HONG KONG – Evergrande, satu nama yang tidak lagi asing kepada mereka yang bergiat dalam dunia business kini berada dalam masalah besar. Kini, dunia masih menunggu untuk mengetahui apa yang akan terjadi pada konglomerat China yang bermasalah itu dan jumlah hutangnya yang melampau.
Penganalisis ekonomi menunjukkan rasa bimbang bahawa kes Evergrande ini boleh menjadi penaung kepada kes Lehman Brothers, yang mengejutkan dunia 13 tahun lalu.
Walaupun Evergrande diberi masa sebanyak 30 hari selepas pembayaran faedah sebanyak hampir $84 juta yang perlu dibuat pada hari Khamis, syarikat itu sepatutnya membuat pembayaran bon lain minggu depan, kata CNN.
1. Apa Itu Evergrande?
Evergrande merupakan salah satu pemaju harta tanah terbesar di China. Syarikat ini adalah sebahagian daripada Global 500 – bermaksud pendapatan yang dijana syarikat ini membuatkan ia salah satu perniagaan terbesar di dunia.
Syarikat ini diasaskan oleh seorang jutawan China yang bernama Xu Jiayin, yang pernah dinamakan sebagai orang terkaya di negara tersebut.
Evergrande mendapat nama di bidang hartanah kediaman, di mana ia mempunyai lebih dari 1,300 projek di lebih 280 bandar di China. Tersenarai di Hong Kong dan berpusat di bandar Shenzhen selatan China, ia mempekerjakan sekitar 200,000 orang dan secara tidak langsung membantu mengekalkan lebih daripada 3.8 juta pekerjaan setiap tahun.
Selain bidang perumahan, Syarikat Evergrande ini juga telah melabur dalam kenderaan elektrik, sukan, dan taman tema. Di samping itu, jejak syarikat ini boleh dijumpai di pperniagaan makanan dan minuman, penjualan air botol, bahan makanan, produk tenusu, dan barang-barang lain di seluruh China.
Pada tahun 2010, syarikat tersbut membeli sebuah pasukan bola sepak, dikenali sebagai Guangzhou Evergrande yang telah membangun sekolah bola sepak terbesar di dunia, dengan kos $185 juta.
Evergrande juga melayani pelancong melalui taman temanya, Evergrande Fairyland yang menampilkan Pulau Bunga Ocean di Hainan, wilayah tropis di China yang biasa disebut sebagai “Hawaii China”.
2. Bagaimana Evergrande Berdepan Masalah?
Beberapa tahun kebelakangan ini, hutang Evergrande meningkat kerana sering melakukan peminjaman bagi membiayai projek-projek yang dirancang.
Kumpulan ini telah menjadi terkenal kerana menjadi pemaju paling berhutang di China, dengan liabiliti yang bernilai lebih dari $300 bilion. Sejak beberapa minggu kebelakangan ini, pihaknya memberi amaran kepada pelabur mengenai masalah aliran tunai, dengan mengatakan bahawa ia boleh gagal sekiranya tidak dapat mengumpulkan wang dengan cepat.
Amaran itu digarisbawahi bulan ini, ketika Evergrande mengungkapkan dalam bursa saham bahawa ia menghadapi masalah mencari pembeli untuk beberapa asetnya.
Pada akhir hari, cara agresif syarikat ini untuk memajukan perniagaan adalah musuhnya sendiri, menurut para pakar. Mereka “tersasar jauh dari perniagaan utamanya, yang merupakan sebahagian dari bagaimana ia masuk ke dalam kekacauan ini,” kata Mattie Bekink, pengarah Unit Ekonomi Perisikan China.
Penganalisis Goldman Sachs mengatakan struktur syarikat itu juga membuatnya “sukar untuk memastikan gambaran pemulihan yang lebih tepat.” Dalam catatan terbaru, mereka menunjukkan “kerumitan Evergrande Group, dan kurangnya maklumat yang mencukupi mengenai aset dan liabiliti syarikat.”
3. Apa Kata Evergrande?
Evergrande mengatakan bahawa isu mengenai pembayaran bon yuan domestik telah “diselesaikan melalui rundingan”. Jumlah faedah yang terhutang pada bon tersebut adalah sekitar 232 juta yuan ($36 juta), menurut data dari Refinitiv.
Walaupun berita itu dapat menenangkan para pelabur, banyak persoalan masih belum terjawab. Evergrande tidak menjelaskan syarat pembayaran dalam penyatanya, dan faedah bernilai $ 83.5 juta pada bon dalam dolar juga jatuh tempo pada hari Khamis. Tarikh akhir itu datang dan berlalu tanpa kemas kini dari syarikat.
Pada 14 September, Evergrande mengumumkan bahawa ia telah membawa penasihat kewangan untuk membantu menilai keadaan.
Walaupun firma tersebut ditugaskan untuk menjelajahi “semua solusi yang mungkin” secepat mungkin, Evergrande telah memperingatkan bahawa tidak ada yang dijamin.
Syarikat itu juga telah berusaha menjual menara pejabatnya di Hong Kong, yang dibeli dengan harga sekitar $1.6 bilion pada tahun 2015. Tetapi itu “belum selesai dalam jangka masa yang diharapkan”.
4. Apa Kata Pelabur?
Masalah Evergrande meletus di jalanan bulan ini ketika tunjuk perasaan meletus di ibu pejabatnya di Shenzhen. Rakaman dari Reuters menunjukkan sejumlah penunjuk perasaan di laman web itu minggu lalu, menyapa seseorang yang dikenal pasti sebagai wakil syarikat.
Tetapi pemegang saham telah berhati-hati selama berbulan-bulan: kerana saham syarikat itu telah merosot hampir 85% dari nilainya tahun ini.
Awal bulan ini, Fitch dan Moody’s Investors Services keduanya menurunkan penilaian kredit Evergrande, dengan alasan masalah liquiditinya. “Kami melihat kemungkinan yang tidak wajar,” tulis Fitch dalam catatannya baru-baru ini.
Situasi itu juga nampaknya menakutkan para pelabur di China secara lebih luas, pada saat mereka sudah mulai terpengaruh dengan tindakan keras Beijing terhadap syarikat-syarikat sektor swasta, terutama di sektor teknologi. Saham di Hong Kong, New York dan pasaran utama lain telah dipengaruhi oleh kebimbangan penularan dari Evergrande dan perlambatan pertumbuhan China.
BACA SETERUSNYA: Arab Saudi dan Malaysia kekal utuh bersama
Discussion about this post