KUALA LUMPUR – Jumlah pelaburan hartanah rentas sempadan antara Malaysia dan Singapura dijangka meningkat sekurang-kurangnya 40% tahun ini daripada 2021.
Ketua Pegawai Eksekutif Juwai IQI Kashif Ansari dalam satu kenyataan berkata jumlah pelaburan hartanah antara kedua-dua negara dijangka terus meningkat dengan kemungkinan mencapai tahap pra-pandemi pada 2023.
“Pada 2022, kami menjangka ekspatriat Malaysia di Singapura dan Singapura akan meningkatkan pelaburan hartanah mereka di Malaysia, khususnya di Johor dan, ke tahap yang lebih kecil, Kuala Lumpur,” katanya.
Beliau menambah bahawa pembukaan semula sempadan akan membawa ke arah pemulihan penuh perdagangan pra-pandemi dan perjalanan antara negara. Ini akan membolehkan rakyat Malaysia meneroka prospek di Singapura dan rakyat Singapura untuk mencari peluang di Malaysia.
Kashif menyatakan bahawa memandangkan kos perumahan Singapura yang tinggi, ini juga akan menggalakkan rakyat Singapura mencari alternatif di Malaysia.
“Pada 2021, harga purata rumah persendirian di Singapura telah meningkat sebanyak 10.6%. Sejak 2010, Singapura tidak mengalami pertumbuhan harga yang begitu pesat.” Sementara itu, jumlah urus niaga meningkat sebanyak 68% dari 2020 hingga 2021,” kata Kashif.
Selain itu, dolar Singapura menghampiri paras tertinggi lima tahun berbanding ringgit, didagangkan pada RM3.10 hingga S$1, meningkat daripada RM2.98 pada permulaan wabak pada Februari 2020.
Ini diterjemahkan kepada keuntungan 4% hingga 5% dalam kuasa beli bagi pembeli yang memegang dolar Singapura, jelasnya.
Pada masa yang sama, Malaysia akan mendapat keuntungan daripada faedah tambahan dalam industri pelancongan, pendidikan dan perdagangan.
Singapura adalah sumber terbesar pelaburan langsung asing bagi Malaysia. Singapura sebelum ini telah menyumbang 22% daripada jumlah saham pelaburan langsung asing (FOi) Malaysia pada 2020.
“Singapura juga mendapat manfaat daripada dan telah menerima jumlah pelaburan langsung Malaysia paling banyak berbanding mana-mana negara.
“Pada 2020, pelaburan Malaysia di Singapura berjumlah RM110.38 bilion, atau sekitar 21% daripada keseluruhan pelaburan,” tambahnya.
Discussion about this post