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投资展望:马来西亚前景日趋平顺

吉隆坡1月18日 - 2018年伊始,大家乐观地盼望全球经济同步成长;如今回首,却发现各地发展趋势不尽相同。地缘政治和经济环境变幻莫测,不明朗的前景对金融市场造成重大影响。宏利资产管理(Manulife Asset Management)亚洲资深策略分析师罗卓夫(Geoff Lewis)预测,2019年将出现以下走势: • 全球经济适度及均衡增长,不但减少通货膨胀和升息的忧虑,债券市场也面对较少压力 • 只要通胀水平适中,中央银行便不会刻意打击成长 • 美元币值开始触顶,并会在2019年下跌,为新兴市场带来重大的顺势发展机会 美国总统特朗普的减税措施和财政扩张政策已然奏效,使美国去年的经济明显超越预期。相比之下,欧洲和日本的经济逊于预期;新兴市场则因担心中国成长趋缓、中美贸易冲突升温、土耳其与阿根廷面对的经济危机。 罗卓夫相信,到了2019年,许多去年发生的经济问题已不再严重。“中美之间的贸易谈判逐渐取得良好进展。主要地区的经济已恢复适度地增长,虽然速度偏低,但长势得以持久。适度及均衡的全球经济成长趋势能减少通胀和升息的忧虑,进而减少对债券市场的压力。” 罗卓夫续说:“股票走势的关键在于第四季的数据修正后,全球经济能不能在2019年和2020年继续成长,不至陷入衰退。我们认为,经济能维持成长势头。我们关注的领先指标并没有显现强烈的警示信号,唯一些指标目前处在中和区域而非正面。与此同时,美国联邦储备局也会更加倾向鸽派,正好证明美国某些经济领域的成长已经放缓。这意味着美国可能暂缓收紧货币政策,但未来可能两度升息25个基点。” 另一方面,只要通胀水平适中,中央银行便不会刻意在2019年打击成长。罗卓夫提道:“原先担心当局会收紧政策的市场也会一改想法,并预料当局在2020年落实宽松政策来支撑市场。此举将消除美元继续升值的压力。我们认为,美元币值已近乎触顶,并会在2019年逐步回调,为新兴市场带来有利的发展机遇。” 马来西亚股市前景:推进结构性改革来强化经济基础 2018年,投资者为了摆脱地缘政治的变数而纷纷避险,以致亚洲股市出现激烈波动。当未明因素逐渐消失,贸易纷争又能以更有建设的架构来解决时,亚洲便会迎来大好机会,因为亚洲股票已遭低估,其基本面依然很强。 宏利投资者意向指数(Manulife Investor...

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专注拓展城镇实惠屋业 LBS业绩持续增长4年

(吉隆坡4日讯) 在业界领航的城镇开发商 - 林木生集团 (LBS) 于2018年保持业绩增长势头,销售额从2017年的14亿令吉增加至超越15亿令吉。这是LBS连续第4年业绩跃进的成果,从2014年到2018年,年均复合增长率(CAGR) 达25%。   该集团董事经理丹斯理林福山在今年的展望简报中表示,“尽管市场环境充满挑战,但林木生集团再次展现正面增长,连续4年业绩跃进,印证我们采用了精准的战略,于供应强大物产方面记录良好,且在合适时期与合适价格下,能够充分满足购屋者的需求。”   2018年,该集团的销售收益主要来自Puncak Alam的LBS Alam Perdana,武吉加里尔的Residensi Bintang,史里肯邦安的Zenopy Residences和雪州龙溪的Kita @ Cyber​​south。此外,太子城与蒲种的翠湖新城、峇株巴辖的皇子城和金马仑的金山新镇等发展项目持续发展,也已为销售业绩作出了积极的贡献。   进入2019年,尽管全球经济放缓,...

大华银行推专属信用卡 迎合大马富裕旅游品味

吉隆坡15日讯-大华银行(大马)有限公司今日宣布,推展UOB Visa Infinite Metal Card -- 提供各项旅游相关奖励与福利,以迎合其富裕顾客的严格豪奢旅游需求与期望的信用卡。该银行与威世 - 全球付款科技公司合作推出此信用卡,并仅限于受邀请的顾客。 根据马来西亚大华银行的数据,自2016年以来,其富裕信用卡持有人的旅游相关消费增长了35%。仅是2018年,富裕信用卡拥有人的旅游相关产品与服务消费达到2亿零500万令吉,较前一年增长23%。 2018年的所有消费领域中,旅游相关消费出现最高的增长率,紧随为保险(10%)、零售(7%)和医药(7%)。2018年,信用卡持有人的信用卡账单中的20%消费以海外货币收费,进而肯定了大马信用卡持有人在海外都会使用信用卡。 有鉴于其富裕信用卡持有人的旅游相关消费增长,马来西亚大华银行为这群预期追求便捷与舒适旅游的顾客专设了一张信用卡。 UOB Visa Infinite Metal Card的福利包括头等舱旅游特权,具竞争力的飞行里程计划、海外消费奖励分数增加和24小时全球礼宾服务。 大马大华银行董事总经理兼个人金融服务国家主管林勤遂表示,富裕的大马消费者人数增加,推动他们频密出国工作或休闲旅游。 “对于这群富裕旅游者而言,使用信用卡显得非常方便,无需携带大量的现金出门。信用卡也为顾客提供欺诈和盗窃保障,使信用卡持有人感到安心和安全,尤其当他们在海外旅游。” “为了更具体地支援本银行富裕顾客的生活方式选择,并增强后者的豪奢旅游需求,本银行与威世合作,设计了一款更优于Visa...

内阁暂缓PTPTN每月扣薪制 追讨债款机制哪里出了问题?

大家是否记得,希望联盟政府曾在大选竞选宣言中承诺,让月入4千令吉以下的拖欠者可以延迟还贷、政府也将会根据借贷者的薪资,来决定缴付贷款数额。在希盟执政中央后,教育部长马智礼曾多次表示,会“探讨“如何落实这些承诺,不过在11月2日出炉的财政预算中,政府并“没有”兑现上述的承诺,引起民众的反弹! 尽管如此,政府还是兑现了废除黑名单制度的承诺,国家高等教育基金局在今年6月,已经为超过42万名借贷者的名字,从被禁止出国的黑名单中除名。 PTPTN被拖欠的贷学金问题,一直是政府面对棘手问题之一,希盟上台执政后,首相敦马哈迪就曾透露,国家高等教育基金被拖欠的贷学金数额高达390亿令吉,可与一马公司(1MDB)债务相比。 为了鼓励PTPTN借贷者摊还贷款,教育部早前宣布将会从明年1月起,落实月薪达到2千令吉以上的国家高等教育基金(PTPTN)借贷者,将自动从每月薪水中,扣除“特定比率“的薪水。 不过这个以扣薪来偿还贷款的计划,却引起众多单位的反弹,包括雇主代表、雇员职工会、大专生组织及朝野领袖。内阁只好在反弹声下,绝对“暂时“搁置此计划,以便向利益相关者收集意见。 对此,《精明理财》访问了3名青年发表他们的看法。 绝大部分的国家高等教育基金(PTPTN)借贷者认为,政府缺乏一个“妥善“及”完善“的机制来向PTPTN欠款者追讨债务,政府也有必要做出检讨,确保每名借贷者能够在“有经济能力“的情况下,还清所有贷款,以便让下一代的莘莘学子受惠! 此外,受访者最担心的是,还是自己是否具备“足够的能力”来摊还贷款。本期的《精明理财》就请三位PTPTN年轻的借贷者,来发表他们对政府机制的意见及经历。 Samantha Lee ,私人助理(30岁):政府提供理财课程 提升还贷能力! 我认为,扣除薪金制度,将对刚毕业的学生构成“财务压力”,反之,政府应该提供他们“足够的时间“及”选择“,允许这些毕业生根据其财务状况来还贷。政府也应该为借贷者提供一个完善”理财“的课程,教导他们如何妥善管理金钱,如此一来,就能避免发生欠款一拖再拖的问题。 我认为,尽管被列入黑名单是一件很不幸的事,不过从另一个角度来看,借钱就应该还钱,这是每个人应尽的义务。 一年前,我在出游日本前,赫然发现自己被列入移民局的黑名单,无法出国。之后,我用了本身的储蓄及部分雇员公积金(EPF)的钱,还了一半的贷款数额,并且签订了直接扣款协议(Direct Debit),以每月固定偿还贷款。在我毕业出来工作的3到4年期间,由于只还过一次贷款,导致在我开始每月定期还贷时,其缴付数额已不知不觉增加了3千令吉。不过值得庆幸的是,使用直接扣款协议是可以获得10%贷款回扣的。 黄国荣,放射线技师(27岁):政府应提供“伸缩性“还贷方案 我认为政府应该为借贷者提供一个“伸缩性”的还贷方案,例如从限定借贷者必须每个月还贷,改至“限定”只要10年内还清“特定”款额即可。这是因为,借贷者可能在还贷的前面几年,缺乏经济能力,但这并不能排除,他们日后的经济状态会好转,具备经济能力。要知道也有一些选择创业的年轻人,是没有还贷能力的,政府一旦把他们列入黑名单,他们该如何向政府借贷基金,该如何向银行借贷?这就不太好吧。 我认为,借贷者所签署的还款协存在“迷思”,即是合约内阐明的还贷日期,往往与借贷者毕业的日期不相符,因为借贷者往往比预期迟毕业。 就以我的例子来说,我与国家高等教育基金局签署摊还贷款的协议阐明,我将在2015年6月结束借贷,规定我必须在结束贷款的半年后开始还钱。不过,我2016年才毕业,毕业后在一家诊所工作长达6个月,每月薪水仅达1200令吉,根本没有能力还贷。我之后受聘于双威医疗中心,才有能力还一点欠额。...

“uLearnMoney”放眼100万名青年加入

(雪兰莪,赛城 7日讯)全马领先的金融教育传媒-精明理财,于去年12月7日在多媒体大学,为其在线理财学习平台“uLearnMoney”进行软推介仪式,设立这个平台的主旨为,培养时下青年拥有一个正确的财务思维,灌输理财知识及技巧,以及教育青年如何规划未来生活。 《精明理财》也与多媒体大学在“uLearnMoney”的推介典礼上,互相签署谅解备忘录,主旨为让多媒体大学旗下超过1千500名学生加入“uLearnMoney”平台,这个谅解备忘录是由《精明理财》创办人兼总裁石惠及多媒体大学主席拿督莫哈末拉菲进行签署。 石惠在致词时指出,“uLearnMoney“是一个在线金融教育平台,至今“uLearnMoney“团队已经制作了100个视频,视频内容概括相关的金融知识、理财技巧、能力、正确的态度及行为,主旨为引导青年人谨慎地做出财务决策,进而改善他们的财务状况。 “我坚信金融知识是我们日常生活中必备的基本技能,因此,每个人都必须了解金钱的运作、如何妥善管理他们的收入及支出、如何投资、投资管道、如何有效管理金融风险,不过最重要的是如何避免陷入财务困境。“ 石惠指出,一旦人们具备理财知识,他们就能够明白他们的行为所带来的后果,这就是所谓的“醒觉意识”。她说,一旦人们具备了这个醒觉意识,就能做出正确的财务决策,这就是青年成为“精明的理财人“的秘诀。 根据经济合作与发展组织(OECD)展开的2016年理财知识能力国际调查、国家银行进行的理财能力及包容性(FCI)调查、评级机构标普展开的2015年全球金融知识水平调查,超过70%的大马人的理财知识很浅薄,他们并没有培养理财行为,因为正确的理财有助于改善他们的财务状况。 多媒体大学主席拿督莫哈末拉菲:大部分青年依赖借贷 维持生计 另一方面,多媒体大学主席拿督莫哈末拉菲在致词中说:“作为一名教育工作者,我非常关注时下青年的情况。亚洲金融学院(AIF)于2015年进行的调查显示,大部分的青年是依靠借贷来维持生计,当中的38%受访者借个人贷款,47%的受访者使用信用卡还债。 “据我所知,向信贷咨询与债务管理机构寻求财务援助的青年人数,在去年也出现增加的趋势。因为根据信贷咨询与债务管理机构的数据,共有超过3千400名年龄介于20岁至30岁的青年,于2017年的1月至8月期间,向该机构寻求援助。至于2016年全年,则有3千450人向机构寻求援助,相较之下,这对我们及父母亲而言是一项令人“痛心”的数据。” 电子金融学习平台“uLearnMoney”的创立主旨为,协助青年人应对种种的财务痛点,这些痛点包括缺乏应急基金、退休储蓄很少、高破产率、沦为骗局的受害者,还有就是近期炒得沸沸扬扬的课题-大学毕业生拖欠国家高等教育基金。值得一提的是,目前高教贷学金遭拖欠的总额已突破390亿令吉。随着生活费日益高涨,精明理财传媒希望通过这个可靠、具备最新金融资讯及见解的在线平台,协助时下青年减缓经济压力。 “uLearnMoney“涵盖广泛的教学主题,包括现金流管理、储蓄习惯、理财应有的态度及习惯、理财思维、财务预算、贷款&债务/高等教育贷学金、欺诈&金钱游戏、投资知识、初创企业及企业家、如何增加收入、购买汽车、购买房屋、保险、信用卡及认识退休计划等。 出席者包括多媒体大学主席拿督莫哈末拉菲,《精明理财》创办人兼总裁石惠、马来西亚财务规划理事会教育及培训部经理Vincent Chong、信贷咨询与债务管理机构理财教育部经理尼玛拉苏巴马廉、国家高等教育基金局公共关系及活动策划高级总经理阿都嘉法、Buss集团主席Captain Chia、VKA集团主席Dato Javern Lim、大马理财师公司公会(FPAM)首席执行员李乐琳、财务规划师周志强等人。 另一方面,精明理财传媒已经与超过10所大专院校签署谅解备忘录及合作意向书,预计可在2019年的首个季度,吸引10万2千名大专生加入这个学习平台。有鉴于此,精明理财传媒希望筹备赞助资金,资助这些超过10万名大专生。 对此,精明理财传媒也与股权众筹平台PitchIN合作设立大马首个奖励式众筹平台-“uLearnMoney“奖励众筹运动(Reward...

私人退休计划2018年创新纪录 会员增38%

吉隆坡1月15讯 私人退休计划2018年的会员人数取得38%的增长,达到41万6913人,2017年的人数为30万1279人。 此外,私人退休计划的总资产净值(NAV)也于2018年增长了20%,达到26亿6000万令吉。 私人退休基金管理机构总执行长胡塞尼发表文告表示:“ 我曾在去年说过,该计划能够每年维持30%的增长,是一件不容易的事,尽管2018年环境充满挑战,不过我们仍保持增长势头。这意味着越来越多的人意识到这是一项长期的储蓄计划,不会对短期的市场波动感到担忧。” 他点出,近乎40%会员的年龄是在30岁或以下,这是令人鼓舞的数据,当中也反映了更多的年轻人,正在认真对待退休计划。 胡塞尼指出,该计划将在今年推出更多增值服务和数字化措施,以便为会员提供一个简单、方便和安全的储蓄途径。 政府是于2012年推行私人退休计划,并由私人退休基金管理机构(PPA)管理。同时,PPA也倡导大马公司把退休计划和财务福利,视为工作场所的政策,同时也致力于加强雇主对该计划的认识。

2018年企业白金奖颁奖典礼 逾千名政商名流参与其盛

(八打灵再也26日讯)由大马中小型企业协会于11月26日举办的2018年“企业白金奖”颁奖典礼圆满举行,当中共有89名中小型企业获奖。 此次共有超过1千400名来自政界、商会、各行协会、外国使馆、企业闻人等嘉宾出席颁奖典礼,企业发展部长拿督斯里莫哈末礼端也受邀担任主礼嘉宾。 获得杰出成就奖的是奕心集团(EXSIM Group)、Fusionex International和Wesports International私人有限公司,至于来自印尼的P T.Elabram Systems则获得东盟企业大奖。 值得一提的是,《精明理财》杂志也荣获中小型企业忠诚伙伴奖! 莫哈末礼端:冀望中小型企业对国家作出更大贡献 企业发展部长拿督斯里莫哈末礼端在致词时指出,过去的14年(2004年到2017年),中小型企业每年平均增长6.6%。 他点出,2017年中小型企业的收入占国内生产总值的37.1% ,占总就业率的66%和占出口的17.3%。 无论如何,他指出,该部仍希望能够看到国内的中小型企业,对大马整体经济、收入以及繁荣,做出巨大的贡献。 他指出,由该部公布的“国家企业家经营框架(NEF) 涵盖了4大策略重点,这4大策略包括通过以创新为驱动的企业家促进国内经济成长、全面和综合的企业发展、在低收入群体中建立更多企业家及增加创业人数。 在国家企业经营框架下,有望在2020年达到中小型企业收入占国内生产总值的41%;2020年中小型企业的出口,将占国内生产总值的23%;在未来5年创造1万个就业机会;每年新增5万名企业家并制造20万个就业机会;每年为5万名大学毕业关提供创业课程培训;合作社营业额达到500亿令吉。 另一方面,他指出,近期公布的2019年财政预算案,主要是专注于谨慎开支、为投资者及企业家,提供商业友好型的生态环境。 最后,他点出,希望联盟政府的施政致力于创造友好的商业环境,因此,他希望所有的利益相关者能够齐心协力,壮大大马的制造业及服务业。 “一起这么做,我们将再次成为一只会咆哮的亚洲虎,所有大马人将会再一次...

AMBANK客户即可使用DUITNOW交易

吉隆坡1月12日讯- AmBank客户即可通过输入收件人的手机号码,进行安全性的转账。 大马银行(AmBank Group)首席运营员拿督依斯瓦兰安,希望使用该服务的客户只需通过大马银行的网上银行平台—AmOnline进行一次性简单的注册,即可将其手机号码绑定其银行帐号。 此外,客户也可选择使用MyKad或MyPR身份证号码、军队或警察身份证号码、护照号码或商业登记号码,绑定他们的银行账户以取得收款。 “我们还在我们的网上银行平台,引入了其他的新增功能,以提供更有效的网上银行体验。 这包括一步到位的信用卡激活,客户可以通过三合一流程激活他们的卡,使他们能够在收到卡后的几分钟内使用。 AmOnline移动应用程序是每周7天,每天24小时可访问,现在配备了快速访问功能,可让客户更快地访问其帐户。 AmBank Group表示,客户还可以通过面部识别系统、面部识别功能(Face ID)或使用指纹识别功能(Touch ID)查看手机余额。 AmOnline移动银行应用程序如今配备了AMY—美国第一个客户服务虚拟助手,已经解决了所有与信用卡有关的事项和查询。 AmOnline是该国首个提供英语、马来文和中文版的网上银行平台。

ICO市场大洗牌 重现新商机

还记得首次公开发行货币(ICO)市场刚崛起的时候吗?全球几乎陷入疯狂状态,只要有新的ICO项目,投资者都不会错过进场的机会。 不过,问题来了。有部分的发行者,只有一些故弄玄虚的“白皮书”而非切实具体的商业计划,他们想要接着这股投资热潮,而趁机在市场中捞一笔。 由于很多项目在筹到资金后没有履行自己的承诺,人们开始质疑ICO。这种欺骗投资者行为和情况也开始引起了世界各国政府的注意,包括中国取缔ICO。因此,投资者也从当初的狂热转向理性,谨慎投资ICO项目。 不过,也因为经过了一轮大型调整之后,减少了趁机牟利的发行者数量,现在的ICO市场亦变得更加成熟了。 Krypto Capital首席执行员兼创办人江晋年接受《精明理财》专访时指出,去年所发生的问题在于投资者是为了ICO项目所发出的代币而投资,但实际上他们却不了解背后的生意或发展计划。结果因为发行者没有履行当初承诺发展承诺,甚至不了了之,导致投资者亏钱了。 “尽管如此,我们却看到市场对于ICO项目依然有很庞大的需求,特别是今年开始看到很多真正要发展业务的企业计划通过ICO活动来筹资。” 他补充,虽然他们是初创企业,但是他们有了正在发展的项目;也有部分初创企业的创办人是在相关领域打滚了10、20年了。 因此,Krypto Capital打造的ICO平台,就是为了协助这些有真正发展项目的企业寻找潜在投资者,也让更多人认识和认可这些企业。 ICO融资平台提高企业曝光率 江晋年点出,要通过ICO融资,发行者往往会面对一个很大的挑战,就是必须提高曝光率。他们需要参与许多活动,去寻找投资者,但最终不一定成功。 “但是通过我们的ICO平台融资,企业就不会面对这个问题了。我们有自己的投资群,可以直接把企业和投资者连接在一起。这不仅能够提高ICO项目的曝光率,还让企业更容易取得融资,以推行他们的商业计划。” 他说,目前公司的投资群规模有大约7000人,他们来自8个国家,包括大马、新加坡、印尼、菲律宾、柬埔寨、泰国、澳洲和中国;而这个投资群规模仍在扩大。 此外,明年首季将有5名ICO发行者通过Krypto Capital的ICO融资平台筹资,他们来自新加坡、美国和马来西亚。 江晋年指出,在完成ICO活动之后,企业就能够把发行的代币上市到加密货币交易平台Quest Exchange。因此,从寻找投资者、咨询,到上市代币等过程,Krypto Capital都能够一一协助企业完成。 精心筛选优质企业...

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