特别报道

2023年5月3日，"马爷爷燕窝云顶专卖店"在马来西亚云顶高原隆重开幕，天马燕窝创办人马兴松先生邀请云顶集团主席丹斯里林国泰夫人潘斯里黄可儿为专卖店开业主持剪彩并致开幕词，当日，海内外众多宾客应邀而来，共同见证了这一重要时刻。 马兴松先生表示到云顶高原开设"马爷爷燕窝云顶专卖店"，这是疫情全面解封后的第一个心愿。马爷爷燕窝云顶专卖店已经筹备多时，据悉，开幕式当天，专卖店贴心推出龙头天盏、燕窝白燕盏、单盏、碗燕、密盏一级等二十几个燕窝产品回馈众多嘉宾与消费者。该店举办的经典品鉴环节、开业酬宾礼和现场熬煮燕窝等一系列活动，为消费者带来更方便、更健康、更惬意的燕窝品鉴空间和滋补体验。 马爷爷燕窝是天马燕窝有限公司（ Tian Ma Bird Nest ）既马燕产品之后，研发的老字号品牌产品之一，它采用创新科技，以研发、生产和销售常温即食燕窝为主流，采取线上线下的电子营商服务，针对时下热门的优质燕窝品牌不断开拓特色板块，高质量打造全方位一站式的商贸交流平台。马兴松先生始终秉承着良心商家，诚信为本的经营理念传承守护传统工艺，从而注入商圈享誉东南亚多个国家。在2019年，该公司生产的天马燕产品更是硬核挤入500强中国中药控股子公司，成为马中燕窝行业的佼佼者。 Related News: 第三届白手兴家华人杰出表扬奖2023年度首季圆满落 关注【精明理财】，财经大小事让您看透彻！ The Contents of the Website are provided for informative and educational purposes only and is not intended to provide investment advice...

4华裔坠入网上骗局 损失逾31万 （关丹1日讯）4名华裔包括硕士生、退休女护士、承包商及家庭主妇，误陷线上骗局，损失总逾31万令吉。 彭亨总警长拿督斯里南利昨日发文告指出，警方接获4名事主误陷骗局，损失总逾31万3885令吉。 南利指出，在今年1月，一名38岁家庭主妇在微博认识一名自称香港籍男子，游说女事主通过指定平台有关外币兑换投资计划，女事主转账至6个不同户头，才惊觉是骗局，损失逾14万9314令吉。 南利指出，在另一个个案，一名51岁承包商，通过姐姐介绍，了解有关国外投资计划，并在代理的游说下，投资6万2571令吉作为商店投资，截至今未获任何投资回酬。 另外，他指出，一名退休华裔女护士在2020年1月，接获一名华裔男子来电，游说参与商店开业投资，截至今，未收获任何回酬，损失逾6万1000令吉。 第4名事主为22岁海外硕士生，误陷线上兼职骗局，结果损失4万1000令吉。 接获仅14秒的通话，竟让华商百万令吉被转走 （古晋27日讯）仅14秒诈骗电话，华裔商人100万令吉即刻被盗走！ 李姓事主说，他昨日接获自称是快递服务公司的来电，指他有一个包裹，并向他索取一次性密码（OTP），但他没有照做，并在察觉不对劲后挂断电话。 “随后检查银行户头时，发现户头内的100万令吉款项，在未经批准和授权下被转走。” 他今日在砂行动党实旦宾国会议员张健仁特别助理江峰年和沈杰龙陪同下，召开记者会这么说。 根据事主出示的银行转账记录，该100万令吉分为2次，每次50万令吉被转入名为“Celcom Sdn Bhd”的户头；事主事后拨电银行投诉，并到警局报案。  

傅芝雅:供应充足 菜价月杪料恢复稳定 （关丹7日讯）国内贸易及生活成本部副部长傅芝雅指出，蔬菜供应目前充足，预料菜价将在本月杪逐渐恢复稳定。 她说，菜价飙升的主因是在过去的数个月里，多个州属受到雨季和水灾影响。 她今午巡视英迪拉马哥打一间鸡饭连锁店后，在新闻发布会上受询及蔬菜价格暴涨和应对措施时说，尽管菜价高涨，但仍在农业及粮食安全部管辖范围，除非价格飙升至违反2011年价格控制及反暴利法令的情况，内贸部执法人员才能采取行动。 她说，若蔬菜价格异常，消费者可进行比价，如果价格非常不合理则可向该部投诉，执法人员将展开详细调查。 针对国内多个地区昨天爆发水灾，她说，这次水灾确实因运输问题对供应产生一些影响，但国内基本必需品的供应并没有受影响。 雪州免费水条件放宽 家庭月入少过5千可申请 （八打灵再也7日讯）即日起，雪州人民可申请达鲁益山水供计划 (SADE)，即可每月享有首20米方米的免费水，而雪州免费水计划符合资格者的家庭收入从原有的4000令吉提高到5000令吉， 以让更多的雪州任命受惠。 雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁于2022年10月宣布，州政府将承担逾3000万令吉费用，以增加约10万名新用户，让他们可享有免费水的便利。 截至2022年10月，雪州已有逾30万用户享有免费水福利。 此申请开放至2024年12月31日。民众可上网https://ssipr-daftar.selangor.gov.my/login申请。 其他申请条件包括申请者必须是大马公民、水表属于个人住家单位，以及仅能申请一个户头。 民众也可浏览雪兰莪水供管理有限公司（Air Selangor）推特上载的视频（www.airselangor.com/residential/skim-air-darul-ehsan），了解申请程序。    

1月8日至2月7日　食油顶价维持不变 （布城3日讯）国内贸易及生活成本部长拿督斯里沙拉胡丁阿育指出，1月8日至2月7日期间，1至5公斤的瓶装纯棕油食用油的零售顶价将维持不变。 他今日发文告表示，1公斤瓶装纯棕油价格为6令吉90仙、2公斤则是13令吉30仙、3公斤为19令吉60仙以及5公斤则是30令吉90仙。 “这一举措是食用油行业者合作的成果，他们皆同意维持顶价，帮助民众降低生活成本。” 他也说，政府根据2022年价格管制及反暴利法令（食用油顶价），通过该部设下了瓶装纯棕油食用油的最新零售顶价。 他提及，此次顶价是根据全球原棕油（CPO）的平均价格而制定。 他指出，任何一方被发现以高于顶价价格出售纯棕油食用油，皆有可能被根据《2011年价格管制及反暴利法令》采取行动。 他表示，个人可被判处以最高10万令吉罚款或坐牢不超过3年，或两者兼施；而公司则可被判罚款最高50万令吉。 RON97新一周价格维持不变　每公升售3令吉35仙 （吉隆坡4日讯）财政部公布最新一周的燃油顶价，来临一周RON97汽油、RON95汽油及柴油，价格保持不变。 新一周燃油价格，RON97每公升售3令吉35仙；RON95每公升售2令吉5仙。柴油价格每公升售2令吉15仙。 上述油价将于2023年1月5日至2023年1月11日期间生效。 为了保护消费者免受国际原油价格上涨带来的影响，政府将RON95汽油零售价顶价设立在每公升2令吉5仙，柴油零售价顶价则为每升2令吉15仙。 财政部表示，政府将继续监督国际原油价格变化的影响，并采取适当措施以确保人民福祉得到保障。 猪肉价格飙涨约40%　批发商：腊味价格调涨10至15% （槟城5日讯）福荣腊味制作批发商石国良指出，猪肉价格大幅度上涨约40%，加上大部分制作腊味原材料价格也上涨，因此其腊味售价被迫调涨10%至15%，然而今年消费低迷，如今距离农历新年还有约2个星期，其腊味买气不如往年佳。 位于槟城发林的福荣腊味制作批发负责人石国良接受《东方日报》访问时表示，其店内所售卖的腊味都是自行制作，而腊味制作食材成本上，猪肉价格的涨幅最恐怖，与去年农历新年时的猪肉价格比较，今年的猪肉价格上涨了40%。 他说，不只是猪肉调涨，制作腊味需要用到的料酒，皆从中国进口，其价格也大幅度调涨。反之其他材料如酱油和糖等，皆是本地生产，虽价格有调涨，但仍然是微幅调涨。 “根据我的计算发现，今年腊味的制作成本与去年的腊味批发价格接近，可见今年涨幅非常惊人。”   立即前往 精明理财网页阅读更多新闻  

2022胡润百富榜出炉了！68岁的农夫山泉创办人钟睒睒，财富比去年增长大约17%，以总额4550亿人民币，大约2900亿令吉，第二次成为中国首富和亚洲首富！ 钟睒睒也创造了二十多年来，中国首富财富的最高纪录。 排名第二的富豪则是现年39岁的字节跳动创始人张一鸣，虽然他的财富比去年下降大约28%，但依然以2450亿人民币（近1600亿令吉）继续排名第二。 没听过字节跳动的话，抖音和tiktok总该懂吧？字节跳动就是母公司。 排名第三富豪是中国电池制造商宁德时代的 54岁创始人曾毓群，财富比去年下降约28%，以2300亿人民币位列第三，排名不变。 香港超级富豪李嘉诚，今年升一位排在第四，腾讯的马化腾则第五，而曾经的亚洲首富马云，今年以阿里系的马云家族名义上榜，财富比去年减少了29%，以1800亿令吉排在第九。 整体而言，今年的胡润百富榜有 1305位，以50亿元人民币以上的个人财上榜，人数比去年少了160人；上榜企业家总财富也比去年下降18%，到24.5万亿元。 阅读更多：美通膨放缓 综指马币大起 获取每日资讯就浏览：精明理财 学习更多理财知识，现在就订阅优学理财

（吉隆坡9日讯）精明理財，优学理财及MyLIFE与多家机构，社团等将于11月10日联手举办“早日拥有人生第一桶金“分享会，届时将由周志强老师分享他多年累积的知识及实战经验。 分享会将于11月10日（星期四）晚上8时至晚上10时，在ZOOM线上举行。 很多时候自己和别人的财富差距不是机会，也不是运气，而是思维模式！唯有握在自己手里的钱和理财能力才是我们这辈子最硬的底气，为此，周志强老师与多家合作单位将分享在经济不景气时必须掌握的财务管理信息与能力，让大家能够巩固自己的理财知识，早日获取人生中的第一桶金 ，实现财务自由！ 名师开讲：理财教父周志强 ❗他 【迈悦理财集团创办人】 ❗他 【理财密码攻略品牌创办人】 ❗他 【马来西亚理财协会FPAM董事成员】 ❗他 【马来西亚讲师协会副财政】 ❗他 【在主流媒体也有“理财教父”雅称的周老师是市场上唯一通过个人知识及经验创建“理论 和实践”完整的财务规划框架】 ❗他 【在大马各大主流媒体累积上千篇理财文章及被采访对象。更上过百次的电视及电台访谈】 ❗他 【出版了5本畅销理财著作。多次荣获大众书局获十大畅销书作者❕】 课题内容包括： • 收入与储蓄无法增长的盲点 • 一个8%-10%稳定投资回报率的基本投资策略 • 把你现金流缺口堵住，提高现金流的法门 • 隐藏在我们掌握不住财富背后的秘密 活动详情 • 日期：10/11/22 •...

美国9月会升息多少，联储局官员各持不同意见，圣路易联邦准备银行总裁博拉德支持再升息0.75%，然而堪萨斯联邦准备银行总裁乔治却有所保留。 立场鹰派的博拉德在接受华尔街日报访问时称，他赞成9月升息75个基点，“联储局应该继续迅速将基准利率提高到能给通胀带来强大制压的水平”。他坦言，“我真不明白为什么会希望把升息一直拖到明年”。 联储局7月将基准利率调高75基点至2.25-2.5%。官员暗示9月20至21日的会议上有可能升息50或75基点，但具体幅度要看经济数据的表现。 根据6月发布的点状图，决策者预计联邦基金利率今年将达到3.25-3.5%的区间。9月会议后将公布新的点状图。 博拉德和乔治今年在联邦公开市场委员会（FOMC）都有投票权，但多年来也被视为鹰派的乔治最近几个月的讲话比博拉德更温和一些。 乔治说，“我认为继续升息的理由仍然很充份，向上调整这个方向是非常明确的，我和同事讨论的主要是升息速度究竟应该多快”。她说，“我们已经做了很多事情，我认为必须非常小心，因为政策决定往往有滞后性。我们必须加以密切留意”。 同日，旧金山联邦准备银行戴利告诉CNN，她对下个月升息50或75个基点持开放态度，官员们不会急于在明年改变政策方向。她如此表态打消投资人押注明年年底前转而降息的念头。 明尼阿波利联邦准备银行总裁卡斯哈里表示，“我们在透过升息以遏制通胀方面还有很多事情要做”，联储局必须“抓紧”让通胀降下来。戴利和卡斯哈里今年在联邦公开市场委员会都没有投票权。 7月CPI升幅放缓的数据发布后美国股市走高，金融条件出现放松。对于这个问题，乔治说，“大家可能会觉得，联储局会放慢升息脚步，通胀率可能开始回落了。我不赞成这种想法。我认为现在的金融条件没有反映出联储局对货币政策的看法”。 博拉德和戴利也认为，一旦利率达到某种水平，联储局不会迅速逆转方向。博拉德说，市场对降息的预期“肯定为时过早”。戴利说，她支持“升息并保持”的策略。 与联储局利率挂钩的期货合约的交易表明，投资者认为到明年3月政策利率目标区间将升至3.50-3.75%，但几个月后将开始下降。 下周五，联储局主席鲍威尔将在杰克森洞的全球中行年会就经济前景发表备受期待的讲话，届时投资人可能会更清楚联储局可能采取的行动。 阅读更多：相较欧美经济体 亚洲通胀已“触顶”      

（吉隆坡11日讯）根据 产业顾问公司PropertyGuru发表的房地产市场报告（MPMR），由于许多大马人在经济复苏期间搁置大宗消费计划，带动租房需求持续增加，按季增长12.89%，按年暴涨96.83%。 另外，第三季房产需求指数按季上涨7.93%，扭转上季跌势，反映出大马房市正处于逐步改善的预期趋势。 购屋者也寻求较大的居住空间，因此在房产销售市场上，有地房产的表现继续比高楼房产优越。 该报告显示，有地房产和高楼房产市场的房地产销售市场指数（Property Sale Market Index）、需求指数（Demand Index）和供应指数（Supply Index）均呈上升走势。指数改善归因于冠病疫情过渡至地方性流行病阶段、政府重开边界、各行各业生产力提升，进而提高消费者信心等因素。 PropertyGuru大马区经理谢尔顿说：“正如预期，房地产市场在今年第二季，开始展现出逐步改善的趋势，惟房产市场尚未完全走出困境；例如不断上升的通货膨胀及隔夜政策利率（OPR）被调高，影响负担房屋的能力。” “虽然房产市场较上一季更为活跃，但消费者还需要一段时间，才更有信心做出重大的购屋决定。上述因素带来的影响，很可能会体现在本季度的房产交易表现。” 鉴于大马的通货膨胀率在2022年6月升至3.4%，加上隔夜政策利率目前已升到2.25%，潜在购屋者在做出关于大宗消费的决定时，将继续保持谨慎态度。 这趋势从2022年第三季MPMR报告反映出来，租赁需求在2022年第2季录得12.89%的按季增长，按年则大幅攀升96.83%，继续保持上升态势。 由于处于上升趋势的通货膨胀，以及对购屋成本上升的担忧，潜在购屋者倾向于把租房作为短期的居住选择，因此，预计租赁市场在今年下半年持续增长。 报告还显示，2022年第二季的租赁价格指数（Rental Price Index）按季上升2.82%，按年增长4.46%。随着租金要价缓慢而稳定地增长，带动了租房供应增加，房东纷纷趁着需求上升时，积极将手中的房屋出租。 根据2022年第3季的MPMR报告，有地房产的表现优于高楼房产。在2022年第2季，有地房产的销售价格指数（Sale Price Index），按季上扬1.32%，按年走高5%。同时，有地房产的供应量按季增加1.91% 、按年录得7.31%增幅，反映此时买家和卖家的信心都略有回升。 这与房地产估值及产业服务局于2022年4月，发布的最新市场报告一致。该报告点指出，整体的房产成交量微增1.5%，成交价值则显著增长21.7%。 报告补充，住宅房产占的比率最高，占总成交量的66.2%，以及成交价值的53.1%。 另外，2022年第3季MPMR报告发现，柔佛是房产投资的重点区域，作为现代工业不断发展及城市化进程迅速的城镇，古来一带的房地产迎来了不少的需求。 由于得益于在依斯干达经济特区的位置，古来的房产迎来了更高需求，按季上扬32.60%，按年增长43.17%。 谢尔顿在总结时表示：“从最新的MPMR报告可以发现，大马房产市场目前的情况，比疫情大流行期间更乐观。虽然市场已经显现逐渐好转的迹象，但许多潜在购屋者，仍对购屋计划犹豫不决。整体而言，我们希望看到市场在未来一季，继续取得适度的增长率。” 阅读更多：5项通胀对冲投资 助你保住财富        ...

（吉隆坡5日讯）武吉安曼商业罪案调查部（情报/行动）副总监威利表示，近期诈骗案频频发生，而上当受骗的两大主因是在未经核实的情况下草率做出决定，以及被“高薪高回报”所吸引。 他列出我国常见的诈骗手法： 不法份子通过冒充执法单位，如内陆税收局官员联络 在社交媒体广告上，以货美价廉的方式吸引民众 通过广告吸引民众借贷 给予高回报的投资项目 在社交网站上寻找目标，与对方“恋爱”交往 威利今日出席网购平台Shopee举办的提升网路诈骗意识论坛时，这么指出。 他也说，针对在社交媒体上的网购广告或讯息，警方难以追踪其背后的份子。但若民众在正规的电商平台上，以商家的身分注册交易帐户，一旦出现诈骗行为，警方可通过有关资料追踪嫌犯。 他也提醒民众，在接到相关来电或消息时，可浏览警方商业罪犯调查局官网查询，或致电诈骗回应中心（CCID Scam Response Center）03-26101559/1599以进行查证。 阅读更多：家里冷气电费很贵！国能5招教你省电