公款偿还率（DSR）是帮助我们迅速计算并衡量购买房屋能力的最佳方法。DSR指的是一个人的总债务与他们每月收入的比率。它决定了一个人是否能够获得房屋贷款。 【计算公式 = 债务/净收入 x 100】 良好的DSR可向银行证明您有能力支付贷款期限内的每月分期付款。一般上，银行不会接受超过70％的DSR。 还重要的一点，是我们必须拥有优良的信用评分。因为银行也会采用它来主观评估一个人的房屋融资申请信誉。信用分数为300至850不等； 信用评分越高，信用风险就越低。 阅读更多：5个Tips防止银行存款被盗！
（八打灵再也14 日讯） 政府今天推介大马房屋融资计划（i-Biaya），以协助B40及M40群体更有能力获得房屋贷款。 房屋及地方政府部长拿督斯里里查马里肯及财政部长东姑扎夫鲁，为该融资计划主持推介礼。 i-Biaya是房政部拥屋计划（HOPE）的四大措施之一，专注于整体的房屋生态系统，包括与房屋有关的准备与其他政策。 通过i-Biaya，家庭收入水平、家庭成员及拥有房屋能力等课题，将在处理申请时受到应有的关注。在一般情况下，B40及M40群体较难获得房屋贷款，而房贷不获批的因素包括信用记录不佳、属于高风险类别，及支持偿还贷款能力的文件不足。 i-Biaya将提供3项融资计划： 房屋信贷担保计划（Skim Jaminan Kredit Perumahan，简称SJKP） 我的第一间房屋计划（Skim Rumah Pertamaku，简称SRP） 一马房屋计划（PR1MA）的先租后买计划（RTO） 里查马里肯表示：“这些计划将让B40及M40购屋者的档案，更容易获得金融机构提供房贷。” 另外，财政部长扎夫鲁指出，“我的第一间房屋计划”预料今年将发放59亿令吉房屋融资，惠及2万5000名B40和M40申请者。 他说，“我的第一间房屋计划”将为包括青年在内的首购族提供融资，凡是家庭收入不超过1万令吉，则可购买50万令吉以下的房屋。 “在马来西亚国家按揭机构SRP担保下，银行可提供超过90%的房贷，这意味着马来西亚国家按揭机构SRP将担保高达20%的房屋融资，这也是政府协助B40及M40拥有房屋的承诺。” 扎夫鲁表示，截至今年2月，“我的第一间房屋计划”已助约6万7000户家庭拥有自己的房屋。我的首间房屋计划提供148亿令吉融资，高达91%受惠者为B40群体，92%受惠者的年龄为35岁以下。 ...
