（吉隆坡15日讯）在新冠疫情的影响下，大马人纷纷开始关注理财课题，尤其是千禧一代。 最新的宏利（Manulife）研究报告反映出了人们在担心经济复苏和新冠病毒之际，也学会了适应及管理自己的财务状况。 报告显示，有17%的人在全职或兼职之余也开始进行创业以增加收入。在创业者中，有23%是千禧一代。 报告指出，有75%的大马受访者认为疫情至少还会再持续1年，而25%的人则认为疫情将“没完没了”。 当中，有46%的人收入在疫情间下降，超过13%的人因疫情而丢了饭碗。因此，为了应对疫情冲击，44%的人如今更积极地管理自身财务，其中包括削减不必要及高额的支出（35%）、投资（17%）和定期记账（13%）。” 阅读更多：供应链紧张！全球食品价格上涨 更多理财知识，欢迎浏览优学理财
新一年新开始，相信很多人都想知道自己今年的财运如何，这里为大家转载了十二生肖的虎年财运资讯，以供大家好好规划理财。（以下内容仅供参考） 祝愿大家2022年虎虎生威过大年！ 属虎（1938, 1950, 1962, 1974, 1986, 1998, 2010, 2022） 今年财运方面没有大问题，但必须格外谨慎。若理财得当，2022年将有机会赚取可观的利润，反之则会招致重大损失，因此需要注意控制日常生活支出。 属兔（1939, 1951, 1963, 1975, 1987, 1999, 2011, ...
有多少人会评估自己的消费能力？我想，我们往往都高估了自己的消费能力。可能这个月又透支了，卡债把我们压得喘不过气。还有的人会在退休后才发现养老金不足够，无法享受安逸的晚年生活。俗语说：我不理财，财不理我。犹如一间公司企业，如果公司的财务实况是一塌糊涂的话，那怎么能继续经营下去呢？万丈高楼从地起，基础要打得扎实，才能顶得住这么多层的高楼。所以要学会理财，就要先学会了解自己的财务状况，评估自己的财物状况是理财重要的起步点！ 这疫情开窍了很多人，很多人当头棒喝，察觉到紧急储备金的重要。我们必须时刻掌握自己的现金流，每月检讨自己的收入与支出。如果有入不敷出的情况，就必须正视它，找出根源，对症下药，在开销做一些适当的调整。除了审视自己的开销外，同时也可以尝试增加现有的收入。如同经营企业一样，控制成本，提高营业额，那利润就能大大地提高。如果企业每个月都是负现金流的话，那最后也得关门大吉了。故步自封只会封杀可行的出路，所以得改变思维，正视问题，改变现状。 当我们有充裕的现金流，我们得合理和均匀地分配这有限的资源包括储蓄、保险、投资以及生活开销。关于保险这一块，我们必须了解清楚我们需要什么保险和需要投保的金额是多少。而不是盲目地听从身边亲朋戚友的怂恿，糊里糊涂地签了一堆有的没的的保单。当我们需要时，这些保单却帮不上忙，不能为我们减低负担。 现今社会，人人都想走捷径来赚钱，用铤而走险的方式来做投资。这就是为何那么多人轻易地掉入以“高收益、低风险”的投资骗局圈套。越投机心重，往往付出惨痛的代价。投资是一门学问，需要学习正确的投资模式和做好投资风险管理。如果我们只是一味地跟风，这叫投机，不是投资。投机风险高，所以很容易亏钱，甚至连本金都可能亏完。但如果把钱封印在银行，通货膨胀会令我们的钱包“缩水”。所以投资是理财不可缺少的部分，但要用对的方法，把风险减低，从而达到我们的财务目标。且认清，我们要的是投资，不是投机。 除此之外，我们也须要了解我们的资产与负资产，然后制定清晰的财务目标，做好退休规划、子女教育资金规划、债务规划、税务规划、财产分配与传承规划等综合性的方案。有了清楚的财务蓝图，就可以规划下一步我们应该做什么去改善现在的情况或怎样能创造更多的财富了，最终达到财务自由！ 是的，的确钱不是万能的，但是没钱也万万不能。理财，是为了给自己和给身边的人将来更美好与稳定的生活。当我们有财富时，我们才可以回馈社会，帮助社会的弱势群体。也希望我们的学校大纲能涵盖理财这一块，这样就能大大地提升马来西亚人的生活品质和降低贫穷率。如果有需要理财方面的咨询，也可以找专业注册的理财规划师。 *Chan Li Yun, 是 Finwealth Management Sdn Bhd 注册财务规划师，拥有 CFP 文凭，也是 FPAM 的会员。 ...
在股市崩盘前的高峰卖出，带着您的财富完好无损地去度假。但愿当您回来的时候，市场会稍微恢复平静。在正确的时机部署您的现金以便抓住反弹。那就是低买高卖和最佳的市场择时。 市场择时可能听起来会显得很容易又高回报，可是即使对于专业人士来说，这也是说起来容易做起来难。以下是2个市场择时者最理想和期望的情景与什么可能会打破他们的泡沫。 谬误讲解： 从股市周期中获利? 试图预测市场顶部 随着股市继续上涨，一些投资者无疑会感到紧张。无论是一个月、一年，甚至是 10 年的牛市，他们都会开始质疑涨势的可持续性。 更好的选择可能是评估全球增长前景、市盈率、企业盈利趋势或其他宏观数据。分析数字和冷酷的硬事实。 遗憾的是，大多数投资者的决定都是基于纯粹的直觉或听说。一旦他开始将大部分财富转化为现金，熊先生就会等待“买入信号”或市场崩盘的到来。只有时间能证明他是否正确。然而，即使是专业人士也没有水晶球能来预测危机何时何地会到来。 如果市场没有像他预测的那样崩盘，而是价格持续攀升，那么您认为投资者还能继续持有现金多长时间，几乎没有收益地继续等待呢？当他最终让步时，他将被迫以更高的价格购买。如果市场真的已达到了顶峰，那就真的是太讽刺了。 在市场开始下跌时买入 拥有这个想法是一个好的开始，毕竟就像传奇投资者，约翰·邓普顿爵士曾经说过，“趁街上发生流血事件时买进”。但话又说回来，有多少人能真正言出必行。 在市场低迷时期，大多数人会屈服于最初的恐慌性抛售。少数能够在最初的抛售中买入的人可能没有胃口一直遵循该策略。价格急剧下跌之后，再次下跌更低并不罕见。 另一方面，有观察者先生，他可能已经全部兑现并等待购买，但他认为市场可能会走得更低，因为前景看起来仍然“浑浊”。然而，当一个更有说服力的故事被拼凑起来时，市场已经反弹了。观察者先生因此很有可能已经错过了最剧烈的反弹时期。股票市场是一种具有前瞻性的动物，因此，无论您现在的实地感受是什么，市场参与者都会更早地已将其定价。 的确，在抛售的高峰期，没有人能真正知道底部在哪里。但在没有任何恶化的根本变化，因风险偏好波动从而引起的抛售本质上是暂时的。对于我们来说，市场抛售时期的波动提供了以价格收购股票的好机会，因为现在的交易价格远低于实际价值。 结论 ...
去年至今，我连续遇到好多个过去靠杠杆借贷投资房地产而烧到手寻求咨询的案子。 有上了产业投资课而大事举债，甚至走漏洞借贷买上10间房产，有本身是产业经纪领导，以为获得20%特别折扣房子能大赚一笔，有成功企业家却栽在房地产投资上。 疫情下，这些人面对着现金流问题，有者等着银行拍卖进入破产阶段。 有些甚至与4，5个人联名投资但放他的名字而已，而现在产业下滑无人租，联名人又面对现金流问题，搞得他满身蚁！ 虽然被困的人很多，但这个大环境低利率下，却也大把大把新鲜“投资者”想靠杠杠投资产业创富！所以啊，靠借贷杠杠创富就像是围城；困在城里的人想出來，而在城外看的人，却想进办法闯进去捞一笔！ 债务，其实就是杠杆，一个在能力不及下，但却要提前获取而采用的金融工具。例如，购买自住房子，由于储蓄与资产有限，那么就希望通过以未来可能的收入来预先支付这负债资产。 由于未来没人能有100%确定，因此一般借贷都要小心翼翼的处理。 从马来西亚经济结构特别是中产阶的质与量都没有提升之际（质是收入的提升，量是中产阶级的数量），想靠杠杠赚未来钱最好三思再三思啊！ 一般任何投资，都要管理市场风险及该项投资产品的表现风险（包括房地产），当你杠杠借贷投资时，你却还要再加上“借贷偿还风险及借贷成本”。这对投资管理来说是更复杂的情况了。 例如，你的投资在未来10年或20年后有潜能成长，但这十年中却没有回报之外，你还要举报现金流能力偿还供款，在这状况下，你当下的偿还能力将扼杀了未来的收成的可能性，还直接自杀式的割喉止血卖了！ 我个人是最反对杠杠投资的，特别是超过资产50%以上的贷款投资。 杠杆是一把双刃剑，用得好是锦上添花，反之则引火自焚。 有多少人能真正评估自己的财务能力、管理能力及风险承担能力？ 绝大多数纯粹是冲着未来高回报率而来的！ 要靠杠杠来进行任何投资或者管理债务，就要符合基本两大要素，稳定的现金流（怎样叫稳定？不懂者好好思考一下）。第二，负债占总资产少于50%才是健康之道。 不然，你的收入一有什么风吹草动（如租金收入），你就将睡不安稳还提心吊胆过日子，这又何苦呢？ 这还不包括，如果你遇到的大师和某些利益关系者人从事不道德勾当，蓄意抬高房价来获取更高贷款额，你就只不过是待宰的羔羊而已！ 所以，杠杠这玩意儿，最好是获取专业咨询后才进行吧，不然到最后把自己搞得负债为亡的悲剧啊！ 阅读更多：赢家思维，精明投资！学会了你也能成为赢家！
大马刚破万确诊人数，人民都在关注和讨论。如今，大马每日2万确诊人数，人民已经看到麻木了。人民把希望放在重开国会的会议上，结果会议的重点不是讨论如何管理疫情面对的问题，而是政权的斗争。首相也无奈开放经济活动，人民的健康安全要自己保重。 疫情严峻，自我防护需要做好。在投资亦是如此，要管理好资金组合的风险，切记现在还不是经济复苏的开始，未来还有不确定性的利空因素笼罩，唯有严苛选股，谨慎操作，保留现金，等待时机。 美国指数处在历史高位，还不断创新高，而马股交投却持续疲弱，外资继续撤退，最后由散户支撑整个马股，再扛大旗，连续成为第四周的净买家。 去年七八月份的股市，一日的成交量大概有100 亿，而在这最近几个月当中，已经跌至每日30亿至50亿之间，很明显的看到整个市场已经不如之前的活跃。 当股市好的时候，每一个股民都是“股神”，买什么涨什么，不需要靠实力，也不需要靠运气，只需要有胆量就可以轻易的在股市捞到金。狂欢的派对，终有曲终人散的一天。目前整体的股市处于情绪较悲观。不少新股民较早前的盈利，有大部分回吐给市场，才醒觉股市并没有想象中这么容易赚。 眼见股票户口的盈利屡屡下跌，感到不是滋味，心中仍抱着一线希望，盼望股市还会重来回到高点。希望是美好的，现实总是不如你的期望。股市唯一不变的道理，就是“一直在变”，因为股市的背后的是“人”，而没有一个人愿意成为最后离场的那一个。你想要逃，更多人的想法也会和你一样。所以说，股市所表现的就是【人性】！ 彼得林奇（Peter Lynch）说过：“不要去预测股市”未来会怎么样。身为全球最佳基金经理的彼得林奇，更注重的是投资者的思维，还有提前准备。 （以下的论点是本人经过在股市一段时间，实战操作，从失败的经验所得到的总结，希望读者能够借此得到启发） 赢家思维 自我定位 不管你是新手，还是在股市一段时间，你都需要重新思考你的投资的方向和定位。你的定位影响你的操作模式。当然，你可以尝试了不同的模式后，了解你本身什么样的个性，什么样的投资模式比较适合你。 当你决定了你的定位，思考和操作模式都要和投资的方向一致，更重要的是不要变来变去。有很多的股民，把自己定位在投资者，行为却像一个赌徒。当买入一家公司的股票看到有盈利时，就投机套利; 而当手头上的股票出现账面上的亏损，却不舍得离场止损，反而安慰自己，我是长期投资者。两者之间，你选择其中一个都是没有错，但不可以在不同的情况改变当初的立场。 投资型和操作型 投资型的股民和操作型的股民在思维和操作模式上大有不同。投资者注重的是资讯，每一天都会留意新闻、时事、政治、经济，每个资讯背后的连带关系都会花时间去分析，并且预判事件所带来的影响，无论是正面还是负面。除了资讯的部分，投资型的股民也会看重公司的生意模式，公司的帐目分析，还有外围的因素，是否会对这家公司未来会带来更好的盈利。 ...
吉隆坡，2021年9月24日 - Yayasan Prihatin Nasional、马来西亚金融教育协会（MyLIFE）、马来西亚商业协会联合会（FMBA）和优学理财（uLearnMONEY）很荣幸地宣布，举办的2021 Keluarga Malaysia网络研讨会通过面子书直播，成功获得了热烈的反响。该线上网络研讨会于2021年9月22日，下午2点至5点举行。 该活动以 "Keluarga Malaysia "为主题，旨在提高马来西亚年轻一代的理财知识及素养，并在这个充满挑战的疫情时代培养马来西亚人的团结精神。出席网络研讨会的人有Max Capital Management创始人兼首席执行官Maxshangkar兼职教授、MyLIFE创始主席石惠女士、MyLIFE名誉秘书Brandon Ng先生以及MyLIFE名誉财务长KP Ng先生。他们各别在活动开始时发表演说，向马来西亚年轻一代灌输了理财知识和技能的重要性，同时还称赞主办方的举动，为年轻一代提供了富有意义的一项活动。 2021 Keluarga Malaysia网络研讨会的主要对象为小学、中学和大学生。活动中有来自各个学校和大学的400多名学生参加。该活动还宣传了MyLIFE食物银行及青年理财教育企业社会责任活动，并邀请参与者（包括学生家长和老师）为企业社会责任活动捐款，为社会需求尽一份力，帮助不幸的人获得食物，同时提高马来西亚青年的理财知识。 第一场小学组的讲座由E2E Academy ...
吉隆坡，2021 年 8 月 4 日——在 2021 年 7 月 31 日举行的 Save & Invest 2021 闭幕仪式上，主办方向参与机构和金融业领袖颁发了首届 FSI（金融服务业）卓越奖。 以“新冠疫情期间的个人理财管理” 作为主题，Save ...
吉隆坡, 2021年7月15日 - Money Compass Media（精明理财）、Max Capital Management Holding Ltd、 uLearnMONEY（优学理财）和 Celik Wang今日通过Zoom以及面子书于线上举行了 Save & Invest 2021 和 The Wave媒体项目的虚拟发布会。 ...
爸爸妈妈们，都开始为孩子的教育基金做计划了吗？据统计，一个孩子从零抚养长大至大学毕业，至少得花上40万至110万令吉，可不是个小数目哦！ 因此，我国国家高等教育基金局（PTPTN）为大家推出了SSPN-i教育储蓄计划。 对此，你了解了多少呢？下面为大家整理了国家教育储备基金 SSPN-i的重点概要。 申请条件 - 大马公民 - 父母年龄介于18至64岁 - 孩子年龄介于出世至29岁 - 父母可各自为一个或多个孩子开设不同户口 可享有好处 1.扣税优惠 - 每人可享有高达 RM8,000 ...
