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银行贷款种类多，你还记得什么是基本贷款利率（BLR）吗？ 相信大家对基本贷款利率都不陌生吧，在2015年以前，银行还是根据该利率作为房贷利息的标准，只不过后来被基准利率（BR）和标准基准利率（SBR）给取代了。 所谓的基准利率，是国内银行和金融机构用来设定贷款利息的参考利率，并受到国家银行隔夜政策利率（OPR）影响。一般上，在国行召开货币政策会议，公布最新的隔夜政策利率后，银行用此利率来设定自家的BR、BLR和SBR，也就是人们在银行贷款的利率指标。 如果你的房贷是2015年之前申请，那贷款利息是以BLR作为标准。BLR是由国行来设定，银行再根据自己的贷款利率，来计算出向客户收取的利息。不过，这机制被批评欠缺透明，一些银行以比BLR更低的利率来吸引顾客，借此推动贷款业务。 算法：BLR参考利率–银行赚取的贷款利息=实际贷款利息 例子：5.65% – 2% = 3.65% 另外，若申请的是回教贷款，那银行则会采用基准融资利率（BFR），这也是回教贷款中的BLR。如今，这项基准一在2015年1月2起被停止使用，政府推出BR作为新基准利率直到2022年8月1日，政府再推出SBR。 尽管BLR和BFR则依然存在于市场上，但更多的是被银行用来计算商业或者公司贷款的利息。   阅读更多：糖王郭鹤年重回大马首富宝座！ 获取每日资讯就浏览：精明理财 学习更多理财知识，现在就订阅优学理财      

（吉隆坡14日讯）马来西亚银行公会（ABM）联合两个银行协会宣布，财务管理及复原能力（URUS）计划将开放给截至9月30日，符合3大条件的现有还贷援助计划的个体客户提出申请。 其他两个银行协会为马来西亚回教银行协会（AIBIM）及马来西亚发展金融机构协会（ADFIM）。 申请3大条件为： 必须是B50收入群体，每月家庭总收入5880令吉或以下。若不是生活援助金（BSH）或人民关怀援助金（BPR）受惠者，则需提供家庭收入证明； 失业或收入减少至少50%； 申请之际，仍在还贷中（欠款不超过90天）。 三方在联合文告中说，将继续通过延伸的财政援助计划为个体客户中最受影响的群体提供支持。 文告指出，银行与信贷咨询与债务管理机构（AKPK）合作，为个体客户提供新的共创方案URUS。 “URUS提供的支持将使个体客户有喘息的空间来重新获得财务基础。该计划将使银行预留约10亿令吉，以资助降低利息/利润成本的成本，包括受影响的B50客户的利息/利润豁免。 “AKPK将为客户提供个性化财务计划，并考虑客户的财务状况和偿还能力。” 这方面的财务计划将包括以下选项： 豁免3个月利息，从客户加入计划后一个月开始；或 豁免3个月利息，及降低每月分期付款长达24个月。 在此期间，拥有无抵押贷款或融资和信用卡的客户，也可受惠于利率下调，以减轻财务负担。 AKPK将协助监督整个计划的财务计划，及在客户的财务状况有所改善时，与银行检讨计划。这方面的服务是免收费的。 符合资格的个体客户，可从今年11月15日开始至明年1月31日，通过各自的银行申请URUS计划。 阅读更多：银行推出URUS计划 B50群体获贷款援助支持！    

（吉隆坡6日讯） 大马中小企业银行(SME Bank) 与沙巴发展银行（SDB）签署了一份价值1亿5000万令吉融资的谅解备忘录，以提供各种融资配套及企业家发展计划 。 根据该谅解备忘录，中小企业银行将在沙巴发展银行担保下，为中小企业在沙巴州的大型项目提供“俱乐部交易”（club deal）融资，而双方还将在实施创业发展计划和促进设施方面，共享资源和合作。 大马中小企业银行与沙巴发展银行今日发布的联合声明，这项合作涉及的领域包括工业、旅游和制造业活动以及农业领域的贸易，符合2021-2025年沙巴进步发展蓝图 。 中小企业银行集团主席兼总执行长阿里亚说， 中小企业银行在沙巴成立已久，通过其3家分行（沙巴区域中心、亚庇企业中心和斗湖企业中心）已在2020年向184家中小企业提供超过1亿1800万令吉的融资。 “在2021年至7月，向150家中小企业提供超过8800万令吉的融资。” 沙巴发展银行董事经理兼总执行长拿督馮裕強表示，中小企业银行与该银行之间的合作是及时的，以支持联邦和沙巴州政府协助中小企业发展的举措。 在这次活动中，中小企业发展银行和沙巴回教宗教理事会还交换了沙巴受助者（Asnaf ）企业发展计划的意向书文件。 阅读更多：吉隆坡甲洞收购IJM种植 强制收购献价3.10令吉    

（吉隆坡2日讯）国际清算银行（BIS）创新中心、澳洲储备银行、大马国家银行、新加坡金融管理局和南非储备银行将联手测试，在国际清算活动中使用央行数码货币（CBDC）。 国行发文告指出，由BIS驻新加坡创新中心的邓巴项目（Project Dunbar），旨在为使用多个央行数码货币的跨境交易开发原型共享平台。这些平台将允许金融机构以参与国行发行的数码货币直接相互交易，消除对中介机构的需求，并减少交易时间和成本。 该项目将与多个合作伙伴联手，在不同的分布式总账技术平台上开发技术原型。它还将探索不同的治理和营运设计，使国行能够共享央行数码货币基础设施，受益于不同司法管辖区和营运领域的公共及私人专家之间的合作。 “邓巴项目将探索央行数码货币设计的国际维度，并支持20国集团（G20）改进跨境支付的路线图。” 上述项目结果预计将在明年初发布，为未来全球和区域解决平台的发展提供信息。与不同技术合作伙伴联手开发的共享平台技术原型，将在今年11月的新加坡金融科技节上展示。 国际清算银行创新中心负责人安德鲁表示，与这群有能力和热情的合作伙伴一起，相信能够在下一阶段开辟新天地，并为全球支付链接奠定基础。 国行助理总裁法拉查理（Fraziali Ismail）表示，邓巴项目探索的央行数码货币共享平台有可能超越传统的支付方式，并成为更高效的国际结算平台基础。 “我们希望，该项目将促进更广泛的公共和私人合作，结合分布式总账技术的优势及通用平台的效率，以实现快速及无障碍的跨境支付。” 阅读更多：旅游泡泡试跑 浮罗交怡9月16日生效！      

（吉隆坡2日讯）为扩大令吉在大马对印尼贸易结算的作用，大马国家银行和印尼银行（Bank Indonesia）从今日起加强两国本币结算架构，并将大马汇丰银行、三菱日联金融集团（MUFG）新纳入框架内。 早已在框架内的大马代表，有联昌国际（CIMB，1023，主板金融股）、丰隆银行（HLBANK，5819，主板金融股）、马银行（MAYBANK，1155，主板金融股）、大众银行（PBBANK，1295，主板金融股）、兴业银行（RHBBANK，1066，主板金融股）。 国行周一发文告指出，上述协议即日生效，“拓展后的框架包括直接投资、收入、贸易和转账。它也可以扩大用户基础，及提升外汇政策的灵活性。” 国行也指出，指定银行不仅在促进马印两国之间的贸易和直接投资方面经验丰富、拥有广泛的客户，也与对应国家的银行同业拥有稳定的业务往来。、 马印中行于2016年12月23日签署备忘录，并在隔年12月11日起正式设立本币结算架构，上述措施为此项架构的增强措施。 阅读更多：MySejahtera程序Pharma2u平台 暂停销售试剂盒      

（吉隆坡29日讯）凡在7月1日前批准，且拖欠银行不超过90天的各类贷款或融资的借贷者，可向银行申请为期6个月的延缓还贷计划。 大马银行公会（ABM）和大马回教银行及金融机构协会（AIBIM）联合发表文告说，我国银行将于7月7日起，提供为期6个月的延缓还贷计划。 文告表示，首相于昨日宣布保护人民与经济复苏援助配套（PEMULIH），只要提出申请即自动批准及不附带条件，各银行将确保所有申请程序简单方便，无需预先任何要求批准文件。 文告表示，延缓还贷计划将允许7月1日之前批准及及拖欠银行不超过90天的贷款或融资；银行将提供所有阶层人士、小型企业及受冠病疫情影响的中小型企业提供6个月延缓还贷计划（不包括信用卡）。 文告说，受国家复苏计划第一阶段的标准作业程序限制，建议借贷者透过线上或致电方式联系银行，惟在管控令期间银行因受60%职员限制，银行需要更多时间来处理借贷者的申请，但确保在最短时间内解决问题。 文告表示，两个公会及协会旗下的银行没有委任第三单位处理延缓还贷计划，借贷者受促向本身借贷的银行提出申请。 若有任何借贷者的延缓还贷计划申请被拒，或面对财务问题，可登入bnm.my/RAsurvey 联系BNMTELELINK。 阅读更多：政府服务柜台7月恢复运作    

（吉隆坡2日讯）随着疫情加剧，行动管控令2.0为我国经济复苏带来了巨大影响，分析员认为，今年银行领域的贷款增长会出现下行风险。 联昌国际投行分析员指出，银行贷款增长每降低一个百分点，料将导致净利下滑约0.8%。 根据原本我国国内生产总值（GDP）扩张7.5%的预测，分析员认为银行今年可录得4至5%的强劲贷款增长。 “但随着MCO 2.0可能压缩GDP增长，我们预见了贷款增长的下行风险。” 去年末季，银行的贷款增长已出现放缓迹象，12月底的贷款增长率已降至3.4%，对比11月底的3.8%；而全年贷款增长仅达3.4%，低于分析员4%的预测。 其中，商业贷款增长也仅达0.5%，显示了在冠病疫情下疲弱的经商情绪；不过，家庭贷款增长仍达5.0%。 另外，随着暂缓还贷已于去年9月杪结束，分析员预计，银行领域的总减值贷款（GIL）比例将逐步攀升；去年12月GIL比例，已从11月的1.53%，恶化至1.57%，不过仍低于预期的1.7%。 “我们预计今年尾，银行的总减值贷款比率将升高至2.0%。” 阅读更多：云顶大马爱尔兰子公司清盘

（吉隆坡22日讯）市场担忧美国经济刺激计划磋商进展缓慢，加上全球冠病感染病例急速增加，导致了亚太股市周四几乎全线走低，马股堪称“万绿丛中一点红”，休市微起0.1%。 手套股昨日卖压繁重，今日最终止跌且回升，富时综指今早略走高，一度返回1500点。可惜过后欲振乏力，截至中午12点半休市，富时综指报1492.60点，微起0.20点。 爱毕斯研究指出，受到市场情绪低迷影响，估计富时综指今日将会陷入横摆格局，支撑水平为1475点。 富时全股指数上升14.07点至10851.41点，创业板指数升117.81点至10912.36点。 下跌股多于上升股，为517只，而上升股仅有437只，772只无起落和442只无交易。早盘总成交量为37亿7555万股，总值约21亿零830万令吉。 此外，手套股两大天王 –-贺特佳（HARTA 5168）和顶级手套（TOPGLOV 7113）回升。贺特佳休市回升了46仙至18令吉30仙，为全场第三涨价股，顶级手套则回升了仅1仙至8令吉89仙。 银行股则持续下滑，当中马银行（MAYBANK 1155）下跌了6仙至7令吉零9仙；大众银行（PBBANK 1295）以及兴业银行（RHBBANK 1066）分别下跌16仙及6仙，至15令吉60及4令吉29仙，大众银行为全场第三大下跌股。   阅读更多：华阳巨亏 9月底亏损566万？！

（吉隆坡12日讯）大马回教银行及金融机构协会（AIBIM）和马来西亚银行公会（ABM）共同表明了，银行为有条件行动管制令地区的客户或借贷者做好了协助的准备。 同时，俩银行公会也呼吁，倘若因行动管制令的限制而无法亲自到银行进行商议，客户或借贷者可以通过电话或电子邮件的方式，来联系相关的银行。此外，如在管控区的客户或借贷者正面对还贷的困难，须立即联系并通知有关银行，以便能获得还贷的援助。 处于管控区的客户及借贷者必须到各自的银行网站，以查询并确认银行的营业时间和柜台服务。客户也无需感到担心，因为即使在有条件行动管制令期间，依旧可以在管控区内所有的自动提款机或现金存款机，进行任何的银行服务交易。 民众可以通过马来西亚银行公会网站上的eABMConnect，或拨打至03-2026 8002/8003，再或者是发送电子邮件至 [email protected]，来知道更多有关还贷的详情。 另外，有还贷困难的客户或与银行经过商议后，若要联系BNMTELELINK，可电邮至 [email protected] 或拨打1-300-88-5645。 想要寻找信贷质询或债务管理机构（AKPK）指导的客户，能拨电至（03）2616 7766，以获取其它的替代援助。   阅读更多：雪隆和布城彻底沦陷了？！

自4月1日开始执行的上述措施中，我国有93%或770万名借贷者以及超过24万5000家或95%中小企业得以从受惠时，相比之下，银行领域只是付出了一小部分的代价。 民主行动党秘书长兼财政部前部长林冠英指出，去年的320亿令吉税后净利，理应足以为银行提供足够保障，以承担64亿令吉成本，继续履行企业社会责任，将延缓还贷措施延长6个月，助客户渡过疫情导致的经济危机。 然而，此次对于国盟政府上述措施延长6个月的要求，仅获财政部长东姑扎夫鲁回应，指目前实施6个月的延缓还贷措施已令国内银行面对64亿令吉的损失。 政府有能力承担责任 2020年财政预算，为了支付经济振兴配套而额外借贷的数百亿令吉，贷款延期还款计划的64亿令吉就显得是个较小的数目。 银行领域2019年税后净利为320 亿令吉，应足以为银行提供足够保障承担64亿令吉成本，即使银行不愿承担这64亿令吉，联邦政府也可以担起这责任。 “倘若政府不这么做，只会引起人们怀疑，认为涉及2950亿令吉的经济振兴配套是‘雷声大，雨点小’，只惠及部分有关系群体，而非一般马来西亚人和中小型企业。” 行动党促首相立即宣布将该措施再延长6个月，向国人和中小企证明他们并没在这场经济危机中被遗忘。   阅读更多：二奶巷没人光顾 商家纷纷退租停业