基金由Townsend集团、享誉全球的养老基金及亚洲家族办公室全力支持
香港2025年7月14日 /美通社/ — 亚洲资产管理平台亚腾达资本（Avatar Capital Partners，以下简称“亚腾达“）今日宣布，其首支房地产基金亚腾达房地产基金I（Avatar Capital Partners Real Estate Fund I，以下简称“该基金“）成功完成最终募资，总规模达到152亿日元 （约 7.5 亿元人民币），并与Townsend集团（以下简称“Townsend“）及其投资者达成战略合作伙伴关系。此次战略投资由全球领先的房地产及基础设施投资与顾问机构Townsend代表其投资者参与执行。
这支专注于东京住宅市场的基金吸引了投资者的广泛关注，在启动后短短一年内即获得超额认购，并完成最终募资。基金得到了Townsend、享誉全球的养老基金以及亚洲顶尖家族办公室和基金会的全力支持。基金将抓住日本蓬勃发展的住宅市场中非公开的投资机遇，特别针对位于东京核心地段的优质长租公寓资产进行收购。投资策略将基于三大核心要素：城市人口的持续增长、稳健的租赁需求，以及稳步上升的租金水平。
亚腾达资本创始合伙人李安琪(Angel Li)表示：“在当前募资环境充满挑战的情况下，我们非常高兴能顺利完成首支基金的募资，并成功超越原定目标。我们亦欣然宣布与Townsend集团及其投资者建立战略合作伙伴关系。Townsend凭借其深厚的资本市场经验与全球机构视野，不仅强化了我们的资本实力，更为亚腾达注入国际化的策略思维与专业资源，助力我们拓展更广阔的市场机遇。“
李安琪续称：“随着亚洲住宅市场发展迅速，我们观察到市场对创新住宅解决方案的强劲需求。亚腾达房地产基金 I 已成功收购位于东京核心地段的五项优质长租公寓物业，并正积极洽谈多项即将完成的收购项目， 预计在短时间内再完成五项资产交易。同时，基金将持续与日本领先的大型企业合作，以回应市场对未来住宅方案日益增长的需求。“
亚腾达资本创始合伙人赵朗(Ronald Chiu)表示：“全球房地产市场正逐步迈入复苏与扩张阶段，而亚太地区尤为蕴含丰富投资潜力，其中日本因具备吸引力的融资环境与通胀驱动的增长潜力而脱颖而出。同时，东京住宅市场受惠于有利的人口结构趋势与稳健的租赁需求，为投资者提供了极具吸引力的投资环境。“赵朗补充道：“在亚腾达资本另一创始合伙人上田隆太(Ryuta Ueda)的领导下，结合经验丰富的日本合作伙伴网络，本基金完全有能力在这个竞争激烈的市场中蓬勃发展，为投资者创造卓越价值。“
Townsend集团首席执行官兼董事长Anthony Frammartino表示：“作为一家代表包括全球最大型主权基金与养老基金在内的投资顾问机构，我们积极寻求在领先的投资与运营平台中建立战略性持股。我们非常高兴能与亚腾达建立合作伙伴关系，并对团队的投资策略充满信心，深信日本这个充满活力的住宅市场蕴藏着巨大的增长潜力，可为我们带来理想的回报。“
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关于亚腾达资本
亚腾达资本（Avatar Capital Partners，简称“亚腾达“）是一家总部位于亚洲的资产管理平台，在另类投资领域具有独特优势。公司秉持严谨的投资理念，聚焦于基本投资和可持续解决方案，致力于在不同市场周期中持续创造卓越表现。凭借在主题式投资与市场洞察方面的丰富专业知识，亚腾达成为私募股权领域值得信赖的合作伙伴。如欲了解更多，请访问：www.avatarcp.com。
关于Townsend集团
Townsend集团（Townsend Group）是一家提供全球房地产及实体资产投资顾问服务的机构。Townsend集团通过平台投资、普通合伙人(GP)和有限合伙人(LP)主导的二级市场基金、一级市场基金、跟投和直接投资等方式，为普通合伙人及有限合伙人提供资本解决方案。Townsend集团还提供针对性的投资管理和顾问服务，服务对象包括全球公私营养老基金、保险公司、主权财富基金、捐赠基金及慈善基金会。Townsend集团拥有逾四十年的房地产投资组合管理与顾问经验，覆盖多个市场周期。截至2024年9月30日，Townsend集团管理资产总额约为193亿美元；为其客户提供顾问服务的房地产/实体资产配置总额超过2,336亿美元。凭借集团的全球投资平台、受托责任与文化、不同资产类别的专业知识以及客户资本规模，Townsend集团为客户提供独特的投资顾问服务，同时在获取项目和执行方面创造优势。如欲了解更多企业信息，请访问：www.townsendgroup.com。
SOURCE Avatar Capital Partners
