园区设计IT容量约40MW，拟采用五层FPD全预制化方案，预计于2027年第三季度完成交付
新加坡2026年9月25日 /美通社/ — BUUU Group Limited（纳斯达克股票代码：BUUU）控股子公司Brightray Science Inc.（连同其子公司，”BRIGHTRAY”）今日宣布，其全资子公司Brightray Veridian Pte. Ltd.（”Brightray Veridian”）已于2026年9月25日与一家澳门客户公司签署《预制模块销售框架协议》（”框架协议”）。该客户为澳门路环一个规划中的人工智能数据中心（”AIDC”）项目（”该项目”）的开发商，项目地址位于澳门路环岛的合欢街71-93号。根据BRIGHTRAY目前的设计方案，该项目园区设计IT容量约为40MW，拟采用BRIGHTRAY的FPD全预制化数据中心方案，并预计于2027年第三季度完成交付。框架协议并不产生任何采购或供应模块的义务。仅当Brightray Veridian已为该项目落实租户，且客户已与该租户签署具有法律约束力的租赁协议后，双方方须就正式销售合同进行善意磋商。若该条件未能于2027年9月30日或之前成就，框架协议将自动终止。框架协议项下的定价为暂定且不具约束力，最终价格将于正式销售合同中确定。
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项目概要
根据市政建设高度要求及目前的设计方案，项目建筑规划为最多五层，将采用BRIGHTRAY的FPD钢结构全预制技术建设。该技术以钢结构模块组成永久性建筑的主体结构，在工厂完成内部装饰、机电设备安装、桥架及管道预制和集成以及工厂检验（工厂预制化率超过90%）。这些集成了设备与设施的模块产品运抵现场后，以吊装、组装连接和系统联调为主要作业，可大幅减少现场施工与安装工作，大量减少现场施工的噪音、粉尘、用电和用水，并降低现场施工安全风险，更加绿色环保。在工厂预制模块的同时，同步推进现场基础及小市政施工，设计可实现建设效率较同等级数据中心提升30%以上。
数据中心建成后，设计可在约9,000平方米的小地块上实现约40MW的IT容量，并满足Tier III标准；依据不同用户要求，可便捷调整以支持全风冷、全液冷及风液混合模式的IT部署、多种供电结构的变化和交直流升级，可支持单柜从10kW-500kW的IT设备，并支持分期上架及分期扩容；同时采用水冷式系统，设计可实现满负载平均PUE低于1.35。该项目旨在打造一个经济、高效、先进及绿色环保的数据中心。
项目的最终设计、范围及进度，将取决于租户需求以及项目所需的电力和土地开发监管审批。
澳门首个模块化AIDC的示范意义
该项目如能建成，预计将为澳门人工智能发展增添重要的算力基础设施。项目建成后，有望为企业与科研机构开展AI研发及应用创新创造条件，支持澳门数字经济发展和产业适度多元化。五层FPD方案的应用，也将为澳门采用工业化方式建设多层数据中心提供实践参考。
FPD助力多层高密度数据中心建设
BRIGHTRAY创始人王斌先生表示：”澳门空间紧凑，对土地利用效率和现场施工组织提出了更高要求。我们的FPD方案将建筑主体与数据中心功能系统一体化设计，通过工厂预制支持五层数据中心建设，在有限空间内拓展算力承载能力，同时减少现场施工。针对业主的高密度机柜需求，该方案可结合机柜布局及供配电、散热需求进行适配，将多层建筑与高密度算力部署相结合，全预制化技术可针对不同客户需求进行定制，体现这一解决方案的先进性与灵活性。我们相信，新增的AI算力基础设施有助于澳门数字经济的发展，我们期待与客户携手推进该项目。该框架协议是BRIGHTRAY拓展预制化数据中心业务的重要一步。BRIGHTRAY位于马来西亚柔佛州交付的项目已有70MW投入运营，另有50MW在规划中。”
关于FPD全预制化数据中心方案
FPD是BRIGHTRAY面向长期运营的永久性全预制AI数据中心解决方案，适用于新建AIDC、多层数据中心及长期园区建设。其核心在于将建筑主体与数据中心功能系统一体化设计，以工厂预制方式交付可长期运营的永久性建筑资产。
FPD采用钢结构作为模块的承重结构，模块在现场连接后共同组成建筑主体结构。工厂预制范围涵盖模块结构、内部装修、关键设备、桥架及管道，并集成相关供配电、暖通、弱电和部分消防系统。FPD工厂预制率超过90%，使大量传统现场施工转化为受控环境中的制造与集成作业。
在基础及必要配套工程完成后，预制模块运抵现场，通过吊装就位、模块拼接和系统连接形成完整建筑，并经整体调试后交付。FPD将大量建造与集成工作前移至工厂，旨在简化现场实施，提高工程质量的一致性及建设成本的可预测性。
关于BRIGHTRAY
BRIGHTRAY是一家AI基础设施工业化企业，为BUUU Group Limited（纳斯达克股票代码：BUUU）持股60%的控股子公司。BRIGHTRAY通过预制化、模块化与标准化解决方案加速数据中心部署，服务范围覆盖设计、制造、交付与全生命周期支持。公司拥有涵盖全预制化（FPD）、内部预制化（IPD）及集装箱式（CPD）的预制化数据中心方案组合，可根据客户的算力需求、场地与建筑条件、建设规模及交付计划，匹配适宜的方案。
更多信息，请访问www.brightraydc.com
关于BUUU Group Limited
BUUU Group Limited（纳斯达克股票代码：BUUU）已将AI数据中心工业化交付确立为核心增长业务，相关业务通过其于2026年9月收购控股股权的Brightray Science Inc.开展。BUUU亦为公共机构、代理机构、房地产企业及知名品牌提供涵盖活动管理及舞台制作的会展（MICE）解决方案。
前瞻性陈述
本新闻稿包含经修订的《1933年美国证券法》第27A条、经修订的《1934年美国证券交易法》第21E条及《1995年美国私人证券诉讼改革法》所界定的前瞻性陈述。前瞻性陈述可通过”可能”、”将”、”将会”、”预期”、”预计”、”旨在”、”估计”、”拟”、”计划”、”相信”、”潜在”、”持续”、”很可能”等词语或类似表述识别。前瞻性陈述包括有关该项目、框架协议项下先决条件能否成就、正式合同的签署及其条款与金额、该项目的设计、容量及进度，以及业务计划与前景的陈述。该等陈述基于当前预期及假设，涉及诸多BUUU及BRIGHTRAY无法控制的风险及不确定因素，可能导致实际结果与前瞻性陈述存在重大差异，包括但不限于：该项目能否于最终截止日或之前落实租户并签署具有法律约束力的租赁协议；双方能否协商并签署正式合同，以及任何该等合同的最终范围、价格及时间安排（可能与暂定价存在重大差异）；该项目设计、容量或进度的变更；项目用地土地权利的条款及期限；该项目能否取得所需的土地、规划、建筑、电力及其他审批，以及项目融资；BRIGHTRAY与BUUU的整合；数据中心行业的竞争；AI算力基础设施的需求；影响数据中心及AI算力行业的法律法规（包括贸易及出口管制措施）的变化；以及BUUU向美国证券交易委员会提交的文件（包括最近一份20-F表格年度报告）中所述的其他风险。前瞻性陈述仅截至本新闻稿发布之日有效，除适用法律要求外，BUUU不承担更新该等陈述的义务。
SOURCE Brightray Science Inc.
