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首提"五大趋势+全周期价值运营"创新范式，引领存量时代资产高质量发展 上海2025年12月5日 /美通社/ -- 在全球经济格局深度调整、中国经济迈向高质量发展的关键阶段，不动产行业正经历从"增量开发"向"存量运营"的历史性转型。在此背景下，仲量联行携手兴业研究与中国建筑科学研究院有限公司，共同发布《智驭未来 资掌全局：不动产策略及运营管理白皮书》（以下简称"白皮书"），系统提出不动产管理的"五大趋势"与"全生命周期价值运营"创新范式，为中国企业、投资机构等不动产持有者在复杂市场环境中实现资产保值增值提供战略指引。 白皮书指出，当前中国不动产行业正处于多重变革交汇点：一方面，"十五五"期间经济潜在增速中枢预计维持在4.5%左右，"三新"经济（新产业、新业态、新模式）占GDP比重已于2024年升至18%，推动企业全球空间布局加速重构；另一方面，房地产市场告别高增长，2000–2024年新建商品住宅累计销售面积达213.9亿平方米，新建办公用房累计销售面积5.3亿平方米，新建商业营业用房累计销售面积15.7亿平方米，需求重心已从"数量扩张"转向"品质提升"。叠加中央城市工作会议明确"内涵式发展"主基调，城市更新成为激活存量资产、优化城市功能的核心抓手。 在此宏观与行业双重变局下，不动产策略及运营管理的使命正从传统的"空间供给"跃升为"价值创造"。仲量联行中国区研究部总监姚耀表示："不动产作为实体经济的重要载体，其管理模式的进化是国家经济转型的微观映射。在'十五五'高质量发展新阶段，卓越的资产管理能力已成为连接国家战略、产业升级与企业韧性发展的关键枢纽。它不仅是企业降本增效的工具，更是驱动新质生产力落地、实现绿色低碳转型和构建新型竞争优势的战略基石。" 首提"五大趋势"，构建不动产管理新生态 白皮书首次系统提炼不动产策略及运营管理领域的五大核心趋势：策略差异化、价值证券化、设计定制化、运营专业化、管理智慧化，形成覆盖资产全生命周期的完整生态图景。 第一，策略差异化 —— 不同企业主体不动产管理目标存在差异。房地产企业聚焦"运营收益增值"，通过轻重并举提高管理效益；自用型企业强调"战略协同与成本优化"，将不动产支出（仅次于人力成本的第二大运营成本）纳入集中化、扁平化管理体系；投资机构则以"稳定现金流与资本退出"为核心，构建多元资产组合对冲市场波动。 第二，价值证券化 —— 不动产正快速从固定资产向可交易金融资产升级。截至2025年10月底，中国公募REITs总市值约2206亿元，仅占沪深两市股市总市值0.2%，对比国际市场经验潜在发展空间巨大。白皮书通过对类REITs、ABS、Pre-REITs等工具梳理，系统探讨企业如何实践"重资产变现、轻资产运营"，从而完成资本闭环。 兴业研究基础行业部总经理助理、高级研究员钱炜武指出："当前房地产行业正处于从开发逻辑向经营逻辑转型的关键窗口期。证券化不仅是融资方式的转变，更是资产价值发现机制的重构。通过REITs、私募基金等工具，不动产的现金流、运营效率和ESG表现将直接转化为资本市场定价依据。这要求资产持有方必须建立以长期稳健运营为核心的资产管理能力。" 第三，设计定制化 —— 建筑载体需精准回应使用者需求迭代。办公场景强调健康、协作与灵活性，模块化家具、亲自然设计成标配；新能源技术如"光储直柔"系统可降碳10%以上，装配式改造助力工业空间功能升级，智能监测系统可实现预测性维护 ——...

北京2025年12月5日 /美通社/ -- 近日，天河智造（北京）科技股份有限公司（下称"天河软件"）与浪潮信息正式达成元脑生态战略合作。双方将共同打造工业设计仿真联合方案，精准覆盖CAD设计、模型图纸管理等核心应用场景，助力制造企业实现工业软件本土替代，显著降低部署成本，提升研发和管理效率，促进制造业数智化转型。 天河软件深耕基础工业软件研发三十年，是国内机械CAD应用标准的核心主导者，自主研发的THCAD系列产品与TH-ICloud云平台，覆盖计算机辅助设计（CAD）、工艺设计（CAPP）、研发管理（PLM）等领域，拥有三大系列百余项自主知识产权产品，并入选工信部"工业软件优秀产品"等多个权威目录，累计服务超7000家企业级用户、60余万行业使用者，业务遍及装备制造、新能源汽车、电力装备等多个领域。 在智能制造加速落地的今天，工业软件是数字化转型的核心引擎。特别是CAD/CAE软件，更是制造业研发的核心支撑工具。传统制造企业长期面临工业软件种类繁杂、授权成本高昂、合规使用压力大、软件与数据管理分散、算力需求增加、资源分配紧张等挑战。 面对这些挑战，在元脑生态的框架内，天河软件将与浪潮信息联合打造工业设计仿真联合方案。该方案整合天河软件THCAD系列产品、ModelExpress企业级模型图纸数据交流平台、浪潮信息元脑AI服务器、AIStation人工智能开发平台等明星产品，精准覆盖CAD设计、模型图纸管理等核心应用场景，保障高效的用户和数据管理，助力制造企业实现工业软件本土替代，显著降低部署成本，从而提升研发和管理效率，加速产品迭代和创新。 在CAD设计方面，该方案具有全面兼容、极速稳定、内核安全、AI智能设计等优点，能够帮助制造企业以传统方案1/5的投入成本构建自主、智能的CAD设计体系，大幅降低技术依赖风险，显著提升设计效率，保障研发数据安全。 在模型图纸数据管理方面，该方案可满足制造企业跨部门图纸协作、数据互通等高频场景需求，仅需不到常规三维软件部署成本的20%，即可实现模型快速加载、格式无损转换与高效编辑。 天河软件总经理兰富荣表示："制造业智能化转型的核心是研发数字化的持续深化以及AI与数字化的务实有效融合。元脑生态为我们提供了从算力支撑到生态资源的全栈保障，推动AI技术在研发设计、生产制造、质量管理等全流程场景的深度应用。我们将持续深化与浪潮信息的合作，让本土化工业软件与先进AI技术深度融合，为智能制造的高质量发展提供更具性价比的中国软件方案。" 浪潮信息渠道推进部总经理毛柏林指出："天河软件在工业软件领域三十年的技术沉淀和丰富的行业落地经验，进一步完善了元脑生态在制造业领域的应用布局。双方将以'算力+软件+服务'的协同模式，推动联合方案从试点验证走向规模普及，携手以软件之智，共赋智造之能。"  元脑生态由浪潮信息发起，旨在破解产业AI落地难题。通过聚合浪潮信息及生态伙伴的优质AI能力，构建领先的全栈AI解决方案，助力用户智能转型升级。目前，元脑生态已对接600余家算法厂商、8000余家系统集成商，并搭建商业协作线上平台AIStore。该平台兼具知识资源、交流服务与商机孵化功能，赋能"百模"与"千行"对接，已在智能制造、智慧金融、智慧科研等领域成功落地应用，助力千行百业加速AI产业创新，高效释放生产力。 SOURCE 浪潮信息

提供英语、韩语、中文无缝预约及支持服务，享受个性化按摩理疗体验 日本大阪2025年12月5日 /美通社/ -- 日本上门放松服务平台HOGUGU推出全新多语言网站，并新增多项功能。随着日本旅游业的复苏，越来越多的海外访客及在日居住的非日语使用者希望能使用其他语言预约服务，此次平台升级正是为了回应这一需求。 如今，您在日本全国范围内，皆可轻松使用英语、韩语或中文预约服务。 即便日语并非您的母语，也能在酒店、家中或度假住所，惬意享受按需上门放松服务。 "HOGUGU"是什么？ "HOGUGU"是一项按需上门放松服务，专业理疗师会按照用户指定的时间和地点（如酒店、自宅或度假租赁房）上门服务。 自2020年上线以来，HOGUGU已发展成为覆盖日本全国的放松服务平台，累计服务客户超27万人次，成为日本使用量排名第一的上门放松服务（来源：2025年Wedia Inc.调研数据）。 平台注册理疗师超4900名，均经过HOGUGU严格的筛选流程，从2.9万名申请者中择优录用。 为确保服务品质始终如一，HOGUGU采用双向评价体系，每次服务结束后，用户与理疗师可互相评价。 凭借这一机制，HOGUGU持续成长为备受信赖的服务品牌，在日本各地赢得众多用户的长期青睐。 新功能上线背景 近年来，日本入境游市场快速复苏，国际游客数量已恢复至疫情前水平。行业调查显示，约37.7%的访客希望在日本停留期间能体验放松理疗服务，可见该领域需求增长显著。 在这一市场趋势下，HOGUGU收到越来越多国际游客及在日居住人士的咨询，他们希望使用日语以外的语言预约服务。不少人表达过这样的顾虑： "我想预约服务，但担心语言沟通不畅。" "有没有安全可靠、能上门到酒店提供的放松服务？" 随着市场规模日益扩大，多语言需求愈发突出，我们认识到，为非日语使用者打造一个能安心享受我们服务的环境至关重要。...

美国马里兰州罗克维尔市和中国苏州2025年12月5日 /美通社/ -- 致力于在肿瘤等领域开发创新药物的领先的生物医药企业 -- 亚盛医药（纳斯达克代码：AAPG；香港联交所代码：6855）宣布，公司原创1类新药奥雷巴替尼（商品名：耐立克®）联合化疗治疗新诊断费城染色体阳性（Ph+）急性淋巴细胞白血病（ALL）患者的全球注册III期临床研究（POLARIS-1，NCT06051409）获美国食品药品监督管理局（FDA）和欧洲药品管理局（EMA）同意开展。作为耐立克®在欧美监管机构获批的第二个全球注册III期研究，POLARIS-1研究在多国家多中心同步入组，将加速耐立克®全球特别是欧美市场的上市进程。 POLARIS-1研究为国际多中心、随机对照、开放性的全球III期临床试验，旨在评估耐立克®联合化疗在新诊断Ph+ ALL患者中的有效性和安全性。POLARIS-1研究已于2023年获中国CDE临床试验许可并迅速启动。 值得一提的是，POLARIS-1研究的最新进展也将在即将召开的2025年美国血液学会（American Society of Hematology，ASH）年会上亮相，这是该研究数据的首次公布。目前已披露的摘要数据显示：在耐立克®联合低强度化疗治疗的初治Ph+ ALL患者中，三周期分子微小残留病（MRD）阴性率、分子MRD阴性完全缓解（CR）率均可达65%左右，较国外同类产品在同样条件下的疗效明显提升；即使是对一些高危亚型如携带IKZF1plus基因变异的患者也达到了很好的疗效。同时，该联合方案的安全性表现优异，副作用发生率低且可控制。 Ph+ ALL在成人ALL患者中约占20%-30%，具有主要在老年中发病、复发率高、无病生存期短、预后差等特点。在小分子靶向药物TKI问世之前，单纯化疗治疗Ph+ ALL的5年总生存（OS）率低于20%。TKI的应用显著改变了该领域的治疗前景，但一代以及二代TKI治疗对于Ph+ ALL患者仍存在一定局限性。 亚盛医药首席医学官翟一帆博士表示："这一针对Ph+ ALL初治患者的全球注册性Ⅲ期研究获得美国FDA和欧洲EMA批准，是耐立克®在Ph+ ALL领域的国际重大突破。秉承'解决中国乃至全球患者尚未满足的临床需求'这一使命，我们将积极推进耐立克®在该适应症的临床开发，以期早日获批，从而造福全球患者。"...

-  法国成为Seegene的第八家海外销售子公司，也是欧洲继意大利和德国之后第三家海外销售子公司。-  在性传播感染和胃肠以及呼吸道病毒检测需求的推动下，法国已成为欧洲第二大分子诊断市场-  新的子公司有望加快Seegene开发的解决方案CURECA™和STAgora™在欧洲的广泛应用 韩国首尔2025年12月5日 /美通社/ -- 全球领先的分子诊断（MDx）公司Seegene，Inc.今日宣布在法国成立一家新的子公司，以加强其在欧洲的业务并支持全球销售扩张。 新的子公司将通过增强技术支持、市场开发和与医疗利益相关者协作，强化与客户和合作伙伴的当地合作关系。 根据全球市场研究公司Grand View Research, Inc.的数据，法国的MDx市场估计达到约6亿欧元，约占欧洲市场总额的15%。法国是欧洲第二大市场，仅次于占19%份额的德国。法国对针对性传播感染（STI）、胃肠道（GI）感染和呼吸道感染的诊断检测的需求特别高。Seegene的目标是通过其子公司扩大这些产品线的销售，同时引入更广泛的产品组合，包括宫颈癌和其他多种诊断类别。 "法国市场分为私人部门和公共部门，我们能够在该市场快速提供创新产品，并满足实验室的效率需求，这是提高竞争力的关键因素"，Seegene执行副总裁兼全球首席销售与营销官Daniel Shin表示。"子公司将使Seegene更好地了解法国医疗保健领域，加强当地客户服务，并利用植根本土的专业知识加速公司体外诊断业务的增长"。 这家子公司还为Seegene正在开发的解决方案——CURECA™（一种全自动、无人操作的PCR系统）和STAgora™（一种实时诊断数据分析和预测洞察平台）——在欧洲的推广提供了战略据点。 法国的加入使Seegene的海外销售子公司达到8家，为其遍布94个国家/地区的90家分销商的全球分销网络提供了补充。  截至2025年上半年，海外销售额约占Seegene总收入的93%，其中欧洲占63%。欧洲地区仍然是公司全球扩张路线图的主要增长动力。 免责声明CURECA™和STAgora™均在开发中，尚未用于诊断用途。 关于SeegeneSeegene在与综合征实时...

北京2025年12月5日 /美通社/ -- 百奥赛图（北京）医药科技股份有限公司（以下简称"百奥赛图"，HKEX：02315）欣然宣布，其合作伙伴IDEAYA Biosciences, Inc. (Nasdaq: IDYA)，一家专注于肿瘤精准治疗药物研发的公司，已获得美国食品药品监督管理局（FDA）的临床试验用新药（IND）批准，推进同类首创B7H3/PTK7双特异性抗体偶联物（ADC）项目的I期临床试验。IDEAYA预计将在2026年第一季度开始患者入组，初步评估B7H3和PTK7共表达的实体瘤类型，包括肺癌、结直肠癌、头颈癌及卵巢/妇科肿瘤。 IDE034是一款潜在同类首创的双靶点B7H3/PTK7 TOP1 ADC，由百奥赛图自主开发，并于2024年7月授权给IDEAYA公司。此次IND获批标志着双方合作迈入重要里程碑，为推进IDE034后续的临床开发奠定基础，同时彰显了百奥赛图在双抗ADC发现与开发领域的技术实力。 百奥赛图董事长兼CEO沈月雷博士表示："IDE034获批IND，是IDEAYA将首创TOP1 ADC管线拓展至双特异性、精准靶向策略的重要一步，同时也是百奥赛图对外授权项目取得的重要研发进展。这充分验证了我们的RenLite®平台及专有linker-payload技术在双抗ADC发现与优化中的领先能力。我们期待IDE034能在多种B7H3/PTK7共表达实体瘤中展现临床潜力，为患者提供新的治疗选择。" 临床前研究显示，IDE034单药在多种B7H3/PTK7阳性肿瘤模型中表现出深度且持久的肿瘤回缩，显示出强效抗肿瘤活性。此外，IDEAYA计划探索IDE034与其PARG抑制剂IDE161的联合治疗策略，以增强疗效持续性，并计划在2026年上半年重要医学会议上分享更多支持PARG与TOP1 ADC联合治疗机制的数据。B7H3/PTK7在肺癌、结直肠癌及头颈癌等实体瘤中的共表达比例分别约为30%、46%和27%，显示其广泛的临床适应症潜力。 未来，百奥赛图将继续以"千鼠万抗"为合作伙伴提供优质源头分子，推动授权项目的临床转化，并积极探索更多早期潜力资产的外部授权机会。 关于百奥赛图 百奥赛图（股票代码：02315.HK）是一家创新技术驱动新药研发的国际性生物技术公司，致力于成为全球新药发源地。公司以自主研发的基因编辑技术为核心，构建起"全人抗体分子库 + 靶点人源化小鼠库"的双引擎平台，系统性加速全球药物研发。...

共庆卓越 ！—— 认可成功，赋能员工，携手共建卓越职场。 上海2025年12月5日 /美通社/ -- Great Place To Work™于12月4日在上海半岛酒店隆重举办了2025年大中华区 Best Workplaces™颁奖典礼，表彰那些在职场文化方面树立了卓越典范的组织。 今年的主题，"庆祝！"强调了认可、赋能和共享成功在各行各业中的关键作用。庆祝被视为一种高信任度的领导力行为，它能帮助领导者促进联结、彰显成就、并增强团队的凝聚力。卓越的职场通过表彰贡献来强化其价值观和行为期望，当认可得到庆祝和适当激励时，组织便能实现文化的转型。此外，员工越来越倾向于寻求有趣且愉快的工作环境——事实证明，这种体验是驱动各年龄段员工幸福感的首要因素。通过拥抱庆祝文化，卓越的职场能在同事间建立更紧密的联系，确保每个人都致力于集体的成功。 此次在半岛酒店举行的活动汇聚了企业领袖、员工和社区代表，共同庆祝那些始终致力于营造让员工感到受重视、受尊重并获赋能的职场环境的企业。获奖组织不仅优先重视企业文化，并且积极投资于成长、协作和长期成功。 Great Place to WorkTM大中华区首席执行官Jose Bezanilla先生强调了庆祝在推动创新、提升员工满意度和实现可持续增长方面的关键作用。他表示："2025年度大中华区Best Workplaces™颁奖典礼对我们所有人而言都是一个自豪的时刻。这反映了我们致力于构建一种文化，让每位员工都感到被重视、被尊重，并获赋能以取得成功。通过庆祝成就和吸取经验教训，我们持续强化我们的职场，并创造了一个成长与成功由全员共享的环境。" 活动亮点：...

世界直销协会联合会发布全球行业年度数据，显示出稳定迹象 华盛顿2025年12月5日 /美通社/ -- 代表直销行业47年的全球行业协会世界直销协会联合会（ WFDSA ）发布了最新的统计数据报告，展示了全球稳定性和潜在增长。  直销在全球零售额中仍然保持在1640亿美元左右，比疫情前销售额增加了6.75亿美元，研究中45%的市场显示出增长。  独立代表人数比去年略有增长，达到1.043亿，其中72.1%为女性。  WFDSA董事长兼嘉康利公司首席执行官Roger Barnett表示： "我们很荣幸能代表一个为超过1亿企业家创造机会的行业–为他们的家庭带来改变，并为我们操作的县做出贡献。" "美国仍然是全球的主导市场，但我们也看到巴西、印度和中国大陆等关键市场的增长。" 在马来西亚等新兴市场参与者的推动下，亚太地区仍然是市场份额最大的地区，但美洲在2024年的增长幅度最大。 此外， 2024年"十亿美元市场"的数量保持在21个。 统计报告追踪了独立企业家和产品类别的人口变化。 健康产品继续在化妆品和个人护理（包括K-beauty品牌）行业中占据主导地位。  WFDSA执行董事Shaila Manyam指出： "凭借其相对较低的启动成本、强大的社区支持和高质量的产品，直销是全球企业家（尤其是女性）具有弹性和吸引力的途径，越来越多的男性也参与其中。"    该研究是来自全球55个市场的行业权威数据和见解，展望了2025年影响该行业的潜在因素，包括关税和全球贸易的影响、技术和对创业精神的日益浓厚的兴趣。  查询STATS报告，请访问...

-DXC 与 Aptys Solutions 合作提升美国金融机构的支付连接现代化 弗吉尼亚州阿什本2025年12月5日 /美通社/ -- 领先的企业技术与创新合作伙伴 DXC Technology (纽约证券交易所代码: DXC) 与端到端支付解决方案提供商 Aptys Solutions 今日宣布达成战略合作伙伴关系，旨在加速支付现代化进程，并简化金融机构 (FI) 跨网络和渠道连接与管理支付服务的方式。Aptys 目前为超过 5,500 家美国金融机构提供支持。 该合作将助力金融机构提升效率、降低运营风险，并优化客户及会员体验。...

由罗伊•桑科诺（ Roy Sungkono ）和辛蒂亚•马里斯卡（ Sintya Marisca ）主演的8集犯罪系列现已上映+ 印度尼西亚雅加达2025年12月5日 /美通社/ -- 由Deepak Dhar和Banijay Entertainment推出的CreAsia Studio宣布了其即将推出的犯罪剧集《  我的印尼犯罪大厨》（ My Chef in Crime Indonesia...