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阿联酋迪拜 2025年10月30日 /美通社/ -- 在英国450多年卓越学术成就的基础上，Queen Elizabeth's School, Barnet与GEDU Global Education合作，已获得知识与人类发展局(KHDA)的初步批准，于2026年8月在迪拜开设其首个国际分校。 新的分校将被称为迪拜体育城伊丽莎白女王学校，将为阿联酋的年轻人提供英格兰国家课程，达到严格的学术标准，巴尼特的伊丽莎白女王学校一直被Ofsted评为优秀学校，并排在英国排行榜的最前列。 "这一具有里程碑意义的批准使我们能够加速实现为阿联酋各地的学生提供领先的K-12教育的愿景，"伊丽莎白女王全球学校首席执行官Caroline Pendleton-Nash表示。 "虽然建立国际分支机构的模式在英国领先的私立学校中很熟悉，但这标志着 历史上第一次杰出的英国州立文法学校开始建立这样的合作伙伴关系。 它代表了全球教育'史无前例'且真正令人兴奋的里程碑。 迪拜体育城的伊丽莎白女王学校将成为一所男女同校的学校，最初从幼儿园到8年级，分阶段发展到六年级。 它位于迪拜体育城，为学生提供先进的体育设施，将体育运动和体育卓越作为其教育的重要支柱。 这将通过我们的 QE蓬勃发展计划 来实现，该计划在关怀、挑战、创造和竞争中培养品格和个人发展，实现我们学生的无限潜力。 迪拜分校将继续忠实于伊丽莎白女王巴尼特学校的使命、精神、传统和严格的学术标准，同时拥抱迪拜的创新精神和雄心壮志。 我们的使命是培养自信、有能力和负责任的年轻人，让他们准备好过上幸福而充实的成年生活，并为他人做出积极贡献。 通过将英国最杰出学校之一的遗产与迪拜的愿景相结合，我们渴望为卓越教育树立新的全球基准。" Barnet伊丽莎白女王学院校长Neil...

上海 2025年10月30日 /美通社/ --2025年10月28日•上海 临港新片区滴水湖金融湾迎来一场聚焦中资企业出海的金融盛会——中资企业"走出去"跨境金融超链大会。作为中资企业高水平"走出去"大会系列活动的重要组成，本次大会以"跨境无界，链接共赢"为核心主题，直指企业出海的核心金融痛点，通过"一对一精准对接资源"、"一站式打通服务链路"的模式，为中资企业全球化布局注入金融动能。超五十家核心金融机构、国内外专业出海服务商及百余家出海企业齐聚临港新地标——荣耀之环，共拓全球合作网络，共探跨境金融创新路径。 临港新片区管委会国际合作首席事务官钟儒育出席活动。临港新片区管委会金融贸易处处长殷军，交通银行上海市分行党委委员、副行长，总行国际部/离岸中心副总经理须超，上海临港新片区经济发展有限公司党委书记、董事长孙仓龙出席并致辞。安盛天平财产保险有限公司首席执行官左伟豪，上海临港新片区经济发展有限公司党委副书记、总经理逄淑光参加活动。 中资出海需求旺盛，临港以金融破局解痛点 近年来，中资企业全球化步伐持续加快。商务部、国家统计局和国家外汇管理局于2025年9月联合发布的《2024年度中国对外直接投资统计公报》显示，2024年中国对外直接投资流量为1922亿美元，占全球份额的11.9%，较上年提升0.5个百分点，连续13年列全球前三，连续9年占全球份额超过一成。中资企业正积极拥抱全球化浪潮，在国际市场的舞台上不断拓展版图。与此同时，"资金需求难满足、跨境结算效率低、汇率波动风险高"等金融难题，也成为制约企业海外业务稳健发展的主要瓶颈。 自揭牌成立以来，临港新片区持续赋能企业出海，截至目前已备案非金融类对外直接投资项目超450个，中方投资总额近70亿美元。此次跨境金融超链大会，正是临港新片区立足企业实际需求，聚合全球优质金融资源，致力于让"跨境服务不再难、不再贵、不再慢"的具体实践，旨在以金融赋能实体产业，为中资企业出海保驾护航。 多维环节直击痛点，创新服务链接全球资源 会议围绕"实战对接"与"生态共建"两大核心，设置主旨演讲、圆桌讨论、闪电路演、平行分论坛、金融集市、国别馆等"思想碰撞"和"资源对接"的多元环节，全方位覆盖企业出海全周期金融需求。 在思想碰撞环节，上海财经大学滴水湖高级金融学院副院长、知名学者邱嘉平发表了题为"数字货币与企业出海"的主旨演讲，从技术革新视角为企业跨境金融管理提供新方向。 随后的圆桌讨论以"从‘借得到'到‘融得巧'——跨境支付×融资组合实战局"为主题，由金杜律师事务所合伙人陈府申主持，临港新片区管委会国际合作首席事务官钟儒育与中金国际业务拓展部董事总经理姜雪涛、交银金租航空业务总监李玲、杭州乒乓智能技术有限公司合伙人罗永龙、大华银行中国交易银行部高级副总裁兼自贸区支行行长高旖旎等专家齐聚，直击跨境支付与融资搭配的实操难点，分享一线实战经验，为企业提供可落地的解决方案。 此外，"数据赋能中小企业跨境金融服务新范式"、"出海企业保险与跨境金融新格局"两场平行分论坛，分别从技术赋能、风险保障维度展开深入研讨，进一步丰富企业出海金融思路。   临港新片区管委会金融贸易处处长殷军表示："我们将以本次大会为契机，持续推进跨境金融领域的制度创新与服务优化，通过深化跨境金融创新试点、构建‘走出去'金融生态圈、加强国际合作交流等举措，将临港新片区打造为中资企业出海的金融枢纽和战略跳板，助力更多企业在全球市场中赢得先机、实现共赢。" 在资源对接环节，大会创新设置"闪电路演"与"金融集市"。多家头部金融机构集中发力，限时发布跨境融资、涉外保险、跨境租赁、支付结算等一系列出海金融爆款服务产品。现场嘉宾扫描对应二维码，即可直达"一对一"专属洽谈通道，快速沟通需求、匹配方案，让资源对接告别"低效等待"，实现"即需即连"。大会洽谈区的"金融集市"，则集结银行、保险、租赁、证券、支付等不同领域金融机构，全方位覆盖出海全周期金融服务场景，为企业提供更多元、更便捷的金融选择。 作为参会金融机构代表，安盛天平财产保险有限公司首席执行官左伟豪介绍："安盛天平始终将服务中国企业全球化作为核心战略之一。我们通过与国有大型机构深度合作，以‘资源共享、网络共建、风险共担'的模式，在新能源车险、商企险等领域推动‘保单出海'。未来，安盛将继续强化‘事前合规咨询+事中风险干预+事后高效理赔'的三维服务体系，助力中国企业实现高质量、可持续的全球化布局。" 此外，针对企业海外本地化发展需求，大会依托临港新片区"走出去"综合服务平台的海外资源，精选阿联酋、阿根廷两大出海热门目的地搭建专属"国别馆"，汇聚精通当地政策、业务的专业服务团队，为企业提供区域介绍、备案咨询、法律仲裁、人力资源等"一站式"解决方案，助力企业快速适配海外市场环境。 参加此次大会的出海企业觅亿（上海）汽车科技有限公司是一家由湖北十堰国资参股的汽车出口平台企业，聚焦商用车、新能源乘用车、二手车及相关设备及零配件出口，现已在亚洲、非洲多国设置海外合作网点，搭建湖北汽车产业链出海通道，并通过临港新片区"走出去"综合服务平台开拓东南亚市场。...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 2025年10月28 -31日，亚洲国际物流技术与运输系统展览会（CeMAT ASIA 2025）在上海新国际博览中心盛大开幕。作为全球内部供应链创新者，德马泰克（Dematic）全球首次公开呈现飞龙料箱系统的全流程动态演示，展示德马泰克将继续通过技术迭代升级与亚洲资源协同，为中国乃至亚洲物流市场持续注入新的活力。 本次展会上，德马泰克设置四大核心板块与多元互动形式：涵盖飞龙系统动态演示区、亚洲出海解决方案解读、标杆案例展示及 VRH 虚拟仓库体验，并推出展位打卡活动，以丰富多样的内容与沉浸式体验，为到场观众打造全方位、立体化的观展感受。 德马泰克全球高级副总裁（SVP）—亚洲区、中国、中东及非洲总裁Steve Cheung先生在活动现场表示："技术进步催生的自动化浪潮正在重塑供应链底层架构，德马泰克紧跟市场变化、响应客户需求，通过持续快速调整与优化产品，不断提升市场竞争力。本届亚洲国际物流技术与运输系统展览会上，我们最新研发的飞龙料箱系统首次面向全球公开亮相，该系统是在德马泰克多层穿梭车系统的延续与技术提升之上开发而成，将为客户智能化转型提供有力支撑。" 从洞察到落地，以创新谋突破 飞龙系统是德马泰克基于对中国物流市场的深度洞察，围绕需求、技术等多维度打造的箱式处理系统。依托德国多层穿梭小车的技术积累，兼顾本土化设计和技术创新迭代，飞龙系统能以更智能、更灵活的组合方式，支持客户高中低流量需求，适应客户多变的作业需求和场地环境，完美适配电商、医药、第三方物流等多行业场景。飞龙系统还支持多种箱型，多深位存储，可实现与货架、AMR等设备的对接，提高出入库效率，让现场观众清晰感受到 "量入为出" 的柔性适配优势。这是飞龙系统首次在全球范围内公开演示，标志着德马泰克在智能物流技术落地的又一重要突破。 在出海解决方案解读板块，德马泰克重点推介其助力中国企业出海的解决方案。德马泰克在全球，特别是在亚洲地区，积淀超 50 年服务经验，拥有成熟的本地化团队、售后服务体系和深厚的行业知识，深谙当地市场与法规，可为中国出海企业提供从本地设计、快速交付到运维支持的全周期服务。...

依托亚洲首台光子计数模拟定位CT，携手推进精准质子治疗跨越式发展 香港 2025年10月30日 /美通社/ -- 近日，全球领先的医疗科技公司西门子医疗与养和医疗集团（以下简称"养和"）签署合作备忘录，携手推动新一代影像技术在放疗及质子治疗领域的发展应用，助力重大疾病精准诊疗水平提升。西门子医疗大中华区总裁、全球领导委员会成员王皓与养和医疗集团营运总监 、养和医院董事李维文代表双方签约，西门子医疗大中华区副总裁、香港地区负责人袁伟强与养和医疗集团业务拓展主任陈威旭见证签约。 2025年8月，香港养和医疗集团在亚洲地区率先启用了光子计数模拟定位CT（PCCT-sim）*，为此次合作奠定基础。此次合作，双方将围绕最新一代医学影像技术与重大疾病临床诊疗场景，构建 "技术创新- 临床应用- 科研探索"一体化合作体系；同时，养和也正式成为西门子医疗在中国香港地区的技术研究中心。根据协议，未来双方会将光子计数 CT 等尖端技术深度融入放射治疗与质子治疗中，提升疾病检出效率与诊断精准度，优化治疗规划流程，最终改善患者治疗效果。双方还将拓展光子计数CT技术在质子治疗中的创新应用场景，为接受质子治疗的患者定制更具针对性、更高效率的个性化治疗方案。此外，双方还将共同推动影像创新与临床工作流的深度融合，探索多能谱成像、功能成像、生物标志物定量、AI驱动的临床决策支持等前沿技术的应用，为疾病早期筛查、精准诊断提供坚实的技术支撑。 西门子医疗大中华区总裁、全球领导委员会成员王皓先生表示："非常荣幸能与香港养和医院开启这一深度合作。我们始终坚信，创新技术与临床实践的深度融合是推动医疗健康事业进步的核心动力。此次合作聚焦新一代影像解决方案的发展、PCCT 在质子治疗中的创新应用、影像技术与临床工作流的整合，以及新型诊断技术的场景探索，每一个方向都直指提升诊疗精准度、临床价值以及患者体验的核心目标。通过将光子计数 CT 等尖端技术与临床需求紧密结合，我们期待与养和医院携手，不仅为香港地区的患者带来更优质的医疗服务，更能为全球医疗技术的创新应用树立标杆，共同迈向更精准、更高效的医疗未来。" 养和医疗集团营运总监、养和医院董事李 维文先生在签约仪式上表示："2023年，养和在香港引进了当时大湾区首台、也是唯一一台质子治疗系统，并持续致力于提升质子治疗的精准度。我们深信，精准影像是实现精准主要疾病治疗不可或缺的关键环节。在获悉西门子医疗正研发旨在提升诊断水平的光子计数CT技术后，养和团队进一步提出了将其应用于模拟定位与治疗计划的全新研究方向。这一构想促成了双方此次的深度合作——亚洲首台光子计数模拟定位CT系统已在养和医院投入使用，随后亚洲第二台同型系统也将在养和东区医疗中心完成部署。" 他表示，双方将结合养和的临床经验与西门子医疗的科研实力，共同推动医疗技术创新与人工智能应用优化，最终提升整体医疗水平，造福广大患者。 为推动协作创新，养和长期致力于与包括欧美及中国在内的全球顶尖影像企业建立紧密合作关系，西门子医疗便是其中的重要代表。养和与西门子的合作始于1960年代，当时引进了革命性的西门子Serial Changer血管造影系统，用于脑血管造影。多年来，双方合作持续深化，养和相继率先引入了多款西门子医疗的领先设备，包括创新双源CT（2006年）、MAGNETOM Aera...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 第八届中国国际进口博览会将于11月5日在上海启幕。作为全球光学和光电行业的技术领导者，蔡司将连续第八年赴约，以"创领前沿，新启华章"为主题亮相技术装备展区4.1号馆B3-01 展位。蔡司布展面积600平方米，设置"深拓中国，辐射全球"、"创新融合，共筑生态"及"多维科技，护航健康"三大展区，展示来自医疗技术、光学消费品、工业质量与研究、半导体制造技术四大业务领域逾60项创新解决方案。 蔡司大中华区总裁兼首席执行官费铭远（Martin Fischer）先生表示："今年是蔡司连续第八次亮相进博会，也是我履新后的首次参与。如今，进博会已成为全球新品首发、技术首秀和共享中国机遇的重要平台。今年，进博会期间我们将重点展示多项本土创新的里程碑成果，还会揭晓一系列新的战略举措和合作项目，期待与各界伙伴携手并进，共同把握中国市场的蓬勃机遇。" 深拓中国，辐射全球 蔡司拥有179年的历史，自创立以来便将创新深植于企业基因。进入中国市场68年来，中国已成为蔡司全球最大且最具活力的市场之一。随着蔡司本土化战略的深化，中国已深度纳入其全球研发与制造体系，未来中国市场将为蔡司全球创新注入更多活力。 近年来，蔡司不断加大投资，完善本土布局。目前，蔡司以长三角和大湾区为两个发展中心，依托强大的本地供应链，着力打造"高端设备高地"和"眼健康高地"，旨在更好地服务中国及全球客户，推动行业共同发展。2025年，蔡司正式启动的大中华区总部综合园区项目，将全面整合升级原有总部运营、销售、研发、生产、供应链等职能，构建高效协同的运营体系，进一步提升运营效率和市场响应能力，并为本土创新研发持续赋能。 创新融合，共筑 生态 蔡司不断以尖端技术推动科研突破，以本土智造助力中国创新。蔡司积极响应国家创新驱动发展战略，今年9月实现三款本土制造高端显微镜的首产下线——蔡司激光共聚焦显微镜 LSM 910搭载创新光场技术，为生命科学与材料研究提供全新解决方案；蔡司场发射扫描电镜GeminiSEM 360与Sigma 360以高分辨成像满足材料、生物及工业检测需求，兼具智能化与易操作性，提升科研与产业效能。这些本土制造成果精准响应科研与工业需求，为中国材料科学、生命科学及制造业高质量发展注入强劲动力。 在创新融合展区，蔡司工业质量解决方案将带来为新能源汽车、医疗、电子、能源、机械等多个行业开发的质量解决方案。以新能源汽车为例，蔡司将展示一系列在线检测方案，覆盖2D与3D检测技术，针对性地提供整车、电池、电机等核心产品的工业质量解决方案，以确保新能源汽车供应链全流程的可靠性、效率和安全性。 多维科技，护航健康 蔡司数字导航手术显微镜...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 2025年CBRE世邦魏理仕中国区年度论坛「质盛新篇•载阳」近日在上海徐汇西岸国际会展中心盛大召开。值此"十四五"、"十五五"规划交汇之际，论坛汇聚CBRE专家和行业领军人物深入探讨中国商业地产的重大趋势与变革，通过总裁年度演讲、共探新空间、市场新洞察、共话新智投、共启新动能等环节，把握人工智能、创新智造、文旅与服务消费、情绪价值等新趋势所蕴含的商业地产新价值。 "春日载阳，有鸣仓庚。"《诗经》中对未来充满希望的温暖期许，在当今更被赋予了商业向善、与时代共生的全新内涵。本次论坛在CBRE中国区总裁李凌、CBRE北亚区总裁莫非（Luke Moffat）的轻松对话中开场。 之后，CBRE中国区总裁李凌在年度主题演讲中诠释"载阳"主题，并聚焦"反内卷"、"城市更新"、"政策协同"、"低利率环境"和"人工智能"等五大趋势，指出随着存量提质、技术创新和结构性机会的到来，资产价格重估和多元化投资方向将成为市场复苏和转型的核心动力，为投资者在全球经济、政策与行业周期变换下把握商业地产的发展新篇章提供了清晰的脉络和信心。 CBRE 中国区总裁李凌表示："在这五年里，旧动能退潮，新变量激荡，全球的经济版图与技术逻辑都在重塑。新的五年，内外部环境的变化、产业的调整和转型、政策的预估方向的变更，意味着中国的经济和商业地产市场都将翻开一个崭新的篇章。如何在其中找到推动市场复苏的动因，理清转型的故事脉络是下一个五年投资布局的关键所在。" 共探新空间｜办公空间赋能企业高质量发展 办公楼市场今年前三季度出现一定程度复苏，累计净吸纳量同比提升三成，但供应增速更快，供应过剩压力加大。同时，全球地缘政治和经济不确定性加剧，租户今年面对租赁计划的考量更趋谨慎，成本成为选址核心考量，品质、区位、员工体验等诉求也不断增强。CBRE中国区办公楼租赁交易负责人张越携手太古地产中国内地办公楼业务总监Tom Spicer、香港置地董事及写字楼负责人(中国内地) 文志峯从业主角度阐述应对市场挑战的定位、设计、运营等策略，并展望市场走势。 共探新空间｜产业空间驱动先锋生产力 历经三年的下行周期，产业地产市场转折点到来。今年年初的DeepSeek问世，以AI半导体等科技公司为代表的中国企业将进一步的释放他们的增长的潜力，而创新药领域也取得了投资人极大的关注。CBRE中国区产业地产负责人孙洁邀请了浙江省平湖市委副书记、市长周军波、易商中国区董事总经理王帅、高麓集团首席战略官褚菲多，探讨产品、空间、服务的创新、多方利益协同的共赢新模式、以及投资策略的转变。 市场新洞察 CBRE中国区研究部负责人谢晨分享了中国商业地产"十五五"展望，以"更替、反转、应变"为关键词，分别对应办公楼、物流和购物中心的发展新趋势，探索地产市场结构性调整与周期性反转背景下，各物业类型因供需变化、品质提升和人口结构转变而面临的新挑战与发展机遇。 共话新智投｜价值与共赢 今年以来，全国投资市场整体市场趋于谨慎理性，但交易额同比去年小幅增长。除跨区域资产包的成交外，零售物业、长租公寓、数据中心等资产类别受到投资人青睐。同时买家类别也更为多元。CBRE华东区投资及资本市场部负责人王晶与中国保险投资基金投资业务三部总经理及董事总经理张戬、中邮保险不动产投资部总经理徐立思、鼎晖投资不动产投资管理合伙人王嵋、CBRE中国区投资及资本市场部执行董事周志锋展开对谈，就机构最关注的价值因子、新兴投资领域的结构性机遇、资产证券化等话题深入探讨。...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 凯悦酒店集团今日宣布旗下上海世博桐森酒店正式启幕，这也标志着桐森酒店品牌首次亮相亚太地区。这家奢华生活方式酒店坐落于焕新升级的上海世博板块，融合商务、文化与艺术活动的全新地标 —— 以"文化的灵感秀场"为理念，致敬经典、激发碰撞，成为新一代文化探索者的灵感宅邸。 在上海世博桐森酒店，桐森品牌的文化能量与上海的都市脉动交织共鸣，带来沉浸式的生活方式体验，映照这座城市多元、创意与革新的精神。酒店拥有254间风尚客房与套房、特色活动空间，以及三大餐饮与夜生活目的地 —— 其中包括可俯瞰黄浦江与城市天际线的屋顶俱乐部。 酒店作为世博天地综合体 —— 集艺术、商业与休闲于一体的重要组成部分，坐落于黄浦江畔，与城市脉络紧密相连。酒店步行即可抵达世博园区核心地标 —— 上海世博展览馆、梅赛德斯-奔驰文化中心与中华艺术宫；周边还环绕着世博文化公园、高端商业空间及地铁枢纽。 "桐森酒店品牌起源于纽约，一直是城市文化创意者的精神归属。如今，品牌迎来25周年，满怀欣喜看到它在全球更多充满活力的城市生根发芽。"凯悦酒店集团生活方式品牌总裁兼创意总监Amar Lalvani表示："继品牌登陆欧洲的马德里之后，上海同样以鲜活的的创意能量与城市活力，成为桐森酒店进入亚洲的理想舞台。" "馆中馆"灵感设计 为呼应着世博区域从工业舞台到文化创意枢纽的蜕变，酒店建筑以大胆而纯粹的姿态呈现。由纽约GP建筑事务所执笔的流线型塔楼，以灵动的玻璃幕墙捕捉黄浦江的光影流转，构筑自然与城市的对话。 室内设计由新加坡银狐设计工作室（SilverFox...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 沙特王国在货物处理、物流解决方案与供应链管理领域的国内领先企业SAL Logistics Services宣布，与东方航空物流股份有限公司旗下的中国货运航空有限公司签署协议，该公司隶属于中国东方航空集团。该协议旨在提供一体化的地面服务和航空货运解决方案，以提升运营效率，促进沙特与中国市场间的货物运输。 根据协议，SAL将提供一体化服务，支持近期沙特与中国之间蓬勃发展的航空贸易。双方战略伙伴关系的建立，标志着双边贸易发展进程迈出关键的一步，这将惠及电子商务等多个行业，并以可靠的物流解决方案满足客户及国际合作伙伴需求。 在提供航空货运服务的同时，SAL将凭借在沙特各大机场的专业地面运营能力与领先的物流实力，助力中国货运航空在沙特的业务拓展与增长。SAL将充分运用沙特阿拉伯独特的区位优势和地理位置，并依托自身高效的货物处理能力、简化的操作流程和全球领先的物流基础设施，持续创造价值，助力沙特成为连接亚洲、中东及更广阔区域贸易的重要门户。 SAL首席执行官Omar Hariri先生表示："此次合作将助力SAL更好地支持中沙两国贸易关系深化，拓展国际业务，强化全球伙伴关系。我们将继续提供一体化、以客户为中心的航空货运解决方案，高标准保障两国间货物运输的时效性与安全性，巩固沙特作为全球物流枢纽的地位。" 中国货运航空有限公司副总裁林勇先生表示："与SAL的合作彰显了我们构建更高效、更可靠区域航空货运网络的坚定承诺。我们有信心通过本次协议提升运营能力，增强亚洲与中东之间的贸易连通性，为全球客户创造更多价值。" 此次合作体现了SAL以世界领先的物流解决方案支持全球贸易的长期承诺，并将进一步巩固沙特作为全球贸易与物流服务枢纽的优势地位。   SOURCE SAL

市场热捧印证项目价值，首批75伙一炮沽清 香港 2025年10月30日 /美通社/ -- 位于湾仔活道15号的woodis项目自推出以来便备受市场追捧，展现出港岛核心地段新盘的强劲吸引力。项目首批75伙一开售即告沽清，市场反应热烈程度超出预期。更令人瞩目的是，在次轮发售的30伙中，同样于即日全数沽清，其中录得约5组大手客，有买家更是豪掷1700万元连扫两伙，充分体现了项目的投资价值和市场认可度。 这种火爆的销售表现并非偶然，而是项目独特地理优势、前瞻性智能科技配置，以及知名设计团队匠心打造的综合体现。从开售现场可见，多组买家于开售前已到场等候，与代理商讨选楼策略，现场一度出现"人龙"，气氛热烈，其中不乏年轻客户身影，显示项目对不同年龄层买家的吸引力。 据市场分析，项目定价具竞争力，加上户型多元化，满足了不同用家及投资客的需要。买家构成方面，用家约占65%，投资者约占35%，反映出项目既适合自住，也具备良好的投资潜力。预计入伙后尺租约80元，租金回报率逾4厘，为投资者提供稳健的收益预期。 三站交通枢纽，连接全港核心商圈 woodis项目市场热捧的背后，其得天独厚的交通便利性功不可没。项目坐拥湾仔、会展及铜锣湾港铁站三站之便，为住户提供了无与伦比的出行便利。从湾仔站出发，仅需约5分钟即可直抵中环CBD，让住户轻松享受港岛商业核心的繁华与机遇。 通过会展站，住户约16分钟即可到达启德全新发展区，这一新兴区域正在成为香港未来发展的重要引擎。对于驾车出行的住户而言，项目的地理位置同样优越：前往中环约6分钟，西九龙高铁站约12分钟，东九龙约14分钟，香港国际机场约30分钟。这种全方位的交通便利性，不仅提升了日常生活的效率，更为项目的长期投资价值奠定了坚实基础。 两房单位独立厨房，珍贵配置的实用价值 在香港的住宅市场中，两房单位通常采用开放式厨房设计以最大化客厅空间。然而，woodis项目的两房示范单位（22楼F室）实现了独立厨房的配置，这在同类型单位中可谓凤毛麟角。 独立厨房的设计不仅能够有效隔离烹饪时产生的油烟和气味，保持客厅的清新整洁，更重要的是为住户提供了更加舒适的居住环境。对于经常在家烹饪或招待客人的住户而言，这种配置无疑是一个巨大的优势。 22楼F室示范单位实用面积431平方尺，客饭厅长约4.9米、阔约2.5米，间隔方正实用。单位层高约3.5米，更显开扬宽敞。两间睡房间隔同样方正，玻璃窗将自然光引入室内，提高采光度。 三房一套设计，品质生活的完美诠释 22楼A室三房一套示范单位，实用面积598平方尺，由著名室内设计事务所via.精心设计，透过层次丰富的纹理及工艺细节，打造高贵雅致的生活氛围。 客饭厅长约5米、阔约2.6米，间隔方正实用。墙身采用简约的米白木纹设计，搭配触感柔和的布艺沙发及英伦风格的格纹靠垫，加上特色篮织纹图案地板，营造出温暖舒适的居家氛围。用餐区以红棕色布艺餐椅搭配圆形餐桌，鲜明色彩为空间增添活力。 可全开玻璃门连接三合一露台，将自然光引入室内，住户更可昼夜鉴赏壮丽的马场景观及连绵不绝的山峦景致。主人睡房属套房设计，延续单位高贵雅致的设计理念，以温暖的琥珀色布艺墙身与简约的大理石纹地板互相映衬。 主人睡房空间感十足，放置了双人床，另设纯白色梳妆台及镂空设计衣柜，美观实用。客饭厅及睡房更配备了隔音地垫，打造舒适恬静空间。...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 当新规持续收紧、AI重新定义工作边界、企业对财务的价值期待日益攀升……多重压力下，今天的财务人，究竟该如何打破壁垒、形成合力？ Lucanet蓝科中国联合基因测序设备龙头华大智造、百年权威机构CIMA英国皇家特许管理会计师公会，以及战略伙伴铂略举办"走进华大智造"研学活动，从技术、理论与实战三方视角，带来一场跨行业、多视角的实地考察与深度对话。 01 实地探访：沉浸体验创新科技 活动伊始，与会嘉宾参观了华大时空中心展厅，近距离观摩华大智造在基因测序设备领域的前沿成就。 华大智造作为全球化的基因测序设备制造商，其行业特性决定了财务管理需应对"高研发投入、强监管合规、快技术迭代"三大挑战，这与当前多数行业面临的财务痛点高度契合，也使其实践具备了跨行业借鉴价值。 02 主题分享：共享实践智慧 在主题分享环节，三位嘉宾聚焦不同维度，共同指向一个核心结论：当前财务数字化已超越用系统替代手工的初级阶段，进入"能力重构"的深水区。 华大细胞营销副总裁赵鹏先生以《AI赋能基因细胞科技助力健康管理》为题，带来生命科学领域有趣且深刻的业务洞察。 华大智造首席财务官刘波先生曾全面主导实施华大智造的IPO工作，带领公司于2022年9月成功挂牌上市。他详细介绍了华大智造在业财融合、搭建共享财务中心方面的具体实践，清晰地勾勒出一幅企业财务数字化转型的实战地图。 作为拥有百年历史的全球知名管理会计专业组织，CIMA英国皇家特许管理会计师公会潘鉴标先生则从专业理论视角出发，提出了"未来财金职业能力框架"，为财务人员如何适应时代变革、构建核心能力提供了权威指引。 03 三味漫话：财智思维交锋 在活动压轴环节，蓝科中国特别推出新栏目 ——...