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上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 2025年CBRE世邦魏理仕中国区年度论坛「质盛新篇•载阳」近日在上海徐汇西岸国际会展中心盛大召开。值此"十四五"、"十五五"规划交汇之际，论坛汇聚CBRE专家和行业领军人物深入探讨中国商业地产的重大趋势与变革，通过总裁年度演讲、共探新空间、市场新洞察、共话新智投、共启新动能等环节，把握人工智能、创新智造、文旅与服务消费、情绪价值等新趋势所蕴含的商业地产新价值。 "春日载阳，有鸣仓庚。"《诗经》中对未来充满希望的温暖期许，在当今更被赋予了商业向善、与时代共生的全新内涵。本次论坛在CBRE中国区总裁李凌、CBRE北亚区总裁莫非（Luke Moffat）的轻松对话中开场。 之后，CBRE中国区总裁李凌在年度主题演讲中诠释"载阳"主题，并聚焦"反内卷"、"城市更新"、"政策协同"、"低利率环境"和"人工智能"等五大趋势，指出随着存量提质、技术创新和结构性机会的到来，资产价格重估和多元化投资方向将成为市场复苏和转型的核心动力，为投资者在全球经济、政策与行业周期变换下把握商业地产的发展新篇章提供了清晰的脉络和信心。 CBRE 中国区总裁李凌表示："在这五年里，旧动能退潮，新变量激荡，全球的经济版图与技术逻辑都在重塑。新的五年，内外部环境的变化、产业的调整和转型、政策的预估方向的变更，意味着中国的经济和商业地产市场都将翻开一个崭新的篇章。如何在其中找到推动市场复苏的动因，理清转型的故事脉络是下一个五年投资布局的关键所在。" 共探新空间｜办公空间赋能企业高质量发展 办公楼市场今年前三季度出现一定程度复苏，累计净吸纳量同比提升三成，但供应增速更快，供应过剩压力加大。同时，全球地缘政治和经济不确定性加剧，租户今年面对租赁计划的考量更趋谨慎，成本成为选址核心考量，品质、区位、员工体验等诉求也不断增强。CBRE中国区办公楼租赁交易负责人张越携手太古地产中国内地办公楼业务总监Tom Spicer、香港置地董事及写字楼负责人(中国内地) 文志峯从业主角度阐述应对市场挑战的定位、设计、运营等策略，并展望市场走势。 共探新空间｜产业空间驱动先锋生产力 历经三年的下行周期，产业地产市场转折点到来。今年年初的DeepSeek问世，以AI半导体等科技公司为代表的中国企业将进一步的释放他们的增长的潜力，而创新药领域也取得了投资人极大的关注。CBRE中国区产业地产负责人孙洁邀请了浙江省平湖市委副书记、市长周军波、易商中国区董事总经理王帅、高麓集团首席战略官褚菲多，探讨产品、空间、服务的创新、多方利益协同的共赢新模式、以及投资策略的转变。 市场新洞察 CBRE中国区研究部负责人谢晨分享了中国商业地产"十五五"展望，以"更替、反转、应变"为关键词，分别对应办公楼、物流和购物中心的发展新趋势，探索地产市场结构性调整与周期性反转背景下，各物业类型因供需变化、品质提升和人口结构转变而面临的新挑战与发展机遇。 共话新智投｜价值与共赢 今年以来，全国投资市场整体市场趋于谨慎理性，但交易额同比去年小幅增长。除跨区域资产包的成交外，零售物业、长租公寓、数据中心等资产类别受到投资人青睐。同时买家类别也更为多元。CBRE华东区投资及资本市场部负责人王晶与中国保险投资基金投资业务三部总经理及董事总经理张戬、中邮保险不动产投资部总经理徐立思、鼎晖投资不动产投资管理合伙人王嵋、CBRE中国区投资及资本市场部执行董事周志锋展开对谈，就机构最关注的价值因子、新兴投资领域的结构性机遇、资产证券化等话题深入探讨。...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 凯悦酒店集团今日宣布旗下上海世博桐森酒店正式启幕，这也标志着桐森酒店品牌首次亮相亚太地区。这家奢华生活方式酒店坐落于焕新升级的上海世博板块，融合商务、文化与艺术活动的全新地标 —— 以"文化的灵感秀场"为理念，致敬经典、激发碰撞，成为新一代文化探索者的灵感宅邸。 在上海世博桐森酒店，桐森品牌的文化能量与上海的都市脉动交织共鸣，带来沉浸式的生活方式体验，映照这座城市多元、创意与革新的精神。酒店拥有254间风尚客房与套房、特色活动空间，以及三大餐饮与夜生活目的地 —— 其中包括可俯瞰黄浦江与城市天际线的屋顶俱乐部。 酒店作为世博天地综合体 —— 集艺术、商业与休闲于一体的重要组成部分，坐落于黄浦江畔，与城市脉络紧密相连。酒店步行即可抵达世博园区核心地标 —— 上海世博展览馆、梅赛德斯-奔驰文化中心与中华艺术宫；周边还环绕着世博文化公园、高端商业空间及地铁枢纽。 "桐森酒店品牌起源于纽约，一直是城市文化创意者的精神归属。如今，品牌迎来25周年，满怀欣喜看到它在全球更多充满活力的城市生根发芽。"凯悦酒店集团生活方式品牌总裁兼创意总监Amar Lalvani表示："继品牌登陆欧洲的马德里之后，上海同样以鲜活的的创意能量与城市活力，成为桐森酒店进入亚洲的理想舞台。" "馆中馆"灵感设计 为呼应着世博区域从工业舞台到文化创意枢纽的蜕变，酒店建筑以大胆而纯粹的姿态呈现。由纽约GP建筑事务所执笔的流线型塔楼，以灵动的玻璃幕墙捕捉黄浦江的光影流转，构筑自然与城市的对话。 室内设计由新加坡银狐设计工作室（SilverFox...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 沙特王国在货物处理、物流解决方案与供应链管理领域的国内领先企业SAL Logistics Services宣布，与东方航空物流股份有限公司旗下的中国货运航空有限公司签署协议，该公司隶属于中国东方航空集团。该协议旨在提供一体化的地面服务和航空货运解决方案，以提升运营效率，促进沙特与中国市场间的货物运输。 根据协议，SAL将提供一体化服务，支持近期沙特与中国之间蓬勃发展的航空贸易。双方战略伙伴关系的建立，标志着双边贸易发展进程迈出关键的一步，这将惠及电子商务等多个行业，并以可靠的物流解决方案满足客户及国际合作伙伴需求。 在提供航空货运服务的同时，SAL将凭借在沙特各大机场的专业地面运营能力与领先的物流实力，助力中国货运航空在沙特的业务拓展与增长。SAL将充分运用沙特阿拉伯独特的区位优势和地理位置，并依托自身高效的货物处理能力、简化的操作流程和全球领先的物流基础设施，持续创造价值，助力沙特成为连接亚洲、中东及更广阔区域贸易的重要门户。 SAL首席执行官Omar Hariri先生表示："此次合作将助力SAL更好地支持中沙两国贸易关系深化，拓展国际业务，强化全球伙伴关系。我们将继续提供一体化、以客户为中心的航空货运解决方案，高标准保障两国间货物运输的时效性与安全性，巩固沙特作为全球物流枢纽的地位。" 中国货运航空有限公司副总裁林勇先生表示："与SAL的合作彰显了我们构建更高效、更可靠区域航空货运网络的坚定承诺。我们有信心通过本次协议提升运营能力，增强亚洲与中东之间的贸易连通性，为全球客户创造更多价值。" 此次合作体现了SAL以世界领先的物流解决方案支持全球贸易的长期承诺，并将进一步巩固沙特作为全球贸易与物流服务枢纽的优势地位。   SOURCE SAL

市场热捧印证项目价值，首批75伙一炮沽清 香港 2025年10月30日 /美通社/ -- 位于湾仔活道15号的woodis项目自推出以来便备受市场追捧，展现出港岛核心地段新盘的强劲吸引力。项目首批75伙一开售即告沽清，市场反应热烈程度超出预期。更令人瞩目的是，在次轮发售的30伙中，同样于即日全数沽清，其中录得约5组大手客，有买家更是豪掷1700万元连扫两伙，充分体现了项目的投资价值和市场认可度。 这种火爆的销售表现并非偶然，而是项目独特地理优势、前瞻性智能科技配置，以及知名设计团队匠心打造的综合体现。从开售现场可见，多组买家于开售前已到场等候，与代理商讨选楼策略，现场一度出现"人龙"，气氛热烈，其中不乏年轻客户身影，显示项目对不同年龄层买家的吸引力。 据市场分析，项目定价具竞争力，加上户型多元化，满足了不同用家及投资客的需要。买家构成方面，用家约占65%，投资者约占35%，反映出项目既适合自住，也具备良好的投资潜力。预计入伙后尺租约80元，租金回报率逾4厘，为投资者提供稳健的收益预期。 三站交通枢纽，连接全港核心商圈 woodis项目市场热捧的背后，其得天独厚的交通便利性功不可没。项目坐拥湾仔、会展及铜锣湾港铁站三站之便，为住户提供了无与伦比的出行便利。从湾仔站出发，仅需约5分钟即可直抵中环CBD，让住户轻松享受港岛商业核心的繁华与机遇。 通过会展站，住户约16分钟即可到达启德全新发展区，这一新兴区域正在成为香港未来发展的重要引擎。对于驾车出行的住户而言，项目的地理位置同样优越：前往中环约6分钟，西九龙高铁站约12分钟，东九龙约14分钟，香港国际机场约30分钟。这种全方位的交通便利性，不仅提升了日常生活的效率，更为项目的长期投资价值奠定了坚实基础。 两房单位独立厨房，珍贵配置的实用价值 在香港的住宅市场中，两房单位通常采用开放式厨房设计以最大化客厅空间。然而，woodis项目的两房示范单位（22楼F室）实现了独立厨房的配置，这在同类型单位中可谓凤毛麟角。 独立厨房的设计不仅能够有效隔离烹饪时产生的油烟和气味，保持客厅的清新整洁，更重要的是为住户提供了更加舒适的居住环境。对于经常在家烹饪或招待客人的住户而言，这种配置无疑是一个巨大的优势。 22楼F室示范单位实用面积431平方尺，客饭厅长约4.9米、阔约2.5米，间隔方正实用。单位层高约3.5米，更显开扬宽敞。两间睡房间隔同样方正，玻璃窗将自然光引入室内，提高采光度。 三房一套设计，品质生活的完美诠释 22楼A室三房一套示范单位，实用面积598平方尺，由著名室内设计事务所via.精心设计，透过层次丰富的纹理及工艺细节，打造高贵雅致的生活氛围。 客饭厅长约5米、阔约2.6米，间隔方正实用。墙身采用简约的米白木纹设计，搭配触感柔和的布艺沙发及英伦风格的格纹靠垫，加上特色篮织纹图案地板，营造出温暖舒适的居家氛围。用餐区以红棕色布艺餐椅搭配圆形餐桌，鲜明色彩为空间增添活力。 可全开玻璃门连接三合一露台，将自然光引入室内，住户更可昼夜鉴赏壮丽的马场景观及连绵不绝的山峦景致。主人睡房属套房设计，延续单位高贵雅致的设计理念，以温暖的琥珀色布艺墙身与简约的大理石纹地板互相映衬。 主人睡房空间感十足，放置了双人床，另设纯白色梳妆台及镂空设计衣柜，美观实用。客饭厅及睡房更配备了隔音地垫，打造舒适恬静空间。...

上海 2025年10月30日 /美通社/ -- 当新规持续收紧、AI重新定义工作边界、企业对财务的价值期待日益攀升……多重压力下，今天的财务人，究竟该如何打破壁垒、形成合力？ Lucanet蓝科中国联合基因测序设备龙头华大智造、百年权威机构CIMA英国皇家特许管理会计师公会，以及战略伙伴铂略举办"走进华大智造"研学活动，从技术、理论与实战三方视角，带来一场跨行业、多视角的实地考察与深度对话。 01 实地探访：沉浸体验创新科技 活动伊始，与会嘉宾参观了华大时空中心展厅，近距离观摩华大智造在基因测序设备领域的前沿成就。 华大智造作为全球化的基因测序设备制造商，其行业特性决定了财务管理需应对"高研发投入、强监管合规、快技术迭代"三大挑战，这与当前多数行业面临的财务痛点高度契合，也使其实践具备了跨行业借鉴价值。 02 主题分享：共享实践智慧 在主题分享环节，三位嘉宾聚焦不同维度，共同指向一个核心结论：当前财务数字化已超越用系统替代手工的初级阶段，进入"能力重构"的深水区。 华大细胞营销副总裁赵鹏先生以《AI赋能基因细胞科技助力健康管理》为题，带来生命科学领域有趣且深刻的业务洞察。 华大智造首席财务官刘波先生曾全面主导实施华大智造的IPO工作，带领公司于2022年9月成功挂牌上市。他详细介绍了华大智造在业财融合、搭建共享财务中心方面的具体实践，清晰地勾勒出一幅企业财务数字化转型的实战地图。 作为拥有百年历史的全球知名管理会计专业组织，CIMA英国皇家特许管理会计师公会潘鉴标先生则从专业理论视角出发，提出了"未来财金职业能力框架"，为财务人员如何适应时代变革、构建核心能力提供了权威指引。 03 三味漫话：财智思维交锋 在活动压轴环节，蓝科中国特别推出新栏目 ——...

- 新的研究证实， Jungbunzlauer 的 TCC 结核病在具有挑战性的制药和营养保健品应用中支持高效、高质量的平板电脑制造 - 瑞士巴塞尔 2025年10月30日 /美通社/ -- 优质可持续成分的全球领导者Jungbunzlauer和波恩大学的Karl Wagner教授宣布了新研究结果，证实Jungbunzlauer的柠檬酸三钙（ TCC TB ）为制药和营养保健片制造中的直接压缩设定了新标准。 Jungbunzlauer矿物与解决方案类别高级主管Markus Gerhart表示： "与波恩大学制药技术和生物制药系的Wagner教授及其工作组的合作突显了我们对严谨科学、创新和卓越产品的承诺。" "通过经过验证的研究，我们很自豪地证明，我们的TCC...

2025 年前九个月，公司合并收入达到 535 亿迪拉姆，同比增长 25.3% 2025 年前九个月，公司综合净利润达到 118 亿迪拉姆，同比增长 39.7% 集团用户群达 2.022 亿 阿联酋阿布扎比 2025年10月30日 /美通社/ -- e&今日公布其2025年第三季度合并财务业绩，报告显示，合并营收达186亿迪拉姆，同比增长29.2%；2025年前九个月合并营收达535亿迪拉姆，同比增长25.3%，彰显了集团稳健的业务模式及在创纪录的上半年业绩基础上持续增长的能力。 该集团在各业务垂直领域均保持强劲增长，第三季度合并净利润达到30亿迪拉姆，2025年前九个月合并净利润达到118亿迪拉姆，同比增长39.7%。 第三季度，EBITDA同比增长29.2%，达到84亿迪拉姆，利润率为45.0%。 2025年前九个月，EBITDA达238亿迪拉姆，同比增长22.3%，利润率为44.4%。...

TERREPOWER将在AAPEX 2025上展示售后服务市场可持续制造创新成果 阿拉巴马州达芙妮 2025年10月29日 /美通社/ -- 全球可持续制造领域纯售后市场领军企业TERREPOWER（前身为BBB Industries）今日宣布，将于11月4日至6日在拉斯维加斯举行的威尼斯博览会上参加2025年汽车零部件及售后服务展览会（AAPEX）。 该公司将重点展示其在电气化、智能诊断和循环制造领域的最新突破，包括推出适用于涡轮增压器、即插即用电动汽车电池组、混合动力发电机和电动助力转向创新的S.T.A.R.T.（症状故障排查和解决工具），展示技术和可持续发展如何在当今不断发展的汽车平台上实现性能、效率和可靠性。 TERREPOWER首席执行官Duncan Gillis表示：“汽车领域正以前所未有的速度发展，TERREPOWER致力于引领汽车售后市场，正如我们35余年来始终如一的坚守。 在AAPEX 2025上，我们期待展示如何通过持续投入技术创新——从混合动力及电动汽车零部件到先进技术人员支持工具——助力客户高效精准地完成车辆维修保养。 不断扩展的产品组合体现了我们致力于大规模提供可靠且可持续解决方案的承诺，所提供的零部件均达到或超越原厂配套标准。” TERREPOWER在AAPEX 2025展会上将呈现互动式产品演示，提供与产品专家交流的机会，并展示专为混合动力、电动及内燃机车辆设计的技术人员赋能工具与解决方案。 公司不断丰富的产品组合彰显了其致力于提供符合或超过原厂标准的高质量、可持续制造和新组件的承诺。 TERREPOWER底盘战略业务部总裁John Boyer表示：“在全球关税推高新进口零部件成本之际， TERREPOWER的可持续制造工艺为汽车售后市场提供了关键优势。...

全球领先企业已在使用 Xponential 推动实际业务成果  助力企业领导者实现 AI 的快速、高质量及大规模部署 弗吉尼亚州阿什伯恩 2025年10月29日 /美通社/ -- 名列财富500强的全球领先技术服务提供商DXC Technology（NYSE：DXC），今日发布新一代AI编排蓝图 Xponential。 这一经验证的框架已被全球领先企业采用，简化了常常阻碍大规模AI落地的复杂性。 该架构无缝整合人员、流程与技术，实现可衡量的成果，加速现代化进程，并帮助企业以安全、负责任的方式运营AI。 DXC 总裁兼首席执行官 Raul Fernandez 表示：“企业领导者渴望兑现...

麦格纳扩大全球合作伙伴关系，中国及欧洲市场驾驶员监测系统（DMS）销量持续增长 继 2024 年启动量产（SOP）后，麦格纳的驾驶员监测系统目前已进入首个全球规模化量产年 率先上市且具备可扩展性的驾驶员监测系统，助力中国汽车行业创新发展，满足安全法规要求 加拿大安大略省奥罗拉市 2025年10月29日 /美通社/ -- 作为全球最大汽车零部件供应商之一的麦格纳，正迎来其创新驾驶员监测系统（以下简称"DMS"）的首个全球规模化量产年。麦格纳与一家德国头部车企合作，在中国推出了DMS。这一大规模量产具有里程碑意义，它始于在中国市场DMS的最初量产，也展现出麦格纳在中国这一全球最大汽车市场加速发展的决心。 麦格纳的驾驶员监测系统可完全集成于车内后视镜中，该系统借助先进的摄像头与传感器系统，对驾驶员的注意力状态及行为进行实时监测。该系统有助于识别驾驶员分心与疲劳迹象，通过向驾驶员发出警示，进而助力预防交通事故。该系统的独特设计使其能够隐蔽地集成于后视镜玻璃后方，既减少对驾驶员的视觉干扰，又为汽车制造商提供了设计灵活性，同时也为满足不断更新的安全法规要求提供了保障。 麦格纳集团机电智能、镜像与照明事业部总裁马特奥・德尔・索尔博（Matteo Del Sorbo）表示："我们这款集成于后视镜的驾驶员监测系统已在全球范围内得到验证，如今能与业内领先的德国车企携手推进其规模化应用，我们深感自豪。这一里程碑不仅体现了我们对安全创新的坚定承诺，也彰显了我们为客户提供先进技术的能力。" 该系统的可扩展架构能适配不同的车辆平台及未来的法规要求，助力汽车制造商打造下一代安全性能与用户体验。除驾驶员监测功能外，该系统还集成了乘员监测功能，可支持更大范围的车内感知战略。 随着驾驶员监测系统技术在中国市场的持续部署，麦格纳正深化在华投入，同时助力汽车制造商满足法规与消费者对下一代安全性能的期待。该项目是麦格纳迄今为止获得的最大驾驶员监测系统订单之一，预计年产量将达到数百万套。 除驾驶员监测系统外，麦格纳还提供一整套全面的车内感知解决方案，包括乘员监测系统（OMS）、舱内儿童监测技术以及先进的传感器融合技术。这些系统旨在提升乘员安全性、舒适性与便利性，能够满足严格的性能与可靠性标准，受到全球汽车制造商的信赖。  麦格纳这款集成于后视镜的驾驶员监测系统，凭借其创新性、性能表现及对驾驶员安全的积极影响，荣膺2024 年《汽车新闻》PACE 奖。...