上海2025年12月5日 /美通社/ -- 2025年12月16日-18日，HOTELEX深圳国际酒店用品及餐饮博览会即将在深圳国际会展中心(宝安新馆)盛大开幕。 本次2025深圳国际酒店及餐饮业博览会规模达到20万㎡，现场2500+展商 预计吸引15万+专业观众共包含八大核心板块：咖啡与茶、饮品综合、食品及餐饮食材综合、餐饮设备、桌面用品、烘焙甜点及轻餐、酒类综合、礼品及生活方式，同期筹备20+场次活动及赛事，汇聚行业智库的深刻洞见与参赛菁英的突破性创意，共同为把脉市场动态、驱动产品革新提供关键支持与前瞻方向。   2026世界咖啡烘焙大赛中国区选拔赛深圳分区赛 时间：12月16-18日    9:30-17:00地点：13A68 2015年，WCRC首次被引入中国，并在广州国际酒店用品博览会(HOTELEX GUANGZHOU 2015)上隆重开赛。此项赛事分为三个板块：咖啡生豆的评级，设定指定咖啡豆的最优烘焙曲线，杯测咖啡豆烘焙成品的品质，是对烘焙师的专业素质及能力的综合考核。本次深圳作为26赛季第一站，共有60位参赛选手角逐5张总决赛入场券！ 2026世界咖啡师大赛中国区选拔赛深圳分区赛 时间：12月16-18日    9:30-17:00地点：15F100 世界咖啡师大赛中国区选拔赛（简称CBC）于 2003 年引入中国,是目前中国唯⼀⼀项具有专业水准、系统运作和国际认证的咖啡制作比赛。赛事承办至此已有 23 年，为世界舞台输送了大量优秀咖啡师人才，并向世界展示中国咖啡风采。今年中国选手孙磊更是在意大利米兰举办的2025WBC世界咖啡师大赛上获得世界亚军。 如今2026CBC第三站选拔赛落地深圳，本届分区赛冠军奖品总价值更是突破历史，总价值超6000元，另有5000元主办冠军奖金及2000元赞助商冠军奖金。让我们一起期待究竟谁能代表深圳赛区晋级全国总决赛！ 2026世界咖啡拉花艺术大赛中国区选拔赛深圳分区赛 时间：12月16-18日    9:30-17:00地点：15A001 咖啡拉花，堪称许多咖啡爱好者的"初恋"，拉花师也被称为是"以咖啡为画布、以打发奶为画笔"的艺术家。在拉花界，世界咖啡拉花艺术大赛（WLAC）代表咖啡拉花艺术的高水准。自2013年起，这一国际赛事就已被引入中国，凭借专业赛事、权威评委和国际认证，加之市场需求的推动，该活动在国内咖啡界内逐渐得到关注和重视。2026 CLAC 深圳分区赛即将启幕，24名拉花高手集结，谁能晋级总决赛？拭目以待！ 2026世界咖啡冲煮大赛中国区选拔赛深圳分区赛 时间：12月16-18日    9:30-17:00地点：13E28...

上海2025年12月5日 /美通社/ -- 岁末将至，是时候规划一场犒赏自己的旅行，跟随万豪旅享家旗下近期新开精选服务酒店，为冬日旅程注入全新灵感。不论是偏爱个性体验的旅行达人，热衷探索的城市玩家，还是追求效率与休闲平衡的商务旅客，新开酒店以广阔布局与各具特色的体验，为旅行者打造冬日理想落脚点，让每一次出发都从容惬意，精彩满格。 都市核心，打卡冬日潮流新据点 在日益浓厚的冬日节庆氛围中，沉浸探索都市核心区的迷人魅力。 全新开业的上海虹桥雅乐轩酒店位于虹桥商务区核心地带，轻松串联沪上人气景点与商务地标，可步入创意十足的节庆市集与跨年活动，沉浸跃动的冬日能量中。回到酒店，在充满活力的W XYZ® 吧啜饮一杯创意特调鸡尾酒，与现场音乐律动相伴，延续节日的热度与欢愉。 下榻位于京城潮流心脏地带的北京三里屯工体福朋喜来登酒店，步行即可抵达三里屯太古里、亮马河等城市地标，随心探索北京的摩登与浪漫。夜幕降临，在工体震撼人心的演唱会现场，沉浸音乐与灯光交织的热烈夜色。 成都天府广场万豪万枫酒店坐拥城市核心区位与优美锦江风光，可便捷通达城市各大交通枢纽，下榻于此，从容游览天府广场、春熙路、宽窄巷子，在温热烟火与繁华人潮中感受悠闲与活力融合的蓉城魅力。 新晋开业的重庆福朋喜来登酒店坐落于解放碑商圈核心，入住地标景观房，以独特视角俯瞰解放碑的川流不息与喧腾繁华。在解放碑步行街、八一好吃街与洪崖洞景区，边吃边逛，开启一场热辣香气与魔幻景观交织的山城之旅。 文化漫游，化身城市历史"收藏家" 放缓脚步融入城市文化肌理，聆听城市的历史故事。 福朋喜来登酒店近期在西安连开两家新店，从钟楼附近的西安钟楼福朋喜来登酒店到西安大雁塔福朋喜来登酒店，以两大古都文旅核心地标为新落点，步行即可触达历史名胜，轻松探索回民街的丰富地方小吃，流连大唐不夜城的璀璨灯火。 新晋开业的天津解放桥福朋喜来登酒店，将百年历史建筑焕新为酒店，临窗远眺可尽览解放桥的海河风光，下楼即可步入被誉为"东方华尔街"的天津历史街区，感受这座城市独有的历史韵味与现代活力。 下榻湖州南浔万豪万枫酒店，探访"中国十大魅力名镇"之一的南浔古镇，在张静江故居、小莲庄等历史建筑中追寻江南文脉，或于老茶馆中捧一杯热茶，静赏水乡冬景，为冬日旅程续写从容。 乐山福朋喜来登酒店是游览乐山这座世界自然与文化双遗产之城的理想下榻之处。从此出发，可静览乐山大佛的千年禅意；或至苏稽古镇漫步，品尝地道的"跷脚牛肉"，在热气蒸腾中驱散冬日寒意。 潜入秘境，邂逅冬季限定奇遇 奔向冬日独有的自然奇观，解锁季节限定体验。 在新疆赛里木湖AC欧轩酒店邂逅冬季赛里木湖的白色秘境。酒店距离湖面仅1.5公里，从此开始环湖游览，沉浸雪原与松林的童话氛围，观赏如梦似幻"冰泡湖"奇观，或驾驶雪地摩托在辽阔冰面上飞驰，感受速度与激情。回到酒店，在欧陆风情的现代设计中，用一杯特色沙棘拿铁温暖身心。 盐城大丰万豪万枫酒店位于常盐工业园核心区，于此开启一场冬日湿地生态奇遇：前往江苏盐城国家级珍禽自然保护区，看丹顶鹤在金色芦苇荡翩跹起舞；走进中华麋鹿园，与滩涂漫步的麋鹿不期而遇，感受自然野趣；亦或置身黄海森林公园的天然氧吧，在万亩林海环绕的热气温泉中洗去疲惫，让身心在静谧冬日里彻底舒展。 即日起宾客可通过万豪旅享家官网、APP或微信小程序还可参与"旅途多一度"冬季主题营销活动，预订大中华区参与活动的精选服务品牌酒店，可享专属九折优惠。了解更多酒店信息或预订，请访问： https://www.marriott.com.cn/default.mi。 ### 关于万豪旅享家 万豪旅享家作为万豪国际集团旗下覆盖超30个酒店品牌和全球10,000余个目的地的旅行计划，致力于在全球备受欢迎的旅游目的地为会员提供优质服务，满足多元化旅行需求。这一屡获殊荣的旅行计划及市场平台在每位会员身边及全球各地为其打造颠覆性且耳目一新的体验。免费加入万豪旅享家，或了解更多相关信息，请登录marriottbonvoy.com。下载万豪旅享家APP，请点击此处。会员在万豪旅享家官网、APP、微信小程序及飞猪平台"万豪国际集团旗舰店"可享专属会员福利。 SOURCE 万豪国际集团

深圳2025年12月5日 /美通社/ -- 2025年12月4日，由亚宠会与品牌星球联合主办的"亚洲宠物行业品牌大会2025"在深圳国际会展中心洲际酒店举行。大会汇聚了宠物行业品牌创始人、战略专家、营销先锋及产业链代表，共同探讨行业趋势与品牌未来。吉家宠物集团董事长崔佳受邀出席，并在"品牌内容"板块针对"蓝氏品牌如何用内容叙事定义生命富养"进行了主题分享，生动讲述了蓝氏以价值观驱动品牌、以内容重塑宠物食品行业沟通逻辑的实践与思考。  超越产品竞争 以"生命富养"重构品牌价值内核 崔佳在主题分享中说道，当前宠物食品行业正面临由流量与算法主导的同质化竞争困局，"行业内卷往往停留在‘更高肉含量'‘更先进工艺'等显性参数的产品环节比拼，却可能偏离了理解‘猫狗'天性需求的核心。" 他认为，蓝氏品牌的根本突破，在于将视角从单纯的"产品维度"提升至"宠物本位的第一价值观"重新去塑造人宠社会关系。而一个真正具有生命力的品牌，其价值远不止于提供商品，更在于为用户提供系统性的解决方案，最终实现情感共鸣与价值认同。基于这一理念，蓝氏构建起以"生命富养"为核心的价值体系，并以此为原点，驱动产品研发与用户沟通的全面创新。  践行品牌初心以尊重天性为核心的"富养"标准 蓝氏创新提出的"高阶营养 生命富养"理念，构建了涵盖食材、配方、体验三大维度的科学喂养体系。其独创的"生命富养象限"模型，突破了传统宠物食品仅满足基础生理需求的局限，率先建立起以"宠物生命质量面"为核心的评估标准。值得关注的是，蓝氏携手中国农业大学共建"宠物愉悦度"科学评价体系，通过用红外技术测量猫咪眼周的温度、观察猫咪进食表现等方式综合评估猫咪的进食愉悦度，实现了"宠物情绪健康"的可视化与量化评估。  "‘富养'的本质绝非物质堆砌，而是基于科学洞察对宠物天性的尊重与满足。"崔佳强调。"天性食材+科学配方+丰容体验"构成的三维系统，不仅代表着喂养技术的系统性创新，更深层呼应了当代养宠家庭对科学喂养与情感联结的双重需求。这一突破性实践，展现出中国宠物食品行业正从"基础营养供给"向"全生命周期质量关怀"转型升级的发展趋势。 回归长期主义 品牌的力量在于持续创造价值 在品牌价值传播方面，蓝氏围绕"生命富养"理念，持续通过多元化内容与深度互动传递品牌价值。2023年起，品牌将用户洞察焦点从小组访谈升级为入户调研。蓝氏实地走进了100个中国养宠家庭，将"更懂中国用户"的洞察目标落地为具体行动。 在公益践行方面，蓝氏发起的"微光计划"已形成涵盖救助、领养、追踪与科学喂养的完整闭环。截至目前，该计划累计捐赠猫粮超过80吨，举办线下公益活动超百场，帮助4000多只流浪动物回归家庭，并为其中2000多只完成绝育。与之协同的"21天喂养计划"已吸引15万用户参与，并为超过2000只猫狗提供免费体检服务。 蓝氏将品牌价值从商业延展至社会关怀与情感联结，将行动建立在对品质的长期承诺之上。目前，其母公司吉家宠物集团在江苏新沂的智能工厂已进入最后测试阶段，未来这里将以系统化研发、严苛品控和智能化生产，从源头守护产品品质，将"看不见的严苛"转化为消费者"看得见的安心"，为品牌长期的产品承诺与用户信任奠定扎实基础。 最后，崔佳总结道，品牌真正的成功，不在于一次性的大策划或现象级爆款，而在于日复一日、年复一年，围绕爱宠初心所进行的持续改善与价值创造。正是这种用心营造、水滴石穿的长期主义过程，赋予了品牌穿越周期、实现可持续增长的力量。 SOURCE 吉家

圣安东尼奥2025年12月5日 /美通社/ -- 2025年12月2-4日，安踏跑步首次进驻The Running Event（北美地区专业跑步及户外用品零售行业会议与贸易展，以下简称TRE），在全球化部署已是安踏战略明牌的今天，参展TRE这一全球最大规模、被认为是跑鞋界"奥斯卡"的跑步博览会，标志着安踏品牌全球化版图的范围与深度完成了再一次的突破。 往世界运动品牌牌桌更显眼的位置站，安踏无疑将为更多民族品牌的持续出海淌出一条可供指引的道路，成为中国运动产业全球化的一剂强效助力。 民族品牌点亮全球符号 在安踏拓展海外市场的过程中，北美是一块极其重要的版图，作为"外来品牌"的安踏急需一个高调插入北美市场的支点，而TRE正汇聚了来自世界各地的顶尖品牌、制造商、零售商和行业专家，是展示最新的跑步装备、技术和创新理念的关键平台。以TRE作为在北美活动高光点，也正是安踏灵活多变、因地制宜的出海策略的一种体现。 此次在TRE的首次亮相，安踏跑步带来了全新完整的安踏氮科技矩阵，不仅有氮80、氮85、氮90科技在全球层面的首次发布，还展示了包含由C202 7、C202 G9 2代及C10 PRO 2代组成的"竞速C家族"系列及多款核心产品。这些鞋款自今年8月在国内正式发布后，历经了各水平段跑者的验证，终于面向世界，自信展现安踏在跑步科技自主研发领域的绝对实力。  自2018年启动自主氮科技研发，从技术攻坚到大规模应用，再到精准细分，安踏氮科技依靠其创造性的核心竞争力，已然为安踏这一民族品牌点亮了足以立身世界的"全球符号"，在专业性能上，安踏跑鞋经过不断迭代、创新，逐步闯入了世界第一梯队。 中国色彩绘就世界语言 用中国文化配色叙述品牌故事，是安踏此次在TRE展陈的巧妙思路。在展位特别规划的配色故事区，"格桑花"、"拨云见日月"、"心跳"、"猛冲"等蕴含东方色彩哲学的配色，在技术出海的基础上更携带了一份文化出海的自信，以跑鞋为媒介，为北美的跑者呈现了一场独特的中国跑步文化景观。  为该展区点睛的，是最新的安踏竞速C家族"点睛出狮"系列配色，该系列为安踏专为广州马拉松打造，灵感源于南粤醒狮的千年神韵，以此碰撞马拉松赛道的跑者速度激情，向世界传递中国醒狮文化与安踏跑步精神。 祝福以意象传递，是中国传统文化的独特魅力，而传达共情的色彩故事，更是通用于世界的语言。安踏在TRE以大型醒狮装置配合竞速C家族"点睛出狮"配色一齐亮相，"醒狮开眼定乾坤"祝福跑者上场即得胜，赋予无限能量，助力打破层层纪录。 12月3日在TRE安踏展会现场，安踏品牌CEO 徐阳先生及安踏跑步代言人贝克勒先生到场，共同面向全球参展人员举办了一场醒狮点睛仪式，用这一传统民俗向世界传递安踏作为民族品牌的身份与骄傲。  在现场，徐阳表示安踏首次来到TRE，是为了向世界展示我们以氮科技和PG7科技打造、并已在国内验证的"好商品"。我们正加速全球化，未来将带着这些产品持续深入海外跑者社群，与世界共同奔跑。 从立足国内到出海全球，安踏的跑步故事如何在世界的跑道上被书写？答案是首先将笔握在自己手中。从顶尖科技到中国文化输出，安踏为此次参展TRE准备了丰富的中国语言，作为不断寻求出海突破的中国本土品牌，安踏不仅要让世界看到中国跑步的科技创新，也要让品牌作为中国传统文化的载体，以"世界的安踏"这一角色，去讲好中国运动品牌的全球故事。  今年9月，安踏C10 PRO 碳板跑鞋引发中外网友关注，被作为外交礼物赠送，让安踏跑鞋成为了跨国文化交流的载体。近期，冬奥火种在希腊采集，首棒火炬手、希腊赛艇名将也穿着安踏跑鞋踏出了米兰冬奥圣火传递的第一步。作为中国体育用品代表，安踏的科技实力与国际影响力已经逐步得到了世界的认可。 实际上，安踏深耕全球市场的成果早已显现。2025年安踏"全球缓震计划"在多个国家进行，安踏跑步深入跑者社群，PG7中底科技得到了来自世界各地跑者的高度认可；即将落地洛杉矶的比弗利山庄门店，更将增添全球消费者认识和了解安踏的窗口。 用跑步连接世界，安踏作为运动品牌的专业性也在吸引全球的跑者聚集到中国，从TRE发出的邀请函正在得到来自世界的回应。12月，由安踏赞助的广州马拉松将迎接全世界的跑者，在安踏的赛事保障下，在中国的土地感受独特的马拉松体验。 以"世界的安踏"为目标，安踏跑步欢迎全世界的跑者体验安踏氮科技，享受跑步乐趣。产品详情可点击：https://anta.cn  ...

越南胡志明市2025年12月5日 /美通社/ -- 马山集团(Masan Group)旗下子公司Masan Consumer Corporation (UPCoM: MCH)在"MCH路演——HoSE转板发布会"上公布了登陆胡志明市证交所(HoSE)的路线图。公司称，计划于2025年12月转板至HoSE，这标志着其在资本市场迈出重要一步。此举正值越南快消行业迎来新一轮增长周期，居民可支配收入持续提升、中产阶层不断扩大、市场对高品质消费产品的需求日益增长，共同为行业发展注入动力。 近三十年来，Masan Consumer已打造出越南覆盖最广的快消品牌生态系统之一。凯度Worldpanel消费者指数研究显示，98%的越南家庭至少使用一款Masan Consumer的产品。该公司在鱼露、酱油、辣椒酱、方便面、速溶咖啡、咖啡风味能量饮料等主要调味品与方便食品品类中占据约80%的市场份额。 2017年至2024年，公司收入年均复合增长率(CAGR)约为13%，同时在宏观环境波动中保持了23%以上的营业利润率。2022年至2024年，净利润持续以每年约20%的速度复合增长，凸显出公司盈利能力不断增强。凭借跨越多个周期的稳健财务表现，Masan Consumer跻身东南亚头部快消企业行列，可与那些持续实现两位数收入CAGR及20%以上净利润率的区域同业相媲美。 这一系列财务业绩的取得，得益于公司借助战略增长引擎，持续巩固长期竞争优势。具体来看，高端化已成为越南快消行业的重要发展方向。Masan Consumer通过拓展消费场景、提升各品类价值定位，引领了这场行业变革。以调味品品类的CHIN-SU为例，该品牌已从传统蘸料升级为包含腌料、烹饪酱料和一体化备餐产品的完整烹饪解决方案体系，显著提升了在家庭中的渗透率，也扩大了市场规模。与此同时，公司借助Omachi品牌在方便食品领域布局，加速从规模约10亿美元的方便面市场，向规模约170亿美元的高端便捷餐食市场转型，抓住了更高价值的消费机遇。 五大核心品牌——CHIN-SU、Nam Ngu、Omachi、Kokomi、Wake-Up 247——年均营收均突破1亿美元，共同贡献了约70%的增量收入增长。核心创新产品通常在两年内就能跻身市场份额前三，远超行业平均水平，这彰显了Masan Consumer对消费者的深刻洞察及其覆盖全国的渠道优势。自2002年以来，公司已推出超1200款新产品，2017年至2024年间创新产品贡献了约20%的收入。 该公司通过全国近50万个传统零售网点和1万家现代零售终端触达消费者。在此基础上，Masan Consumer于2024年推出"零售至尊"(Retail Supreme)模式，以强化终端执行管控、统一店内陈列标准、优化库存管理并深化零售商合作。这一技术驱动模式构建了集成化数据引擎——能够精准规划产品组合、优化陈列效率并提升动销表现。依托WinCommerce旗下WinMart/WinMart+/WiN网络的规模优势和消费者洞察，MCH能够快速测试创新产品，实时调整配方，缩短上市周期。随着"零售至尊"模式在全国范围内推广，该体系有望成为可持续的竞争优势，助力Masan Consumer更高效地满足超1亿越南消费者不断变化的需求。 2018年至2024年，Masan Consumer在大力投资创新和渠道扩张的同时，累计向股东派发现金股息约15亿美元。强劲的现金流生成能力与可持续的盈利水平，让公司成为越南消费板块中兼具成长性与防御性的优质资产。 在深耕本土市场的同时，Masan Consumer也在加速推进全球化战略，其业务已拓展至美国、日本、韩国、澳大利亚等26个国际市场。2022年至2024年，国际收入CAGR约为16%，2024年营业利润率提升至约30%。国际业务收入贡献从2020年的1%上升至2025年的5%，公司中期目标是将该比例提升至10%-20%。 HOSE上市——践行透明度、治理和可持续增长承诺 凭借强大的品牌组合、扎实的高端化战略、广泛深入的渠道网络、稳健的财务基础以及经验丰富的管理团队，Masan...

上海2025年12月5日 /美通社/ -- 2026年3月5-7日，华南春季水处理行业开年首展——2026广东水展（由上海荷瑞展览服务（集团）有限公司主办）将于广州保利世贸博览馆盛大启幕，预登记通道今日正式开启。作为华南水处理产业风向标，本届展会深度响应政策需求，链接技术、品牌与全球市场资源，为水处理产业高质量发展注入新动能。 当前，广东省正深入贯彻"十五五"规划部署，推进水资源节约与保护。2025年4月，广东省水利厅发布《2026年省级水资源节约与保护专项资金项目申报指南》，明确支持节水产业科技、非常规水利用、水生态修复等领域；同年2月，《广东省水利厅关于推进水利工程配套水文设施建设的实施意见》进一步强化水利设施配套，推动水处理技术升级。 在此背景下，2026广东水展作为华南水处理产业重要平台，将于2026年3月5-7日在广州|保利世贸博览馆盛大启幕。800+优质企业，2万展品，8大展区，10+精彩活动逐一亮相。 800+品牌集聚，前沿产品与创新技术集中展示 本届展会延续"华南水处理人气首展"定位，36,000㎡展示面积，预计吸引超800家品牌参展。开能、溢泰、聚倍、优口、碧丽、愉升、沃顿、诺莱、新御、净必滢、华宇杰明、争光、景津、海强、陆恒、金坛恒旭、汉钠仪器、伍洋等头部企业将携最新技术成果亮相，展现水处理产业的创新韧性与市场活力。 2万件+产品，全产业链解决方案一站呈现 展会横跨工业/市政/民用/水环境等领域，全方位展示净水、膜与水处理、环保水处理三大主题内容，呈现"从水源到终端"的全产业链解决方案。同期联动广东泵阀展，展示水处理及流体领域的最新技术和解决方案，叠加赋能。 展品范围：净水系统 | 饮水设备 | 耗材及配件 | 舒适系统 | 膜及膜组件 | 膜原材料 | 膜成套设备 | 其他膜配套设备 | 水务工程及运维 | 污泥脱水/污泥干化设备 | 水处理一体化设备...

首提"五大趋势+全周期价值运营"创新范式，引领存量时代资产高质量发展 上海2025年12月5日 /美通社/ -- 在全球经济格局深度调整、中国经济迈向高质量发展的关键阶段，不动产行业正经历从"增量开发"向"存量运营"的历史性转型。在此背景下，仲量联行携手兴业研究与中国建筑科学研究院有限公司，共同发布《智驭未来 资掌全局：不动产策略及运营管理白皮书》（以下简称"白皮书"），系统提出不动产管理的"五大趋势"与"全生命周期价值运营"创新范式，为中国企业、投资机构等不动产持有者在复杂市场环境中实现资产保值增值提供战略指引。 白皮书指出，当前中国不动产行业正处于多重变革交汇点：一方面，"十五五"期间经济潜在增速中枢预计维持在4.5%左右，"三新"经济（新产业、新业态、新模式）占GDP比重已于2024年升至18%，推动企业全球空间布局加速重构；另一方面，房地产市场告别高增长，2000–2024年新建商品住宅累计销售面积达213.9亿平方米，新建办公用房累计销售面积5.3亿平方米，新建商业营业用房累计销售面积15.7亿平方米，需求重心已从"数量扩张"转向"品质提升"。叠加中央城市工作会议明确"内涵式发展"主基调，城市更新成为激活存量资产、优化城市功能的核心抓手。 在此宏观与行业双重变局下，不动产策略及运营管理的使命正从传统的"空间供给"跃升为"价值创造"。仲量联行中国区研究部总监姚耀表示："不动产作为实体经济的重要载体，其管理模式的进化是国家经济转型的微观映射。在'十五五'高质量发展新阶段，卓越的资产管理能力已成为连接国家战略、产业升级与企业韧性发展的关键枢纽。它不仅是企业降本增效的工具，更是驱动新质生产力落地、实现绿色低碳转型和构建新型竞争优势的战略基石。" 首提"五大趋势"，构建不动产管理新生态 白皮书首次系统提炼不动产策略及运营管理领域的五大核心趋势：策略差异化、价值证券化、设计定制化、运营专业化、管理智慧化，形成覆盖资产全生命周期的完整生态图景。 第一，策略差异化 —— 不同企业主体不动产管理目标存在差异。房地产企业聚焦"运营收益增值"，通过轻重并举提高管理效益；自用型企业强调"战略协同与成本优化"，将不动产支出（仅次于人力成本的第二大运营成本）纳入集中化、扁平化管理体系；投资机构则以"稳定现金流与资本退出"为核心，构建多元资产组合对冲市场波动。 第二，价值证券化 —— 不动产正快速从固定资产向可交易金融资产升级。截至2025年10月底，中国公募REITs总市值约2206亿元，仅占沪深两市股市总市值0.2%，对比国际市场经验潜在发展空间巨大。白皮书通过对类REITs、ABS、Pre-REITs等工具梳理，系统探讨企业如何实践"重资产变现、轻资产运营"，从而完成资本闭环。 兴业研究基础行业部总经理助理、高级研究员钱炜武指出："当前房地产行业正处于从开发逻辑向经营逻辑转型的关键窗口期。证券化不仅是融资方式的转变，更是资产价值发现机制的重构。通过REITs、私募基金等工具，不动产的现金流、运营效率和ESG表现将直接转化为资本市场定价依据。这要求资产持有方必须建立以长期稳健运营为核心的资产管理能力。" 第三，设计定制化 —— 建筑载体需精准回应使用者需求迭代。办公场景强调健康、协作与灵活性，模块化家具、亲自然设计成标配；新能源技术如"光储直柔"系统可降碳10%以上，装配式改造助力工业空间功能升级，智能监测系统可实现预测性维护 —— 新能源与新建筑技术正深刻重塑传统资产的价值评估体系和运营模式。此外，通过环境效率（降本）、社会认同（提升品牌与忠诚度）和治理优化（强化风控）三条路径创造"ESG溢价"，亦将提升资产长期价值。 中国建研院建筑设计院环境、健康、可持续发展中心主任续晨强调："在'双碳'目标与高质量发展要求下，建筑的绿色属性已从加分项转变为资产准入的基本门槛。白皮书所倡导的技术路径不仅关乎环保合规，更关键的是构建了一套可量化、可交易、可融资的绿色资产价值体系。未来，绿色性能将成为资产估值的核心变量之一。" 第四，运营专业化 —— 精细化运营以提升不同资产的现金流稳定性与可持续性为目标。优质办公楼市场面临供应高峰与租金下行压力，运营方强化"文化认同+绿色租约"以锁定核心租户；零售商业进入"价值回归时代"，非标商业、滨水公园、奥莱等融合文旅体验的新模式快速崛起，商业运营更调研贴近消费与快速迭代；酒店业加速分化，精选服务型酒店以聚焦优质睡眠体验、削减低效公区和调整品牌而降低成本提升回报；长租公寓则借力REITs通道，在一线及新一线城市产业聚集区打造高品质个性化产品建立起现金流蓄水池，并逐步探索存量办公楼转租赁住房的"再中心化"路径。 第五，管理智慧化 —— AI驱动不动产管理范式重构。技术应用已超越单点提效，迈向"智能决策—全链融合—人机协同"新阶段。仲量联行实践显示，AI智能体可自主执行客户挖掘、招商推广等复杂任务；端边云一体化架构使算法下沉至楼宇巡检等边缘场景；仲量联行数字孪生平台"筑视Visioneer"助力成都某科技企业精装项目巡检频次降低5倍、问题解决提速3倍；仲量联行一站式租约管理工具"睿界智管"则能实现全国租约数据统一管控，显著降低合规风险。 首创"全周期价值运营"模型，打通资产增值闭环 基于五大趋势，白皮书进一步提出"全周期不动产价值运营"创新模型，聚焦三大关键切入点：精细规划、空间运营、资本退出。...

北京2025年12月5日 /美通社/ -- 近日，天河智造（北京）科技股份有限公司（下称"天河软件"）与浪潮信息正式达成元脑生态战略合作。双方将共同打造工业设计仿真联合方案，精准覆盖CAD设计、模型图纸管理等核心应用场景，助力制造企业实现工业软件本土替代，显著降低部署成本，提升研发和管理效率，促进制造业数智化转型。 天河软件深耕基础工业软件研发三十年，是国内机械CAD应用标准的核心主导者，自主研发的THCAD系列产品与TH-ICloud云平台，覆盖计算机辅助设计（CAD）、工艺设计（CAPP）、研发管理（PLM）等领域，拥有三大系列百余项自主知识产权产品，并入选工信部"工业软件优秀产品"等多个权威目录，累计服务超7000家企业级用户、60余万行业使用者，业务遍及装备制造、新能源汽车、电力装备等多个领域。 在智能制造加速落地的今天，工业软件是数字化转型的核心引擎。特别是CAD/CAE软件，更是制造业研发的核心支撑工具。传统制造企业长期面临工业软件种类繁杂、授权成本高昂、合规使用压力大、软件与数据管理分散、算力需求增加、资源分配紧张等挑战。 面对这些挑战，在元脑生态的框架内，天河软件将与浪潮信息联合打造工业设计仿真联合方案。该方案整合天河软件THCAD系列产品、ModelExpress企业级模型图纸数据交流平台、浪潮信息元脑AI服务器、AIStation人工智能开发平台等明星产品，精准覆盖CAD设计、模型图纸管理等核心应用场景，保障高效的用户和数据管理，助力制造企业实现工业软件本土替代，显著降低部署成本，从而提升研发和管理效率，加速产品迭代和创新。 在CAD设计方面，该方案具有全面兼容、极速稳定、内核安全、AI智能设计等优点，能够帮助制造企业以传统方案1/5的投入成本构建自主、智能的CAD设计体系，大幅降低技术依赖风险，显著提升设计效率，保障研发数据安全。 在模型图纸数据管理方面，该方案可满足制造企业跨部门图纸协作、数据互通等高频场景需求，仅需不到常规三维软件部署成本的20%，即可实现模型快速加载、格式无损转换与高效编辑。 天河软件总经理兰富荣表示："制造业智能化转型的核心是研发数字化的持续深化以及AI与数字化的务实有效融合。元脑生态为我们提供了从算力支撑到生态资源的全栈保障，推动AI技术在研发设计、生产制造、质量管理等全流程场景的深度应用。我们将持续深化与浪潮信息的合作，让本土化工业软件与先进AI技术深度融合，为智能制造的高质量发展提供更具性价比的中国软件方案。" 浪潮信息渠道推进部总经理毛柏林指出："天河软件在工业软件领域三十年的技术沉淀和丰富的行业落地经验，进一步完善了元脑生态在制造业领域的应用布局。双方将以'算力+软件+服务'的协同模式，推动联合方案从试点验证走向规模普及，携手以软件之智，共赋智造之能。"  元脑生态由浪潮信息发起，旨在破解产业AI落地难题。通过聚合浪潮信息及生态伙伴的优质AI能力，构建领先的全栈AI解决方案，助力用户智能转型升级。目前，元脑生态已对接600余家算法厂商、8000余家系统集成商，并搭建商业协作线上平台AIStore。该平台兼具知识资源、交流服务与商机孵化功能，赋能"百模"与"千行"对接，已在智能制造、智慧金融、智慧科研等领域成功落地应用，助力千行百业加速AI产业创新，高效释放生产力。 SOURCE 浪潮信息

提供英语、韩语、中文无缝预约及支持服务，享受个性化按摩理疗体验 日本大阪2025年12月5日 /美通社/ -- 日本上门放松服务平台HOGUGU推出全新多语言网站，并新增多项功能。随着日本旅游业的复苏，越来越多的海外访客及在日居住的非日语使用者希望能使用其他语言预约服务，此次平台升级正是为了回应这一需求。 如今，您在日本全国范围内，皆可轻松使用英语、韩语或中文预约服务。 即便日语并非您的母语，也能在酒店、家中或度假住所，惬意享受按需上门放松服务。 "HOGUGU"是什么？ "HOGUGU"是一项按需上门放松服务，专业理疗师会按照用户指定的时间和地点（如酒店、自宅或度假租赁房）上门服务。 自2020年上线以来，HOGUGU已发展成为覆盖日本全国的放松服务平台，累计服务客户超27万人次，成为日本使用量排名第一的上门放松服务（来源：2025年Wedia Inc.调研数据）。 平台注册理疗师超4900名，均经过HOGUGU严格的筛选流程，从2.9万名申请者中择优录用。 为确保服务品质始终如一，HOGUGU采用双向评价体系，每次服务结束后，用户与理疗师可互相评价。 凭借这一机制，HOGUGU持续成长为备受信赖的服务品牌，在日本各地赢得众多用户的长期青睐。 新功能上线背景 近年来，日本入境游市场快速复苏，国际游客数量已恢复至疫情前水平。行业调查显示，约37.7%的访客希望在日本停留期间能体验放松理疗服务，可见该领域需求增长显著。 在这一市场趋势下，HOGUGU收到越来越多国际游客及在日居住人士的咨询，他们希望使用日语以外的语言预约服务。不少人表达过这样的顾虑： "我想预约服务，但担心语言沟通不畅。" "有没有安全可靠、能上门到酒店提供的放松服务？" 随着市场规模日益扩大，多语言需求愈发突出，我们认识到，为非日语使用者打造一个能安心享受我们服务的环境至关重要。 因此，我们推出了全新扩展的多语言功能。 面向非日语用户的"HOGUGU"核心功能 1. 多语言便捷预约 支持英语、韩语、中文可通过酒店名称或地图实时定位搜索服务服务全程配备自动翻译，确保与理疗师沟通无阻 2. 日本境内随叫随到 服务范围覆盖日本全国理疗师可上门至您指定的酒店、度假租赁房、自宅或其他任何地点方便旅客及需要日常护理的居民使用支持亲友双人预约 3. 价格透明与非现金支付 最低34.5美元/60分钟※1（含税费及交通费）预约前即可查看透明价格支持主流非现金支付方式VISA / MasterCard...

美国马里兰州罗克维尔市和中国苏州2025年12月5日 /美通社/ -- 致力于在肿瘤等领域开发创新药物的领先的生物医药企业 -- 亚盛医药（纳斯达克代码：AAPG；香港联交所代码：6855）宣布，公司原创1类新药奥雷巴替尼（商品名：耐立克®）联合化疗治疗新诊断费城染色体阳性（Ph+）急性淋巴细胞白血病（ALL）患者的全球注册III期临床研究（POLARIS-1，NCT06051409）获美国食品药品监督管理局（FDA）和欧洲药品管理局（EMA）同意开展。作为耐立克®在欧美监管机构获批的第二个全球注册III期研究，POLARIS-1研究在多国家多中心同步入组，将加速耐立克®全球特别是欧美市场的上市进程。 POLARIS-1研究为国际多中心、随机对照、开放性的全球III期临床试验，旨在评估耐立克®联合化疗在新诊断Ph+ ALL患者中的有效性和安全性。POLARIS-1研究已于2023年获中国CDE临床试验许可并迅速启动。 值得一提的是，POLARIS-1研究的最新进展也将在即将召开的2025年美国血液学会（American Society of Hematology，ASH）年会上亮相，这是该研究数据的首次公布。目前已披露的摘要数据显示：在耐立克®联合低强度化疗治疗的初治Ph+ ALL患者中，三周期分子微小残留病（MRD）阴性率、分子MRD阴性完全缓解（CR）率均可达65%左右，较国外同类产品在同样条件下的疗效明显提升；即使是对一些高危亚型如携带IKZF1plus基因变异的患者也达到了很好的疗效。同时，该联合方案的安全性表现优异，副作用发生率低且可控制。 Ph+ ALL在成人ALL患者中约占20%-30%，具有主要在老年中发病、复发率高、无病生存期短、预后差等特点。在小分子靶向药物TKI问世之前，单纯化疗治疗Ph+ ALL的5年总生存（OS）率低于20%。TKI的应用显著改变了该领域的治疗前景，但一代以及二代TKI治疗对于Ph+ ALL患者仍存在一定局限性。 亚盛医药首席医学官翟一帆博士表示："这一针对Ph+ ALL初治患者的全球注册性Ⅲ期研究获得美国FDA和欧洲EMA批准，是耐立克®在Ph+ ALL领域的国际重大突破。秉承'解决中国乃至全球患者尚未满足的临床需求'这一使命，我们将积极推进耐立克®在该适应症的临床开发，以期早日获批，从而造福全球患者。" 耐立克®是亚盛医药原创1类新药，为口服第三代TKI，是中国首个获批上市的第三代BCR-ABL抑制剂。其在中国的商业化推广由亚盛医药和信达生物共同负责。目前，耐立克®已在中国获批多个CML耐药领域治疗的适应症，且所有获批适应症均已被纳入国家医保药品目录。同时，耐立克®在Ph+ ALL领域深度布局，针对Ph+ ALL领域的治疗已获《CSCO恶性血液病诊疗指南》连续推荐，并获CDE突破性疗法认定。 2024年6月14日，亚盛医药与跨国制药企业武田就耐立克®签署了一项独家选择权事宜。一旦行使选择权，武田将获得开发及商业化耐立克®的全球权利许可，惟中国大陆、中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区、中国台湾等地区除外。 关于亚盛医药 亚盛医药是一家综合性的全球生物医药企业，致力于研发创新药，以解决肿瘤等领域全球患者尚未满足的临床需求。2019年10月28日，公司在香港联交所主板挂牌上市，股票代码：6855.HK；2025年1月24日，公司在美国纳斯达克证券交易所挂牌上市，股票代码：AAPG。 亚盛医药已建立丰富的创新药产品管线，包括抑制Bcl-2和 MDM2-p53 等细胞凋亡通路关键蛋白的抑制剂；新一代针对癌症治疗中出现的激酶突变体的抑制剂等。 公司核心品种耐立克®是中国首个获批上市的第三代BCR-ABL抑制剂，且获批适应症均被成功纳入国家医保药品目录，目前，亚盛医药正在开展耐立克®一项获美国FDA许可的全球注册III期临床研究（POLARIS-2），用于治疗既往接受过治疗的慢性髓细胞白血病慢性期（CML-CP）成年患者。此外，耐立克®联合治疗新诊断费城染色体阳性急性淋巴细胞白血病（Ph+...