上海2026年8月31日 /美通社/ — 享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行受邀出席RICS中国峰会2026。戴德梁行环球董事、大中华区首席执行官、RICS中国区域理事会主席赵锦权，上海估价及顾问服务部主管、高级董事刘漪，北京估价及顾问服务部主管、资产证券化业务负责人杨枝出席活动并参与圆桌论坛。
十五五规划是中国从 “规模增长” 转向 “质量跃升” 的关键五年，房地产与建造领域迎来制度重构、技术革命、空间重塑、开放升级四大变革。RICS中国峰会2026以”十五五新局下的全球资产与技术重塑”为主题，紧扣规划核心，围绕五大主线展开：政策与顶层设计、技术重塑产业、全球资产布局、资本与资产盘活、绿色低碳转型。
戴德梁行环球董事、大中华区首席执行官、RICS中国区域理事会主席赵锦权受邀出席活动，并进行开幕致辞。赵锦权表示：”今年是中国’十五五’规划的开局之年，亦是国内房地产业与建造业，从’规模扩张’迈向高质量发展与提质升级的关键转折之年。在此进程中，RICS推动国际测量与估值准则、AI负责任使用指引，以及可持续与ESG全球指南，与本土顶尖机构和企业开展深度对接，助力中国专业群体在’十五五’期间，依托自身项目实践，深度参与全球标准体系的制定与完善。”
随后，赵锦权出席”十五五规划与全球化”主论坛并主持圆桌对话，与多位行业重磅嘉宾展开热烈研讨。本次圆桌聚焦行业由”资产持有”向”资产运营+资本运作”的核心转型变革，深入探讨REITs资产组合动态优化的落地路径。嘉宾们通过重点剖析不同上市平台对商业地产估值的影响，解读土地续期政策、数据资产入表等关键因素对不动产资产价值的重塑作用，助力行业优化估值逻辑与提升运营效率。
由戴德梁行联合RICS中国、GRESB（格睿思）中国联共同撰写的《从可持续发展表现到资产价值提升：绿色不动产的财务回报路径》行业案例研究手册（以下简称”手册”）在RICS中国峰会2026举行了正式发布仪式。该手册聚焦ESG价值传导的本土逻辑，以”绿色资产价值具有多路径、差异化特征，应从全生命周期和风险调整回报角度评估”为主要线索，搭建”收入端、成本端、估值端、融资端”四维分析框架，系统拆解ESG因素影响资产现金流、风险判断、资本支出、融资条件与市场流动性的完整传导路径，为投资人、资产管理人、估价师、评级机构、金融机构及行业从业者提供可落地的实践参考。
在房地产分论坛上，戴德梁行上海估价及顾问服务部主管、高级董事刘漪作为圆桌嘉宾与行业大咖们以”从可持续发展表现到资产价值提升：绿色不动产的财务回报路径”为主题，进行深入探讨。刘漪在圆桌中指出：2026年正值《RICS评估—全球标准》（业内俗称”红皮书”）诞生50周年，也是ESG因素系统性融入全球不动产估值准则的关键节点。伴随ESG全面渗透投资、运营、融资与估值全链条，绿色资产的价值如何落地为可观测、可衡量的财务回报，已成为行业核心议题。
戴德梁行北京估价及顾问服务部主管、资产证券化业务负责人杨枝作为受邀嘉宾，参与房地产论坛REITs圆桌对话，围绕 “如何通过金融工具赋能资产价值跃升——REITs 赋能新基础设施、新能源及 GPU 算力中心” 议题展开讨论。杨枝表示：”REITs 作为重要的金融创新工具，为新基础设施、新能源和 GPU 算力中心等新兴资产类别提供了有效的资本运作路径。戴德梁行在资产证券化领域的专业经验，能够帮助客户把握这一历史性机遇。”
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戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球60多个国家，设有350多个办公室，拥有53,000名专业员工。在大中华区，23家分公司合力引领市场发展。2025年公司全球营业收入达103亿美元，核心业务涵盖估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等。戴德梁行致力于”戴领无限超越”，赢得众多行业重磅奖项和至高荣誉。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注我们的官方微信（戴德梁行）。
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